Tại các khu vực có dự án nhà ở xã hội được mở bán, nhiều dự án ghi nhận lượng quan tâm, gửi hồ sơ gần hết bảng hàng ngay khi tung ra thị trường trong khi một số địa phương có khu chế xuất, khu công nghiệp với hàng trăm nghìn lao động nhập cư ghi nhận tình trạng 'ế ẩm' dù chào bán nhiều lần.
Xu hướng dòng tiền giá rẻ đang tìm hướng đầu tư vào thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2023, trong đó phân khúc đất nền được nhà đầu tư lựa chọn.
Mặc dù thị trường bất động sản còn rất nhiều khó khăn, nổi bật là vướng mắc về cơ chế chính sách. Tuy nhiên, theo nhận định của nhiều chuyên gia, thị trường này vẫn có nhiều cơ hội hơn là thách thức…
Sau vụ cháy kinh hoàng ở Hà Nội, nhiều người dân ở chung cư mini rơi vào cảnh nhà bán không được, ở cũng thấp thỏm vì nguy cơ cháy. Các chuyên gia bất động sản cho rằng, cần phải có chính sách thúc đẩy nhà ở cho người dân, đặc biệt là nhà ở xã hội để người dân có chỗ an cư.
Theo chuyên gia, nhìn từ vụ cháy chung cư mini nghiêm trọng xảy ra mới đây, vấn đề mấu chốt là phải khơi thông nguồn cung nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá bình dân.
Cơ chế pháp luật cũng như hoạt động quản lý môi giới bất động sản vẫn còn kẽ hở, nên đã tạo điều kiện cho một số cá nhân tự nhận là môi giới bất động sản, tiếp tay với các công ty dàn cảnh để bán dự án 'ma', lừa đảo khách hàng bằng hình thức ngày càng tinh vi…
Không ít chuyên gia dự báo thị trường bất động sản sẽ khởi sắc trong cuối năm nay và sôi động hơn trong năm tới. Để đón đầu cơ hội phục hồi của thị trường này, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang tích cực triển khai các hoạt động tuyển dụng nhân sự, chuẩn bị chào hàng, giới thiệu sản phẩm ra thị trường…
Tại báo cáo chuyên đề tháng 8/2023: 'Giải pháp phục hồi thị trường bất động sản từ cơ chế chính sách đến hiệu quả thực thi', Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (Vars) đã chỉ ra những bài học kinh nghiệm cho Việt Nam dưới góc nhìn từ thị trường bất động sản Trung Quốc…
Nếu như đất nền, nhà liền thổ nhiều dự án giảm giá mạnh thời gian qua, thậm chí không có giao dịch. Ngược lại, chung cư luôn là 'điểm sáng' của thị trường.
Mặc dù nhiều phân khúc bất động sản chững lại, nhưng theo các chuyên gia, nhà chung cư vẫn được coi là điểm sáng của thị trường.
Thời gian qua, Chính phủ, các bộ, ngành đã thể hiện quyết tâm của mình trong việc gỡ vướng, thúc đẩy thị trường bất động sản (BĐS) phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững. Chưa bao giờ các chính sách về pháp lý và dự án bất động sản được ban hành quyết liệt và dồn dập như hiện nay. Hàng loạt các cuộc họp cấp Trung ương được tổ chức. Toàn bộ cơ quan quản lý các cấp, cả hệ thống ngân hàng đều vào cuộc.
Theo quan điểm của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, thời điểm này nên thu hồi lại Thông tư 06. Đồng thời nghiên cứu, ban hành Nghị định có nội dung bám sát và đúng theo tinh thần của nghị quyết số 33/NQ-CP.
Ô đất nhà ở cao 25 tầng tại quận Long Biên, Hà Nội được điều chỉnh thành nhà ở thấp tầng, giảm quy mô dân số.
Sàn giao dịch quyền sử dụng đất được đánh giá sẽ góp phần quản lý, giám sát một cách đầy đủ và trọn vẹn hơn thị trường bất động sản.
Việc thành lập sàn giao dịch quyền sử dụng đất cần được nghiên cứu, đánh giá kỹ lưỡng để đảm bảo tính khả thi và đem lại lợi ích tối đa cho các bên liên quan.
Chiều ngày 14/7, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã công bố báo cáo thị trường bất động sản quý II và 6 tháng đầu năm 2023.
Thị trường bất động sản nửa đầu năm hầu như không có căn hộ bình dân, giá dưới 25 triệu đồng/m2. Chung cư có mức giá xung quanh 25 triệu đồng/m2 chỉ có tại một số ít dự án nhà ở thương mại nhưng là khu vực xa trung tâm các thành phố.
Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land vừa vinh dự nhận kỷ niệm chương tại 'Ngày hội Môi giới Bất động sản Việt Nam 2023'.
Ngày 24/6 tại Hà Nội, Bộ Xây dựng, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARs) đã phối hợp tổ chức Ngày hội Môi giới bất động sản Việt Nam 2023, với chủ đề 'Kề vai sát cánh, ổn định phát triển'.
Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land vinh dự nhận kỷ niệm chương tại 'Ngày hội Môi giới Bất động sản Việt Nam 2023'.
Theo một số chuyên gia, tình trạng khó khăn kéo dài không chỉ ảnh hưởng tới các đối tượng tham gia thị trường bất động sản mà còn kéo theo sự trì trệ của hàng loạt các ngành nghề liên quan khác.
Theo dự báo nếu tình hình thị trường bất động sản vẫn tiếp tục khó khăn, 23% doanh nghiệp không thể duy trì hoạt động được tới hết quý III/2023. Chỉ khoảng 43% doanh nghiệp trụ được đến hết năm nay.
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cảnh báo nguy cơ 'ngừng thở' đồng loạt nếu doanh nghiệp bất động sản không thể 'ngoi lên mặt nước' kịp thời.
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam vừa đưa ra báo cáo đánh giá thực trạng 'sức khỏe' thị trường bất động sản Việt Nam. Theo đó, nguồn cung và cầu đều đang trong tình trạng sụt giảm mạnh.
Các sàn giao dịch bất động sản đang chứng kiến làn sóng sa thải ngân viên lớn chưa từng có trong lịch sử do hoạt động kinh doanh ảm đạm trên thị trường.
Các thống kê cho thấy, ước lượng số môi giới đang hoạt động chỉ còn khoảng 30% - 40% so với giai đoạn đầu năm 2022.
Quy định giao dịch bất động sản qua sàn từng đưa vào luật nhưng sau đó bị loại bỏ vì không đạt mục tiêu đề ra. Tuy nhiên, khi giao dịch qua sàn không bị bắt buộc lại có không ít vụ chủ đầu tư 'nói một đằng, làm một nẻo' gây bất ổn cho thị trường. Vậy như thế nào sẽ tốt đối với khách hàng, doanh nghiệp, thị trường…
Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, lo ngại về những bất cập khi quy định giao dịch bất động sản phải qua sàn là có cơ sở. Tuy nhiên, các vấn đề này sẽ được giải quyết khi luật hóa và ràng buộc chặt chẽ hơn các quy định về hoạt động của các sàn.
Các chuyên gia cho rằng, những điểm sáng tích cực từ nỗ lực của Chính phủ và các bộ, ngành cùng sự quyết liệt của các địa phương đã lấy lại niềm tin của nhà đầu tư đối với thị trường bất động sản. Tuy vậy, xét trên tình hình thực tế, yếu tố sôi động chưa thực sự trở lại và thị trường vẫn trong tình trạng cả người mua lẫn doanh nghiệp vẫn chờ thời cơ.
Một trong những nguyên nhân của tình trạng cán bộ 'sợ sai' hiện nay là do vấn đề quản lý và do 'ngồi nhầm chỗ' cùng những kẽ hở của pháp luật vẫn chưa được giải quyết.
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam vừa công bố nghị quyết công nhận kết quả bầu thêm 5 phó chủ tịch và tổng thư ký nhiệm kỳ II (2021-2026).
Ông Nguyễn Thọ Tuyển, Chủ tịch BHS Group cho rằng, 3 khó khăn lớn nhất của thị trường bất động sản thời gian vừa qua đã được giải quyết. Đây là những tín hiệu rất rõ ràng cho một giai đoạn mới, kết thúc thời gian đóng băng tạm thời của thị trường bất động sản và giá không thể giảm thêm.
Sau hàng loạt động thái quyết liệt của Chính phủ từ Nghị định 08 về trái phiếu, đến Nghị quyết gỡ khó về pháp lý cho thị trường bất động sản, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) hạ lãi suất điều hành làm cơ sở cho các ngân hàng thương mại hạ lãi suất cho vay, các chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản sẽ sớm phục hồi.
Nhiều ý kiến đồng tình với đề xuất đánh thuế bất động sản theo thời gian sở hữu nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ vốn đang tiềm ẩn nhiều bất ổn cho thị trường. Tuy nhiên, có ý kiến đề xuất nên dời thời hạn áp dụng, hay như đưa quy định này vào Luật thuế tài sản…
Thị trường bất động sản đang đối mặt với nhiều thách thức, vấn đề đang được nhiều người quan tâm là xu hướng thị trường bất động sản sẽ ra sao trong thời gian tới.