Nhà đầu tư lướt sóng bất động sản đang đau đầu tìm cơ hội thoát hàng nhưng phần lớn trong số họ vẫn chưa thấy lối ra.
Nhân lực ngành bất động sản mới đáp ứng được khoảng 30%-40% nhu cầu của doanh nghiệp.
Theo ông Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam (VNREA), từ đầu năm đến nay, thị trường BĐS Việt Nam có hai phân khúc sản phẩm phát triển tích cực nhất là nhà ở xã hội (NOXH) và hạ tầng BĐS công nghiệp. Song, riêng lĩnh vực NOXH, người có nhu cầu mua đang phải vay với lãi suất cao.
Nhà ở xã hội (NƠXH) là vấn đề được Đảng và Nhà nước ta rất quan tâm, nhằm đảm bảo an sinh xã hội về nhà ở cho người có thu nhập thấp trong xã hội để bảo đảm 'quyền có chỗ ở' của công dân được Hiến pháp quy định.
Gửi tham luận tới Hội nghị đánh giá tình hình, tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản chiều ngày 3/8/2023, Hiệp hội Bất động sản (VNREA) cho biết, vấn đề cấp bách nhất hiện nay là cần tăng tổng cầu và tạo nguồn cung chủ lực cho thị trường bất động sản.
Không chỉ đa dạng lựa chọn cho du khách, lĩnh vực dịch vụ tại Đà Nẵng còn có dư địa lớn để phát triển, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cư dân mới đang dịch chuyển về thành phố này.
Là một thành phố đáng sống, dịch vụ đang trở thành mảnh đất màu mỡ tại Đà Nẵng. Không chỉ đa dạng lựa chọn cho du khách, lĩnh vực dịch vụ tại đây còn có dư địa lớn để phát triển đáp ứng nhu cầu của tầng lớp cư dân mới đang dịch chuyển về thành phố này.
Theo TS Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam (Vnrea), thị trường BĐS từ đầu năm đến nay vẫn khan hiếm nguồn cung nghiêm trọng và tiếp tục gặp nhiều khó khăn, do hàng nghìn dự án phải dừng lại do vướng mắc pháp lý, thiếu vốn.
Công bố dữ liệu nghiên cứu thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam quý 2 và 6 tháng đầu năm 2023, bà Phạm Thị Miền, Phó Ban Nghiên cứu thị trường và xúc tiến đầu tư BĐS - Hội Môi giới bất động sản (VARS) cho biết, thị trường địa ốc quý 2/2023 diễn ra như dự đoán, với những diễn tiến tích cực hơn quý 1 nhưng vẫn cần thêm các động lực mạnh mẽ hơn để có thể tạo sức bật, giúp thị trường sớm 'đảo chiều'.
Sáng ngày 11/07, tại Hà Nội, Trường Đại học Kinh tế Quốc dân và Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Tọa đàm Kinh tế vĩ mô giữa năm 2023 với chủ đề 'Phục hồi tổng cầu, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế trong bối cảnh mới'...
Dữ liệu thống kê của Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam (Vnrea) cho thấy, nếu tình hình thị trường vẫn tiếp tục diễn biến khó khăn, khoảng 23% doanh nghiệp BĐS sẽ chỉ có thể duy trì hoạt động được tới hết quý III/2023 và 3% doanh nghiệp trụ được đến hết năm.
TS Nguyễn Văn Đính Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam đánh giá việc chú trọng đầu tư hạ tầng sẽ làm tỉ lệ đô thị hóa, phát triển kinh tế, tăng dân số lao động và nhu cầu BĐS cũng tăng lên.
Ngày 18/5, Hiệp hội Bất động sản (BĐS) tỉnh Bắc Giang tổ chức hội nghị thảo luận về các khó khăn, vướng mắc trong kinh doanh nhà ở xã hội (NOXH) trên địa bàn tỉnh. Tham dự có đại diện một số sàn giao dịch BĐS trên địa bàn tỉnh.
Nhờ sự vào cuộc quyết liệt của Chính phủ nhằm tháo gỡ điểm nghẽn về pháp lý và nguồn vốn cho thị trường bất động sản, theo các chuyên gia, đây được xem là những 'cú hích' giúp khơi thông thị trường này.
Một trong những nguyên nhân của tình trạng cán bộ 'sợ sai' hiện nay là do vấn đề quản lý và do 'ngồi nhầm chỗ' cùng những kẽ hở của pháp luật vẫn chưa được giải quyết.
Condotel đã hình thành phát triển tại nước ta hơn 10 năm nay nhưng nhiều người mua lẫn chủ đầu tư, cơ quan quản lý chưa hiểu đúng về bản chất của sản phẩm này.
Bên cạnh kế hoạch tích lũy tài chính thì người muốn mua nhà cần chủ động nắm bắt cơ hội từ chính sách nhà ở của địa phương.
Theo Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh, Nghị định 08/2023/NĐ-CP ngày 5/3/2023 về 'Sửa đổi, bổ sung và ngưng hiệu lực thi hành một số điều tại các Nghị định quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) riêng lẻ tại thị trường trong nước và chào bán TPDN ra thị trường quốc tế' đã tác động rất tích cực cho thị trường và nhà đầu tư.
Theo các chuyên gia, những điểm tích cực từ thị trường hiện nay tác động rất nhiều tới tâm lý nhà đầu tư. Theo đó, khi thị trường có xu hướng 'ấm' lên, nhà đầu tư bắt đầu 'săn tìm' những mảnh đất màu mỡ với dư địa phát triển lớn.
Thủ tướng đề nghị đánh giá khách quan, trung thực tình hình thị trường BĐS, phân tích kỹ nguyên nhân, nhất là nguyên nhân chủ quan, từ đó đưa ra mục tiêu, quan điểm điều hành, nhiệm vụ, giải pháp, tổ chức thực hiện bảo đảm khả thi, hiệu quả.
Ngày 10-2, Hiệp hội Bất động sản (BĐS) tỉnh Tiền Giang tổ chức Hội nghị tổng kết năm 2022 và triển khai nhiệm vụ năm 2023. Tham dự hội nghị có Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp (DN) tỉnh Tiền Giang Trần Thanh Đức.
Chính sách tiền tệ thắt chặt để kiểm soát lạm phát và ổn định kinh tế vĩ mô không nên kéo dài quá mức, vì sẽ làm suy yếu sức khỏe của thị trường, doanh nghiệp.
Theo ông Lê Hoàng Châu, các doanh nghiệp BĐS đang thiếu dòng tiền. Vì vậy, doanh nghiệp cần nguồn hỗ trợ và nguồn vốn hỗ trợ đầu tiên chính là tín dụng ngân hàng.
Kịch bản thứ nhất, sau Tết Quý Mão, Chính phủ sẽ có một số chính sách điều chỉnh, thị trường bất động sản sẽ dần ấm lên và ổn định đến cuối năm. Kịch bản hai là thị trường bất động sản năm 2023 vẫn còn khó khăn bởi dòng vốn chưa được khơi thông
Theo thống kê, trong phạm vi một phân khúc, số lượng nhân viên môi giới phải nghỉ việc, hoặc chuyển sang công việc khác để kiếm sống là vô cùng nhiều.
Trong hoàn cảnh khó khăn, bên cạnh những giải pháp an sinh xã hội, cần nhanh chóng thực hiện giải pháp linh hoạt, tháo gỡ các vướng mắc đối với từng lĩnh vực, giữ nhịp phát triển để 'giữ việc, giữ lương' cho người lao động.
Theo TS Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam, giá nhà sẽ chịu áp lực tăng do chi phí tăn, dòng tiền đầu cơ nhiều hơn phục vụ nhu cầu thực.
Với một loạt 4 văn bản của Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TPHCM (HoREA) trong năm 2022 từ ngày 15-3 đến 7-7, báo cáo UBND TPHCM đề nghị xem xét tháo gỡ vướng mắc của 116 dự án BĐS, nhà ở thương mại (NoTM), có liên quan đến nhiều quy định pháp luật, nhất là Luật Nhà ở 2014, Luật Kinh doanh BĐS 2014, Luật Đất đai 2013, Luật Xây dựng 2014.
Những cơn 'sốt đất' đã hạ nhiệt, tuy vậy với mức tăng chóng mặt và tạo ra các mặt bằng giá mới thời gian qua khiến cho những người có nhu cầu ở thực vẫn gặp khó. Chính vì thế các cơ quan quản lý nhà nước cần triển khai các biện pháp để ổn định, minh bạch thị trường.
Ngoài 113 dự án nhà ở đã được đại diện chủ đầu tư kiến nghị và đang chờ chính quyền TP Hồ Chí Minh gỡ vướng, trong tháng 7 này Hiệp hội Bất động sản (BĐS) thành phố cùng người mua nhà đất và chủ đầu tư dự án tiếp tục gửi kiến nghị gỡ vướng pháp lý đến UBND thành phố và các cơ quan chức năng.
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh cho rằng, cần sửa đổi, bổ sung Điều 35 Nghị định 11/2013/NĐ-CP quy định cho phép chủ đầu tư dự án khu đô thị, khu nhà ở có nhu cầu được đầu tư kinh doanh các công trình trên đất dịch vụ của dự án như đất y tế, đất giáo dục, đất công viên giải trí, công viên chuyên đề.
Mới đây, Hiệp hội bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh (HoREA) đã đề xuất sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở năm 2014 theo hướng cho phép DN được đầu tư phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) cho thuê là phòng trọ, nhà trọ.
Trước thực trạng sốt đất nông nghiệp vẫn diễn ra ở nhiều nơi, liên tiếp trong các ngày 20 và 23/5 vừa qua, Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh đã có kiến nghị với Thủ tướng Chính phủ cùng Bộ Tài nguyên và Môi trường việc sửa đổi quy định dưới luật về tách thửa đất ở để không xảy ra tình trạng tách thửa đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp nhằm mục đích phân lô bán nền tràn lan.