Khu Đông được ghi nhận có nhiều giao dịch thành công đối với phân khúc biệt thự, nhà liền kề và nhà phố thương mại.
Năm 2019 được đánh giá là năm khó khăn với lĩnh vực kinh doanh bất động sản (BĐS), thế nhưng theo thống kê, đây lại là ngành có số lượng doanh nghiệp đăng ký thành lập mới tăng cao nhất với 7.300 doanh nghiệp.
Đặt cọc trong giao dịch nhà đất là hình thức rất phổ biến để đảm bảo các bên thực hiện việc mua bán, để quá trình mua bán diễn ra thuận lợi. Tuy nhiên, không phải ai biết cách đặt cọc như thế nào để đảm bảo an toàn.
Thủ tục hành chính rườm rà, việc tính tiền sử dụng đất, cấp giấy chủ quyền gặp nhiều khó khăn. Cùng với đó là việc dừng, chậm cấp phép cho nhiều dự án mới là những vấn đề đang khiến cho các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) gặp nhiều khó khăn, vì phải mất thời gian chờ đợi và thủ tục thường xuyên bị thay đổi.
Chính sách về đất đai được xem là vấn đề then chốt để điều tiết thị trường bất động sản (BĐS) phát triển bền vững, minh bạch. Nhưng có thể gây tác động xấu nếu như chính sách đất đai không gắn liền với thực tiễn.
Đánh giá về thị trường BĐS TP.HCM năm 2019, ông Lê Hoàng Châu cho rằng chưa có nguy cơ bị khủng hoảng, còn nằm trong chu kỳ phục hồi và tăng trưởng. Thị trường khó khăn hiện nay chỉ có tính nhất thời.
Theo Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), Luật Đất đai 2013 tuy mới triển khai thực hiện được hơn 5 năm, nhưng rất cần thiết được xem xét, sửa đổi, hoàn thiện để đáp ứng yêu cầu mới phát sinh, do tình hình thực tiễn đã có nhiều thay đổi.
Địa ốc thời trầm lắng: Môi giới lũ lượt bỏ nghề, kiếm đâu thưởng Tết chấn động; Bất động sản nông nghiệp: Nhiều yếu tố không minh bạch, người mua ngại rủi ro... là những thông tin bất động sản nổi bật tuần qua.
Bùng nổ dự án 'ma', nhiều lãnh đạo doanh nghiệp bị khởi tố, condotel 'vỡ trận', hàng chục dự án sai phạm... là những dấu ấn đáng buồn của thị trường bất động sản Việt Nam 2019.
Giá bán các sản phẩm bất động sản (BĐS) tại TP Hồ Chí Minh năm 2019 tăng xấp xỉ 20% so với năm 2018, trong khi đó giá bán được ghi nhận tại Hà Nội ở mức tăng trên 5%.
Hiện nay, môi trường kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản vẫn chưa minh bạch, chưa công bằng, vẫn còn 'tù mù', vẫn còn dấu hiệu 'nhóm lợi ích', hoặc kiểu 'chủ nghĩa tư bản thân hữu'.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có văn bản kiến nghị, nêu quan điểm Luật Đất đai 2013. Tuy mới triển khai thực hiện được hơn 5 năm, nhưng rất cần thiết được xem xét, sửa đổi, hoàn thiện để đáp ứng yêu cầu mới phát sinh, do tình hình thực tiễn đã có nhiều thay đổi.
Trong 9 tháng đầu năm 2019, nguồn cung trên thị trường bất động sản (BĐS) TPHCM tiếp tục xu thế sụt giảm, do chỉ có 1 dự án (DA) nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư, giảm khoảng 83%. Tình trạng thiếu nguồn cung khiến nhiều chuyên gia lo ngại giá nhà, đất có nguy cơ tăng trong những năm tới, ảnh hưởng đến người có nhu cầu thực sự về nhà và đất ở.
Nhiều chuyên gia cho rằng, khung giá đất, bảng giá đất mới từ 2020-2024 tăng tất yếu sẽ tác động trực tiếp đẩy giá nhà đất tăng, dẫn đến giấc mơ sở hữu nhà của người có thu nhập trung bình và người có thu nhập thấp đô thị ngày càng xa vời hơn.
Tình trạng chủ đầu tư 'om' quỹ bảo trì hàng trăm tỷ đồng của cư dân đã được phản ánh nhiều lần. Tuy nhiên đến nay, cơ quan chức năng vẫn loay hoay tìm biện pháp xử lý.
Nhiều chuyên gia cho rằng, khung giá đất mới từ 2020-2024 tăng sẽ tác động nhiều đến giá cả thị trường, dự báo khả năng thanh toán của một bộ phận khách hàng không còn đủ khả năng tài chính để mua nhà.
Nhiều chuyên gia cho rằng, khung giá đất mới từ 2020-2024 tăng sẽ tác động nhiều đến giá cả thị trường, dự báo khả năng thanh toán của một bộ phận khách hàng không còn đủ khả năng tài chính để mua nhà.
Đó là nhận định chung của hầu hết các chuyên gia tại hội hội thảo 'Pháp lý cho condotel' do Báo Thanh Niên tổ chức sáng nay (17/12).
Từ ngày 1-1-2020 Thông tư số 06/2019/TT-BXD của Bộ Xây dựng về công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư có hiệu lực thi hành, kỳ vọng sẽ chấn chỉnh được tình trạng mâu thuẫn, tranh chấp… đã và đang diễn ra phức tạp giữa người dân và chủ đầu tư các dự án chung cư, nhất là ở địa bàn TP Hồ Chí Minh.
Hiệp hội BĐS TPHCM (HoREA) vừa đề xuất hàng loạt giải pháp gửi Thủ tướng Chính phủ và các bộ ngành, nhằm giải quyết một số vướng mắc các dự án nhà ở có quỹ đất hỗn hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Trung ương.
Phương án HoREA mong muốn Chính phủ xem xét, ban hành khung giá đất giai đoạn 2020-2024 trên cơ sở giữ nguyên mức giá của khung giá đất giai đoạn 2014-2019...