Những chủ đầu tư bàn giao mặt bằng văn phòng cho thuê cao cấp trong 18-24 tháng tới được dự báo sẽ đạt hiệu quả sinh lời cao, khi giá thuê có thể tăng 15-20%.
Theo Knight Frank, tốc độ này phản ánh sự phát triển đầy năng động của khu vực châu Á - Thái Bình Dương, chỉ đứng sau Bắc Mỹ về mức tăng dân số siêu giàu.
Theo ông Alex Crane, Giám đốc điều hành của Kight Frank Việt Nam Property Services, nguồn cung mới bất động sản công nghiệp phía Nam hạn chế hơn phía Bắc trong khi nhu cầu cao nên có thể dẫn đến thiếu hụt quỹ đất.
Sau một thời gian dài vắng bóng, đơn vị tư vấn bất động sản toàn cầu Knight Frank mới mở công ty con tại Việt Nam, do cựu lãnh đạo Cushman & Wakefield làm tổng giám đốc.
Sự xuất hiện của TP Thủ Đức khiến dòng vốn đầu tư BĐS liên tục 'chảy' về quận 2 - 'điểm tập kết' mới trong làn sóng dịch chuyển của các doanh nghiệp. Trong đó, loại hình căn hộ thương mại được nhiều nhà đầu tư săn đón.
Cushman & Wakerfield đánh giá thị trường văn phòng cho thuê tại TP Thủ Đức sẽ có sức cạnh tranh lớn về giá đối với khu vực trung tâm TP.HCM trong 5 năm tới.
Giá thuê đất công nghiệp tại TP.HCM duy trì ở mức cao nhất cả nước, tăng 9,4% so với cùng kỳ năm trước.
Khoảng 4 năm nữa thị trường văn phòng cao cấp tại TP.HCM mới được bổ sung nguồn cung. Và với nhu cầu về không gian văn phòng chất lượng ngày càng cao sẽ khiến giá thuê tiếp tục tăng trong vài năm tới.