Giá chung cư Hà Nội từng tăng nóng, vượt khả năng chi trả của đa số người dân, khiến thị trường chững lại, thanh khoản sụt giảm. Nhiều nhà đầu tư buộc cắt lỗ hàng trăm triệu đồng nhưng vẫn khó tìm người mua.
Giá bạc tiếp tục giảm sâu sau khi liên tiếp tăng trong tuần trước. Tính đến 15h ngày 2/2, giá bạc giao dịch ở mức 75,930 USD/oz.
Thị trường chứng khoán sau giai đoạn bùng nổ bước sang một trạng thái rất khác: chỉ số không còn tăng theo 'mặt bằng rộng', dòng tiền không còn lan tỏa. Và quan trọng hơn, phần lớn nhà đầu tư cá nhân bắt đầu rơi vào tình trạng thua lỗ dù VN-Index vẫn đang neo ở vùng điểm số cao lịch sử.
Khẩn trương tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng kéo dài; Giải pháp cân bằng thị trường nhà ở; Cẩn trọng nguy cơ 'lệch pha' dòng vốn… là những thông tin đáng chú ý trong tuần.
Thời gian gần đây, mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà tăng nhanh khiến hiện tượng rao bán cắt lỗ xuất hiện với tần suất nhiều hơn, đặc biệt ở phân khúc căn hộ. Hiện tượng này chủ yếu đến từ một bộ phận nhà đầu tư tham gia thị trường trong giai đoạn tăng trưởng 'nóng', sử dụng đòn bẩy tài chính lớn, nhất là các khoản vay có thời gian ân hạn nợ gốc và ưu đãi lãi suất.
Lãi suất cho vay mua nhà tăng mạnh góp phần hạn chế đầu cơ, song cũng tạo áp lực lớn cho nhà đầu tư và người mua ở thực. Thực tế này đòi hỏi chính sách tín dụng bất động sản phải được điều tiết linh hoạt, có chọn lọc nhằm đưa dòng tiền đi đúng mục tiêu, vừa kiểm soát rủi ro đầu cơ, vừa không làm tắc nghẽn nhu cầu ở thực.
Báo cáo của VARS cho biết, phân khúc căn hộ chung cư tiếp tục là điểm nóng tại Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh và Đà Nẵng. Đà tăng giá phản ánh xu hướng phát triển dự án cao cấp trong bối cảnh chi phí đất đai leo thang, song cũng cho thấy những dấu hiệu chững lại về thanh khoản trên thị trường thứ cấp vào cuối năm.
Giá Bitcoin (BTC) đột ngột giảm từ 89.000 USDT xuống 83.000 USDT trong đêm 29, rạng sáng 30/1 theo giờ Việt Nam.
Nông nghiệp Hòa Phát ghi nhận doanh thu 8.326 tỷ đồng năm 2025, lợi nhuận tăng 55%, mở rộng quy mô chăn nuôi và sản xuất thức ăn chăn nuôi.
Tăng lãi suất có thể góp phần hạn chế đầu cơ bất động sản, song nếu duy trì ở mức quá cao trong thời gian dài sẽ khiến người dân khó tiếp cận nhà ở, doanh nghiệp gặp trở ngại trong triển khai dự án. Ngược lại, lãi suất thấp kéo dài cũng tiềm ẩn nguy cơ kích hoạt đầu cơ, đẩy giá nhà tăng mạnh. Do đó, bài toán đặt ra không phải là 'nới hay siết', mà là điều tiết theo hướng linh hoạt, có chọn lọc…
Việc điều hành tín dụng linh hoạt và có chọn lọc được xem là yếu tố then chốt để kiểm soát rủi ro đầu cơ trong khi vẫn đảm bảo khả năng tiếp cận nhà ở cho người dân.
Công ty Chứng khoán Agriseco vừa đưa ra khuyến nghị mua đối với cổ phiếu DBC của Tập đoàn Dabaco và GVR của Tập đoàn Cao su Việt Nam dựa trên phân tích kỹ thuật.
Thị trường sát thương danh mục đáng kể phiên hôm nay, chưa kể phiên cuối tuần trước cũng đã có tỷ lệ giảm mạnh áp đảo. Có vẻ sự đồng thuận về một nhịp lùi lại để củng cố đã lan rộng, dẫn đến nhu cầu thu gọn danh mục đồng loạt.
Những ngày cuối năm cận Tết, mạng xã hội lan truyền dày đặc thông tin giá bất động sản giảm sâu, thị trường sắp 'sập', chuẩn bị siết chặt giá đất,... Nhưng đằng sau làn sóng ấy, liệu đây là cảnh báo thực sự hay chỉ là màn dẫn dắt tâm lý quen thuộc?
Hai cổ phiếu MWG của Thế giới di động và MBB của Ngân hàng Quân đội vừa được Chứng khoán Agriseco (AGR) đưa vào danh mục khuyến nghị mua dựa trên phân tích kỹ thuật.
Sau giai đoạn trầm lắng, nhu cầu đầu tư bất động sản, gồm đầu tư cho thuê và 'lướt sóng' ngắn hạn, đang tăng trở lại. Tuy nhiên, các dấu hiệu cắt lỗ, tồn kho gia tăng cùng chính sách siết quản lý cho thấy thị trường đang dần thu hẹp dư địa đầu cơ, buộc dòng tiền phải dịch chuyển theo hướng thận trọng và dài hạn hơn.
CTCP Chứng khoán Thành Công vừa công bố báo cáo tài chính quý IV/2025 với khoản lỗ lớn do hoạt động bán cắt lỗ danh mục đầu tư. Dù doanh thu tăng trưởng ba con số, chi phí tự doanh tăng đột biến đã kéo lùi lợi nhuận cả năm của doanh nghiệp về mức thấp kỷ lục.
Đà tăng giá kéo dài của phân khúc căn hộ có dấu hiệu chững lại khi nhiều nhà đầu tư bắt đầu rao bán cắt lỗ. Báo cáo thị trường cho thấy thanh khoản giảm và lực cầu thực bắt đầu chi phối diễn biến giá, mở ra giai đoạn điều chỉnh sau chu kỳ tăng tốc.
Báo cáo thị trường phát hành mới đây của Hội Môi giới bất động sản (BĐS) Việt Nam (VARS) có một nội dung đáng chú ý. Đó là năm 2025 ghi nhận đà tăng mạnh nguồn cung BĐS, nhất là chung cư đắt tiền. Cả nước có hơn 128.000 sản phẩm chào bán mới, trong đó loại hình chung cư hơn 80.000 sản phẩm mới. Tỷ lệ hấp thụ đạt khoảng 68% và hơn 75% giao dịch nhà ở đến từ nhóm khách mua căn thứ hai trở lên, trong đó khoảng 10% là nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính ngắn hạn; hay có thể nói là xoay xở tạm tiền từ người khác hoặc ngân hàng.
Thạc sĩ - Luật sư Lê Thị Ánh Tuyết (Đoàn Luật sư TP.HCM), cho rằng việc đấu giá hơn 24.000 xe máy vi phạm không chỉ mang lại nguồn thu cho ngân sách mà quan trọng hơn là chấm dứt lãng phí kho bãi, đất đai và chi phí lưu giữ, thể hiện một quyết định 'cắt lỗ' hiệu quả trong quản lý tài sản công.
Công ty Cổ phần Chứng khoán Agribank (AGR) vừa đưa ra khuyến nghị mua đối với ba cổ phiếu BAF, BSI và TCB dựa trên các phân tích về hoạt động kinh doanh.
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, nhu cầu đầu tư chiếm sóng thị trường nhà ở năm 2025 với hơn 75% giao dịch từ nhóm mua nhà thứ hai trở lên.
Theo các chuyên gia, dù không bùng nổ nhưng thị trường chứng khoán tuần mới vẫn sẽ tiếp đà tăng trưởng và có thể lập đỉnh mới
Thị trường năng lượng toàn cầu đang đối mặt với mức độ rủi ro địa chính trị cao hơn hẳn, khi những bất định về nguồn cung dần đẩy giá dầu thô đi lên. Tuy vậy, xét tổng thể, các yếu tố cơ bản của thị trường vẫn khá ổn định.
Xuất hiện tình trạng 'cắt lỗ' chung cư Hà Nội sau giai đoạn tăng nóng; Diễn biến lạ trên thị trường đất nền; Thu nhập trên 50 triệu/tháng mới tự tin mua nhà; Thêm nhiều khu chung cư, đất nền TPHCM được cấp sổ;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 11/1.
Diễn biến của thị trường bất động sản trong năm 2025 cho thấy nhu cầu ở thực tiếp tục giữ vai trò quan trọng, song động lực chính của thị trường vẫn đến từ nhu cầu đầu tư.
Sau giai đoạn tăng nóng liên tục, thị trường căn hộ Hà Nội bắt đầu xuất hiện những tín hiệu chững lại. Trên thị trường thứ cấp, một bộ phận nhà đầu tư mua theo tâm lý 'sợ bỏ lỡ cơ hội' (FOMO) đã rao bán căn hộ với mức giá thấp hơn kỳ vọng, thậm chí chấp nhận 'cắt lỗ' để thoát hàng.
Do giá bạc không thể giữ vững mức tăng trên 80 USD/oz, TD Securities - một định chế tài chính của Canada cho biết họ đang bán khống hợp đồng tương lai bạc và kỳ vọng giá sẽ giảm mạnh trong vòng ba tháng tới khi các yếu tố cơ bản của thị trường bắt đầu cân bằng.
Khi giá bạc không thể giữ vững mức tăng trên 80 USD/ounce, một ngân hàng Canada đang thử vận may lần nữa ở phía bán khống của thị trường.
Trong phiên hôm nay, các cổ phiếu được công ty chứng khoán khuyến nghị nên quan tâm gồm KBC, MBB, CTG, ACB và VCB.
Công ty Chứng khoán Agriseco (AGR) vừa đưa ra khuyến nghị mua đối với hai mã cổ phiếu KBC của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc và MBB của Ngân hàng Quân đội.
Tập đoàn năng lượng khổng lồ ExxonMobil của Mỹ hiện có thêm một năm để bán cổ phần trong dự án Sakhalin-1 theo cách hợp lý hơn.
Thông tin địa chính trị tại Venezuela có thể gia tăng biến động của Bitcoin trong ngắn hạn và cải thiện tâm lý chấp nhận rủi ro của nhà đầu tư.
Trong kinh doanh, mở cửa suốt ngày không đồng nghĩa kiếm nhiều hơn. Nhiều cơ sở rút ngắn giờ bán, tạm dừng đúng lúc nhằm tránh 'đốt' tiền ở khung giờ lỗ.
Man City được cho là sẵn sàng chia tay ngôi sao từng tiêu tốn 100 triệu bảng với mức giá rẻ hơn rất nhiều so với con số ghi trong hợp đồng cho mượn với Everton.
Sau giai đoạn tăng giá mạnh vừa qua, thị trường căn hộ thứ cấp đã có những nhịp điều chỉnh, khi dần xuất hiện nhiều hơn các thông tin về việc 'cắt lỗ', giảm giá… của nhà đầu tư, cho thấy những bước chuyển mới của thị trường.