Một trong những nguyên nhân của tình trạng cán bộ 'sợ sai' hiện nay là do vấn đề quản lý và do 'ngồi nhầm chỗ' cùng những kẽ hở của pháp luật vẫn chưa được giải quyết.
Condotel đã hình thành phát triển tại nước ta hơn 10 năm nay nhưng nhiều người mua lẫn chủ đầu tư, cơ quan quản lý chưa hiểu đúng về bản chất của sản phẩm này.
Bên cạnh kế hoạch tích lũy tài chính thì người muốn mua nhà cần chủ động nắm bắt cơ hội từ chính sách nhà ở của địa phương.
Theo Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh, Nghị định 08/2023/NĐ-CP ngày 5/3/2023 về 'Sửa đổi, bổ sung và ngưng hiệu lực thi hành một số điều tại các Nghị định quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) riêng lẻ tại thị trường trong nước và chào bán TPDN ra thị trường quốc tế' đã tác động rất tích cực cho thị trường và nhà đầu tư.
Theo các chuyên gia, những điểm tích cực từ thị trường hiện nay tác động rất nhiều tới tâm lý nhà đầu tư. Theo đó, khi thị trường có xu hướng 'ấm' lên, nhà đầu tư bắt đầu 'săn tìm' những mảnh đất màu mỡ với dư địa phát triển lớn.
Thủ tướng đề nghị đánh giá khách quan, trung thực tình hình thị trường BĐS, phân tích kỹ nguyên nhân, nhất là nguyên nhân chủ quan, từ đó đưa ra mục tiêu, quan điểm điều hành, nhiệm vụ, giải pháp, tổ chức thực hiện bảo đảm khả thi, hiệu quả.
Ngày 10-2, Hiệp hội Bất động sản (BĐS) tỉnh Tiền Giang tổ chức Hội nghị tổng kết năm 2022 và triển khai nhiệm vụ năm 2023. Tham dự hội nghị có Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp (DN) tỉnh Tiền Giang Trần Thanh Đức.
Chính sách tiền tệ thắt chặt để kiểm soát lạm phát và ổn định kinh tế vĩ mô không nên kéo dài quá mức, vì sẽ làm suy yếu sức khỏe của thị trường, doanh nghiệp.
Theo ông Lê Hoàng Châu, các doanh nghiệp BĐS đang thiếu dòng tiền. Vì vậy, doanh nghiệp cần nguồn hỗ trợ và nguồn vốn hỗ trợ đầu tiên chính là tín dụng ngân hàng.
Kịch bản thứ nhất, sau Tết Quý Mão, Chính phủ sẽ có một số chính sách điều chỉnh, thị trường bất động sản sẽ dần ấm lên và ổn định đến cuối năm. Kịch bản hai là thị trường bất động sản năm 2023 vẫn còn khó khăn bởi dòng vốn chưa được khơi thông
Theo thống kê, trong phạm vi một phân khúc, số lượng nhân viên môi giới phải nghỉ việc, hoặc chuyển sang công việc khác để kiếm sống là vô cùng nhiều.
Trong hoàn cảnh khó khăn, bên cạnh những giải pháp an sinh xã hội, cần nhanh chóng thực hiện giải pháp linh hoạt, tháo gỡ các vướng mắc đối với từng lĩnh vực, giữ nhịp phát triển để 'giữ việc, giữ lương' cho người lao động.
Theo TS Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam, giá nhà sẽ chịu áp lực tăng do chi phí tăn, dòng tiền đầu cơ nhiều hơn phục vụ nhu cầu thực.
Với một loạt 4 văn bản của Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TPHCM (HoREA) trong năm 2022 từ ngày 15-3 đến 7-7, báo cáo UBND TPHCM đề nghị xem xét tháo gỡ vướng mắc của 116 dự án BĐS, nhà ở thương mại (NoTM), có liên quan đến nhiều quy định pháp luật, nhất là Luật Nhà ở 2014, Luật Kinh doanh BĐS 2014, Luật Đất đai 2013, Luật Xây dựng 2014.
Những cơn 'sốt đất' đã hạ nhiệt, tuy vậy với mức tăng chóng mặt và tạo ra các mặt bằng giá mới thời gian qua khiến cho những người có nhu cầu ở thực vẫn gặp khó. Chính vì thế các cơ quan quản lý nhà nước cần triển khai các biện pháp để ổn định, minh bạch thị trường.
Ngoài 113 dự án nhà ở đã được đại diện chủ đầu tư kiến nghị và đang chờ chính quyền TP Hồ Chí Minh gỡ vướng, trong tháng 7 này Hiệp hội Bất động sản (BĐS) thành phố cùng người mua nhà đất và chủ đầu tư dự án tiếp tục gửi kiến nghị gỡ vướng pháp lý đến UBND thành phố và các cơ quan chức năng.
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh cho rằng, cần sửa đổi, bổ sung Điều 35 Nghị định 11/2013/NĐ-CP quy định cho phép chủ đầu tư dự án khu đô thị, khu nhà ở có nhu cầu được đầu tư kinh doanh các công trình trên đất dịch vụ của dự án như đất y tế, đất giáo dục, đất công viên giải trí, công viên chuyên đề.
Mới đây, Hiệp hội bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh (HoREA) đã đề xuất sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở năm 2014 theo hướng cho phép DN được đầu tư phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) cho thuê là phòng trọ, nhà trọ.
Trước thực trạng sốt đất nông nghiệp vẫn diễn ra ở nhiều nơi, liên tiếp trong các ngày 20 và 23/5 vừa qua, Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh đã có kiến nghị với Thủ tướng Chính phủ cùng Bộ Tài nguyên và Môi trường việc sửa đổi quy định dưới luật về tách thửa đất ở để không xảy ra tình trạng tách thửa đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp nhằm mục đích phân lô bán nền tràn lan.
Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TPHCM (HoREA), vừa qua HoREA đã gửi kiến nghị sửa đổi quy định dưới Luật về tách thửa... đến Bộ Tài nguyên và Môi trường. Nếu như kiến nghị được xem xét thì tình trạng tách thửa đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp để phân lô bán nền tràn lan trong thời gian qua sẽ được ngăn chặn.
Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản (BĐS), thời gian qua các doanh nghiệp đang cảm thấy sức ép rất lớn, nhất là việc rất khó tiếp cận nguồn vốn, nếu việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) cứ tiếp tục bị 'siết chặt' lại thì đó là tín hiệu không tốt cho thị trường BĐS, một trong những trụ cột của nền kinh tế.
UBND Tp.HCM giao Sở Xây dựng chủ trì nắm thông tin có báo cáo về việc 'gỡ vướng' cho 38 dự án bất động sản trên địa bàn Thành phố này.
Kiến nghị với Thủ tướng Chính phủ cùng Bộ Tài nguyên và Môi trường, Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh cho biết, các quy định pháp luật về đất đai đã cho phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp tỉnh cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu 'công trình xây dựng không phải là nhà ở'.
Nhà nước cần tạo điều kiện giúp các doanh nghiệp tiếp cận đất đai một cách dễ dàng, đồng thời phải minh bạch thông tin để góp phần gia tăng kiểm soát quyền lực nhà nước trong lĩnh vực này.
Trước tình trạng nhiều sản phẩm bất động sản trên địa bàn phát triển chưa tuân thủ quy luật thị trường, vẫn theo phong trào, lãnh đạo tỉnh Đắk Lắk kỳ vọng Hiệp hội bất động sản của tỉnh sẽ làm tốt vai trò là cầu nối, hỗ trợ bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng, cung cấp đầy đủ thông tin, dự báo tình hình, điều tiết thị trường phát triển lành mạnh.
Sau thời gian tạm lắng, từ ngày 6/4 đến nay thông tin về 2 doanh nghiệp (DN) trúng đấu giá đất tại Khu đô thị mới (KĐTM) Thủ Thiêm là Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega chưa thực hiện việc nộp tiền sử dụng đất trong thời hạn 90 ngày tiếp tục làm nóng dư luận.
Theo Hiệp hội bất động sản (BĐS) TPHCM (HoREA), ngay trong 2 tháng đầu năm 2022, hiện tượng 'sốt ảo giá đất' đi đôi với hoạt động 'đầu cơ' đã có dấu hiệu quay trở lại. Do đó HoREA khuyến cáo các địa phương cần quan tâm xử lý quyết liệt.
Theo Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP HCM (HoREA), trong thị trường BĐS, khách hàng thường là 'bên yếu thế', nhất là các khách hàng là người tiêu dùng mua nhà để ở, hoặc là nhà đầu tư nhỏ lẻ so với chủ đầu tư dự án BĐS thường là 'bên có lợi thế', nên rất cần bổ sung quy định về 'bảo hiểm rủi ro' cho người mua nhà.