Ông Nguyễn Trung Vũ, Chủ tịch HĐQT Cen Land cho hay Việt Nam đang có hàng vạn người ở trong những căn 'ổ chuột', hàng nghìn người phải bỏ phố về quê, trong khi hàng nghìn căn nhà để trống.
Đề xuất nâng tiền đặt cọc đấu giá đất lên tối đa 50% giá khởi điểm đang nhận được sự quan tâm. Liệu biện pháp mạnh tay này có đủ sức chặn 'cơn sốt' thổi giá và tình trạng bỏ cọc?
Hàng trăm dự án bất động sản (BĐS) tại TP.HCM đang rơi vào cảnh 'đóng băng' vì ách tắc trong khâu xác định giá đất.
Người thu nhập thấp đang gặp nhiều rào cản trong việc tiếp cận nguồn vốn vay ngân hàng để mua nhà ở xã hội (NƠXH), chủ yếu do mức lãi suất cho vay hiện tại vẫn còn cao so với khả năng chi trả.
Trước ý kiến cho rằng chưa đủ cơ sở để cấm cho thuê căn hộ ngắn ngày (Airbnb), Bộ Xây dựng cho biết sẽ rà soát quy định hiện hành liên quan đến mô hình này.
Ngày 15.5, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà có cuộc họp với các bộ ngành, địa phương, doanh nghiệp về tình hình thị trường bất động sản những tháng đầu năm 2025.
Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của luật Quy hoạch, luật Đầu tư, luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP) và luật Đấu thầu có hiệu lực thi hành từ 15-1 mang đến nhiều cơ hội tái khởi động các dự án BT còn dang dở.
Năm 2023, Hà Nội đã chỉ đạo xử lý hơn 700 dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai với tinh thần kiên quyết thu hồi, chấm dứt và hỗ trợ thu hồi các dự án, không để tình trạng chây ỳ kéo dài. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều dự án án binh bất động.
Nhiều ý kiến cho rằng khung giá cho thuê nhà xã hội đang được Hà Nội lấy ý kiến dự kiến cao nhất 198.000 đồng/m2/tháng, tương đương gần 14 triệu đồng/tháng với căn hộ 70m2 là chưa phù hợp. Theo khảo sát, mức giá này cao ngang ngửa với mức giá cho thuê căn hộ thương mại phân khúc tầm trung trên thị trường hiện nay.
Dự kiến trong quý 4 năm 2024, Hội đồng thẩm định giá đất TPHCM sẽ xem xét thẩm định giá đất cho 22 dự án bất động sản. Nếu hoàn tất thẩm định giá đất, dự kiến sẽ thu được khoảng 25.483 tỷ đồng cho ngân sách Nhà nước.
Bà Huỳnh Bích Ngọc, Phó chủ tịch thường trực Tập đoàn TTC, đề nghị xem xét việc cung cấp phiếu mua sắm (voucher) đến người dân, sử dụng trong thời hạn nhất định để kích cầu tiêu dùng.
Ngày 29/08, Văn phòng Chính phủ đã có văn bản chính thức yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường phối hợp làm việc với Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) để giải quyết những vấn đề liên quan đến bảng giá đất.
Bà Ung Thị Xuân Hương, Phó Chủ tịch hội luật gia TP.HCM, cho biết việc cơ quan thuế ngưng giải quyết hồ sơ của người dân khi chờ ban hành Bảng giá đất là hoàn toàn không đúng.
Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết điều chỉnh bảng giá đất không ảnh hưởng các doanh nghiệp. Tuy nhiên, các doanh nghiệp khẳng định, công ty có quỹ đất sạch sẽ được lợi.
Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) đã gửi văn bản khẩn đến UBND thành phố, đề nghị hoãn ban hành Bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 1/8/2024.
Ngày 16/7, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp hoàn thiện dự thảo 2 Nghị định: Quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản; quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
HoREA kiến nghị cần phải bổ sung trở lại quy định chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội (NƠXH) được điều chỉnh tăng mật độ xây dựng hoặc hệ số sử dụng đất lên tối đa 1,5 lần so với quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng để bảo đảm tính khả thi và khuyến khích nhà đầu tư.
Một số nhận định cho rằng, từ nay đến cuối năm nhà đất phía Nam rất có thể sẽ có thêm 1 đợt giảm giá nữa trước khi bước vào chu kì mới.
Phát triển bền vững là con đường tất yếu hướng tới tương lai và lĩnh vực bất động sản cũng không ngoại lệ. Nhiều chuyên gia trong nước và quốc tế nhấn mạnh cần đẩy mạnh phát triển dự án công trình xanh, nhằm hướng đến phát triển toàn diện, bền vững và thân thiện môi trường.
Triển khai được một năm nhưng gói tín dụng 120.000 tỷ đồng mới giải ngân được hơn 600 tỷ đồng. Theo các chuyên gia, chủ trương hỗ trợ doanh nghiệp đầu tư và người dân tiếp cận nhà ở xã hội (NƠXH) là đúng đắn. Tuy nhiên nếu chỉ dừng lại ở hỗ trợ lãi suất mà thiếu chính sách cụ thể đi kèm thì doanh nghiệp không mặn mà vay, người dân vẫn mãi đợi mua nhà.
Một số tín hiệu phục hồi ban đầu của thị trường bất động sản đang khiến các doanh nghiệp có cái nhìn lạc quan hơn.
Gỡ được các vướng mắc về pháp lý dự án sẽ giúp mở nguồn cung, tạo niềm tin cho nhà đầu tư và hồi phục thị trường bất động sản.
Chuyên gia cho rằng, không nên quá kỳ vọng việc thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) này sẽ khiến cho thị trường phục hồi nhanh chóng, bởi để luật được thẩm thấu và thực thi thì cần khoảng 8 – 12 tháng.
Các chủ đầu tư chỉ được huy động vốn trong biên độ cho phép, điều này nhằm bảo vệ quyền lợi cho người mua nhà.