Stavian Digital Park dự kiến rộng 300 ha, công suất điện giai đoạn 1 đạt 300MW, kết nối cáp quang biển quốc tế và tích hợp năng lượng tái tạo.
Nửa đầu năm 2026, nhu cầu thuê diện tích bán lẻ tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh duy trì đà tích cực, tỷ lệ lấp đầy cải thiện. Về dài hạn, tương tự các quốc gia đã phát triển như Hàn Quốc, Nhật Bản, trải nghiệm của khách hàng đang trở thành yếu tố quan trọng định hình sức hút của trung tâm thương mại tại thị trường Việt Nam.
Thương mại điện tử phát triển mạnh nhưng mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội, TP.HCM vẫn ghi nhận tỷ lệ lấp đầy và giá thuê tăng. Các trung tâm thương mại đang phải tìm cách giữ chân khách hàng bằng những trải nghiệm mà mua sắm trực tuyến khó thay thế.
Trong cuộc đua mới, trải nghiệm, cộng đồng, khả năng kết nối và mức độ am hiểu khách hàng đang trở thành những “tài sản vô hình” quyết định giá trị mặt bằng bán lẻ.
Triển lãm nghệ thuật Generation 2026 vừa diễn ra tại Bảo tàng Amos Rex (Helsinki, Phần Lan), quy tụ nhiều tác phẩm nghệ thuật đương đại nổi bật. Đáng chú ý, dự án nghệ thuật 'Tết – Vietnamese Lunar New Year, Reimagined' do Công Đức Anh đồng sáng tạo đã được lựa chọn trưng bày, góp phần giới thiệu nét đẹp văn hóa Việt Nam tới công chúng quốc tế.
Thế hệ Gen Z đang quay trở lại các cửa hàng vật lý, nhưng điều họ tìm kiếm không chỉ là sản phẩm mà còn là trải nghiệm, kết nối và cảm xúc. Sự thay đổi trong hành vi tiêu dùng đang buộc các trung tâm thương mại phải tái định vị từ không gian mua sắm thành điểm đến phong cách sống.
Không gian bán lẻ đang chuyển từ nơi mua sắm thành điểm đến trải nghiệm khi người tiêu dùng ưu tiên kết nối, tương tác và phong cách sống, buộc các thương hiệu phải tái định nghĩa cửa hàng vật lý.
Trung tâm thương mại không còn đơn thuần là nơi diễn ra các giao dịch mua bán mà đang trở thành nền tảng cho cộng đồng và sự kết nối.
Các cửa hàng trực tiếp đang trở thành điểm đến thứ ba với khách hàng sau nhà và công sở cũng là nền tảng cho nội dung, cộng đồng và thương hiệu. Tại Việt Nam, bán lẻ ngày càng được tích hợp vào các hệ sinh thái sống – làm việc – vui chơi trong các dự án phức hợp.
Trí tuệ nhân tạo (AI) đang thay đổi ngành bất động sản từ phát triển dự án, tiếp thị đến quản lý vận hành. Khi dữ liệu trở thành nền tảng của mọi quyết định, cuộc cạnh tranh của doanh nghiệp địa ốc cũng bước sang một giai đoạn mới.
Phân tích theo kịch bản cho thấy AI sẽ góp phần thúc đẩy, mở rộng nhu cầu đối với các phân khúc văn phòng, công nghiệp và bán lẻ, trong đó các thị trường mới nổi như Việt Nam có vị thế thuận lợi để nắm bắt tiềm năng tăng trường.
AI được dự báo sẽ thúc đẩy nhu cầu mặt bằng văn phòng, logistics và trung tâm dữ liệu tại khu vực APAC, mở ra cơ hội lớn cho thị trường Việt Nam nhờ lợi thế về sản xuất và chi phí vận hành.
Trí tuệ nhân tạo đang từng bước thay đổi cách doanh nghiệp sản xuất, vận hành và mở rộng hoạt động kinh doanh. Xu hướng này dự báo sẽ tạo thêm dư địa phát triển cho nhiều phân khúc bất động sản tại Việt Nam, từ công nghiệp và trung tâm dữ liệu, đến văn phòng và bán lẻ…
'Đề thi Toán chiều nay rất dễ thở. Cấu trúc quen thuộc, em và các bạn trong phòng thi đều tự tin có thể nắm chắc điểm 8, điểm 9 trong tay', một thí sinh hào hứng chia sẻ sau giờ thi.
Theo phân tích của các chuyên gia, AI sẽ mở rộng nhu cầu đối với các phân khúc văn phòng, công nghiệp và bán lẻ, trong đó các thị trường mới nổi như Việt Nam có vị thế thuận lợi để nắm bắt tiềm năng tăng trưởng.
Làn sóng trí tuệ nhân tạo (AI) đang mở ra cơ hội lớn cho thị trường văn phòng, logistics và trung tâm dữ liệu, đồng thời định hình lại thị trường bất động sản khu vực châu Á - Thái Bình Dương (APAC).
Nhà mặt phố từng được xem là hàng 'hot' của thị trường bán lẻ, tuy nhiên, trong bối cảnh sức mua giảm, chi phí tăng và xu hướng dịch chuyển sang thương mại điện tử, nhiều chủ nhà đang đối mặt áp lực lớn trong việc tìm khách thuê.
Khi nguồn cung mới tiếp tục mở rộng ra ngoài các khu vực trung tâm, thị trường bán lẻ bất động sản Hà Nội đang chuyển dịch sang một giai đoạn tăng trưởng cạnh tranh hơn và chú trọng nhiều hơn vào yếu tố trải nghiệm.
Giữa áp lực thiếu hụt mặt bằng cao cấp, thị trường bán lẻ TP.Hồ Chí Minh chứng kiến làn sóng thương hiệu nội tăng tốc chiếm lĩnh trung tâm thương mại và cạnh tranh trực diện với thương hiệu ngoại.
Trong bối cảnh xu hướng tiêu dùng trải nghiệm ngày càng rõ nét và thương mại điện tử gia tăng cạnh tranh, thị trường bán lẻ Hà Nội tiếp tục ghi nhận nhiều biến động về nguồn cung, tỷ lệ lấp đầy và giá thuê trong quý 1/2026…
Từ nay đến năm 2028, Hà Nội dự kiến có thêm khoảng 314.000 m2 mặt bằng bán lẻ mới. Nguồn cung tương lai chủ yếu tập trung ở khu vực phía Tây và các quận ngoại thành.
Khi nguồn cung mới tiếp tục mở rộng ra ngoài các khu vực trung tâm, thị trường bất động sản bán lẻ Hà Nội đang chuyển dịch sang một giai đoạn tăng trưởng cạnh tranh hơn và chú trọng nhiều hơn vào yếu tố trải nghiệm.
Thị trường bất động sản bán lẻ Hà Nội bước vào giai đoạn tái định vị mạnh mẽ khi các dự án mới tại khu vực phía Tây và vùng ven ưu tiên kiến tạo không gian trải nghiệm, đồng thời hướng tới nhóm khách hàng trẻ và gia đình thu nhập cao.
Theo Cushman&Wakefield, hành trình chuyển mình kinh tế của Việt Nam trong 3 thập kỷ qua (1995-2025) được nhìn nhận là nền tảng cho một giai đoạn tăng trưởng đô thị mới, nơi quy hoạch, hạ tầng, đổi mới sáng tạo và năng lực cạnh tranh dài hạn cần đồng hành để nâng đỡ chặng phát triển tiếp theo của đất nước.
Tăng trưởng của Việt Nam không chỉ là câu chuyện của đà phát triển, mà còn là hành trình chuyển đổi từ giai đoạn tăng trưởng nhanh sang giai đoạn tăng trưởng bền vững.
Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, giá căn hộ TP.HCM đã tăng hơn 300% trong 10 năm qua, tương đương gấp hơn 4 lần, bất chấp thị trường trải qua nhiều chu kỳ biến động.
Quy hoạch đô thị không thể chỉ dừng lại ở việc bổ sung nguồn cung nhà ở, mà yếu tố cốt lõi là phải tạo ra một logic đô thị hoàn chỉnh, nơi hạ tầng, việc làm, giáo dục, y tế, tiện ích công cộng và chất lượng sống cùng phát triển song hành.
Đô thị hóa Việt Nam đang bước vào giai đoạn phát triển mới, chuyển từ tăng trưởng nhanh sang bền vững, đòi hỏi sự đồng bộ giữa quy hoạch, hạ tầng và chiến lược thu hút đầu tư.
Hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ, quy mô thị trường nội địa rộng lớn hơn, xây dựng đô thị tích hợp ngày càng được chú trọng…, những yếu tố này cho thấy Việt Nam đang bước sang chương mới trong hành trình phát triển đô thị theo hướng bền vững hơn...
Theo C&W, Việt Nam đang bước vào một giai đoạn phát triển đô thị mới, trong đó trọng tâm không còn là mở rộng không gian mà chuyển sang nâng cao chất lượng tăng trưởng và năng lực cạnh tranh dài hạn.
Các khu vực bán lẻ cao cấp đang hưởng lợi từ sự kết hợp của nhiều yếu tố, bao gồm tăng trưởng kinh tế vững chắc, giảm áp lực chi phí sinh hoạt và sự phục hồi nhu cầu chi tiêu tự do.
Liên quan hoạt động bán lẻ toàn cầu chủ chốt trong năm 2025, tập trung vào mức thuê mặt bằng cao nhất tại các vị trí đô thị hàng đầu, phần lớn trong số đó liên quan ngành hàng xa xỉ. Phố Tràng Tiền, Hà Nội (Việt Nam) được ghi nhận có mức giá thuê cao.
Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam Hoàng Nguyệt Minh cùng đội ngũ của mình đang tiếp tục mở rộng phát triển, củng cố vị thế hàng đầu toàn cầu về bất động sản thương mại dịch vụ tại Việt Nam.
Tại Hà Nội, trong khi giá thuê trung bình mặt phố Tràng Tiền ghi nhận mức giảm 7% so với cùng kỳ năm trước, thì các trung tâm thương mại cao cấp và khối đế bán lẻ thuộc khách sạn hạng sang cùng khu vực phường Hoàn Kiếm tiếp tục duy trì mức giá cao và tăng 4%…
Báo cáo của Cushman & Wakefield cho thấy giá thuê mặt bằng bán lẻ trên đường Đồng Khởi đã giảm 6% còn 3.711 USD/m2/năm, song tuyến phố này vẫn xếp hạng 17 toàn cầu trong nhóm đắt đỏ nhất.
Bà Hoàng Nguyệt Minh - Tổng Giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam nhận định, các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản văn phòng ngày càng chú trọng ưu tiên diện tích, chi phí, chất lượng phù hợp. Những dự án hội tụ nền tảng vững chắc, quản lý chuyên nghiệp và yếu tố bền vững sẽ định hình chu kỳ tăng trưởng tiếp theo của thị trường văn phòng TP. Hồ Chí Minh.