Năm 2024 đánh dấu sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường trái phiếu doanh nghiệp với mức tăng gần 45% so với năm trước. Những thay đổi trong khung pháp lý, cùng với vai trò ngày càng lớn của các tổ chức tài chính trong bảo lãnh phát hành, đã giúp nhà đầu tư dần lấy lại niềm tin và tạo động lực cho sự tăng trưởng ổn định trong thời gian tới.
Mục tiêu tăng trưởng ít nhất 8% trong năm 2025 và tăng trưởng 2 số trong những năm tiếp theo được coi là mục tiêu đầy tham vọng. Theo giới chuyên gia, cải cách pháp lý, cải thiện hạ tầng, đẩy mạnh chuyển đổi số và khẩn trương tinh gọn bộ máy Nhà nước là những cú hích quan trọng để hiện thực hóa mục tiêu, giúp Việt Nam vươn mình và bứt phá.
Việc sửa đổi ba bộ luật quan trọng về bất động sản đang tạo ra tác động mạnh mẽ đến thị trường, không chỉ tháo gỡ vướng mắc pháp lý mà còn thúc đẩy sự phục hồi và tăng trưởng. Những thay đổi về khung pháp lý, kết hợp với chính sách quy hoạch kịp thời và sự phát triển của hạ tầng giao thông, đang mở ra cơ hội mới cho doanh nghiệp và nhà đầu tư.
Nguồn tiền mặt của các doanh nghiệp bất động sản nhà ở đang ở mức cao nhất 5 năm qua nhờ tăng khả năng tiếp cận vốn ngân hàng, hoạt động M&A… Song dòng tiền hoạt động của đa số các chủ đầu tư vẫn âm, tổng nợ tăng 20%.
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt kết quả đấu giá khu đất gần 4,4ha tại Khu đô thị Nam hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai để thực hiện dự án nhà ở thấp tầng. Doanh nghiệp trúng đấu giá là Công ty Cổ phần Đầu tư BĐS Song Lộc, do một nữ doanh nhân sinh năm 1985 điều hành.
Chính sách mới thổi làn gió mới vào thị trường bất động sản, nhưng phân khúc cao cấp vẫn chiếm ưu thế.
Năm 2025, cả nước tập trung ưu tiên thúc đẩy mạnh mẽ tăng trưởng kinh tế gắn với ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát, bảo đảm các cân đối lớn và có thặng dư cao.
Thị trường bất động sản bước vào chu kỳ hồi phục, các chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp địa ốc dần phát huy tác dụng trên thực tế giúp nhóm này cải thiện hiệu quả kinh doanh, sức khỏe tài chính.
Dù thị trường bất động sản đang có những chuyển biến tích cực, nhưng một số chuyên gia vẫn lo ngại về rủi ro chậm trả nợ trái phiếu của các doanh nghiệp địa ốc trong năm sau.
Sự tăng trưởng quá nóng về giá bất động sản đồng nghĩa không mang tính ổn định, gây bất lợi cho cả chủ đầu tư lẫn người mua nhà. Khách hàng sau khi trải qua những chu kỳ biến động mạnh đã trở nên thận trọng hơn để chọn được kênh đầu tư hiệu quả.
Giá bất động sản, đặc biệt là giá nhà tăng cao gây ra rất nhiều hệ lụy như gây khó cho người có nhu cầu ở thực trong việc tiếp cận; làm gia tăng các chi phí, đặc biệt là các chi phí đầu tư sản xuất, tác động đến giá thành sản phẩm... Vấn đề này Chính phủ đã biết và cũng đang có những chính sách điều tiết phù hợp.
Trong bối cảnh kênh trái phiếu bất động sản diễn biến tương đối chậm, đang chờ những sửa đổi, bổ sung vào luật, một số kênh huy động vốn khác của các công ty bất động sản như tín dụng ngân hàng, thị trường cổ phiếu, hoạt động mua bán sáp nhập doanh nghiệp, vốn đầu tư nước ngoài, người mua nhà… đều tăng trưởng rất tốt.
Những chuyển biến mạnh của thị trường cùng với với sự hoàn thiện của khung pháp lý tạo ra cơ hội lẫn thách thức cho ngành bất động sản (BĐS). Điểm đáng chú ý người dân vẫn có nhu cầu mua BĐS rất cao song thị trường đang thiếu nguồn cung vừa túi tiền phục vụ nhu cầu ở thực.
Bức tranh kinh doanh của các doanh nghiệp niêm yết trong quí 3 cho thấy thị trường đang có những điểm mới đáng chờ đợi về khả năng phục hồi dòng tiền kinh doanh, dù vẫn còn nhiều lo ngại.
Chuyên gia VIS Rating đánh giá, nguồn vốn cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản đang cải thiện và có sự tích cực.
Theo các chuyên gia, trong chu kỳ mới, nguồn cung được cải thiện, giá bất động sản sẽ không còn tăng đột ngột, tính thanh khoản cao sẽ tạo nên một thị trường minh bạch, chất lượng.
Năm 2026 - 2027 có thể là thời điểm quan trọng để quyết định tương lai của thị trường bất động sản Việt Nam…
Đại diện Gamuda Land nhấn mạnh khi giá vượt khả năng chi trả của người mua, sức cầu sẽ giảm và chủ đầu tư cũng không hưởng lợi.
Nhiều chuyên gia nhận định, các quy định mới trong Luật Điện lực sẽ giúp định rõ quyền và nghĩa vụ của các bên trong hoạt động mua bán điện trực tiếp (DPPA), đồng thời thúc đẩy Bộ Công Thương ban hành hướng dẫn triển khai cơ chế DPPA.
Trong bối cảnh Việt Nam hướng tới mục tiêu phát triển bền vững và giảm phát thải, ngành năng lượng tái tạo (NLTT) đã thu hút sự chú ý mạnh mẽ với điện gió và điện mặt trời là những thành phần chủ chốt. Tuy nhiên, tốc độ phát triển nhanh chóng đã gặp phải những trở ngại lớn về hạ tầng truyền tải và thủ tục pháp lý. Theo đánh giá của Vietnam Investors Service (VIS), cơ chế mua bán điện trực tiếp (DPPA) đang được kỳ vọng sẽ giải quyết các hạn chế này, hỗ trợ đầu tư và nâng cao hiệu quả hoạt động của ngành năng lượng tái tạo.
Trong những năm qua, chương trình cho vay vốn ưu đãi học sinh, sinh viên (HSSV) của Ngân hàng Chính sách xã hội huyện Đức Trọng đã trở thành 'điểm tựa', hỗ trợ cho nhiều HSSV có hoàn cảnh khó khăn theo học tại các trường đại học, cao đẳng và học nghề. Nguồn vốn vay của chương trình đã giúp cho nhiều hộ gia đình bớt đi một phần khó khăn, góp sức nuôi dưỡng ước mơ của các em được đến trường.
Sáng 23/9, Trường Đào tạo và Bồi dưỡng nghiệp vụ kiểm toán (Trường) tổ chức Lễ khai giảng Khóa Bồi dưỡng nghiệp vụ kế toán và đấu thầu cho các đơn vị hành chính sự nghiệp thuộc khối Báo chí. Lớp bồi dưỡng diễn ra từ ngày 23-25/9/2024 với hơn 100 học viên tham dự.
Trong tháng 8, tổng giá trị phát hành mới trái phiếu doanh nghiệp đạt 57.700 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức 46.800 tỷ đồng của tháng trước. Đáng chú ý, tỷ lệ chậm thanh toán trên toàn thị trường giảm còn 14,9% vào cuối tháng 8, so với mức 15,1% của tháng 7.
Thời gian gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) ghi nhận có những chuyển biến tích cực khi những vướng mắc về pháp lý đang dần được khơi thông, dù vậy, tình hình 'sức khỏe' tài chính của nhiều doanh nghiệp (DN) địa ốc vẫn chưa mấy khả quan, áp lực vốn vẫn nặng 'trĩu vai' DN.
Để có tiền chữa bệnh, Trần Xuân Vinh đã nảy sinh ý định mua ma túy về bán lẻ kiếm lời. Vinh tìm mua ma túy, mua cân tiểu ly để chia nhỏ ra bán. Ngày 9-7, TAND tỉnh Nghệ An xét xử sơ thẩm đối với 2 bị cáo: Trần Xuân Vinh (1956, trú xã Trung Phúc Cường, huyện Nam Đàn, Nghệ An) về tội 'Mua bán trái phép chất ma túy' và Dương Đức Hiếu (1991, trú xã Nghĩa Hồng, H. Nghĩa Đàn, Nghệ An) về tội 'Tàng trữ trái phép chất ma túy'.
Nghiện ma túy nên Dương Đức Hiếu tìm mọi cách để có heroin sử dụng. Khi vợ mới sinh con, Hiếu đã lấy tiền người thân thăm vợ con để mua ma túy.
Một điểm mới rõ nét trong chu kỳ phát triển mới của thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) là hoạt động xếp hạng tín nhiệm và sự tham gia của các công ty xếp hạng tín nhiệm.
Nhằm từng bước phục hồi và phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) an toàn, bền vững, minh bạch theo đúng thông lệ quốc tế, cơ quan chức năng đã triển khai đồng bộ các giải pháp về rà soát, hoàn thiện khung pháp lý, tăng cường quản lý giám sát để lấy lại niềm tin thị trường.
Áp lực trả nợ của các doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu còn khá lớn, thậm chí, không ít doanh nghiệp có nguy cơ vỡ nợ.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) đã qua giai đoạn khủng hoảng và dần cải thiện, nhưng vốn từ TPDN so với tổng vốn huy động của nền kinh tế còn thấp.
Theo ông Dương Đức Hiếu, Giám đốc Khối Phân tích và xếp hạng tín nhiệm, mảng doanh nghiệp phi tài chính, VIS Rating, với việc tiếp cận vốn mới được cải thiện, các doanh nghiệp bất động sản có thể đáp ứng được khối lượng trái phiếu đáo hạn năm 2024.
Trong chu kỳ phát triển mới, thị trường trái phiếu doanh nghiệp sẽ chứng kiến những sự kiện chưa từng có gắn với hoạt động xếp hạng tín nhiệm, đó là nâng hạng hay hạ bậc tín nhiệm trái phiếu. Chất lượng hàng hóa trên thị trường được phân loại rõ rệt, phân định 'hàng hiệu' hay 'bình dân'...
Quy định pháp lý về minh bạch thông tin trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ về cơ bản đã được hoàn thiện tương đối đầy đủ. Hiện tại, tính minh bạch của thị trường trái phiếu đã được cải thiện đáng kể. Tuy nhiên, để thị trường này phát triển đạt mục tiêu đề ra, tính minh bạch, đặc biệt sự minh bạch mang tính chủ động của các tổ chức phát hành sẽ là yếu tố tiên quyết.
Thị trường bất động sản đang trong giai đoạn 'chuyển giao' và các doanh nghiệp phải thay đổi để bắt nhịp với thời cuộc cũng như 'tạo nền' cho chu kỳ mới.
Phát hành trái phiếu doanh nghiệp sụt giảm mạnh trong tháng 3/2024. Dự đoán năm nay, các doanh nghiệp bất động sản sẽ rất vất vả trong việc xoay xở tiền khi đáo hạn trái phiếu.
2 đối tượng có tiền án, tiền sự, đã không tu chí làm ăn lương thiện, phạm tội mua bán, tàng trữ trái phép chất ma túy nên đã bị bắt giữ.
Sau khi ra tù về tội vận chuyển trái phép chất ma túy, Vinh không có việc làm nên cấu kết với các đối tượng xấu trên địa bàn huyện Hưng Nguyên (Nghệ An) để buôn bán ma túy.
Công an huyện Hưng Nguyên (Nghệ An) vừa phá thành công chuyên án ma túy lớn, bắt 2 đối tượng, thu giữ 1,5 bánh heroin, 200 viên ma túy tổng hợp, 50g ma túy dạng đá và một số vật chứng liên quan...
Ngày 20/12, Công an tỉnh Nghệ An cho biết, Công an huyện Hưng Nguyên vừa triệt phá đường dây mua bán trái phép chất ma túy, bắt giữ 2 đối tượng cùng số lượng lớn ma túy.