Đại diện các DN đầu tư nước ngoài đang hoạt động trong các lĩnh vực tại Việt Nam nhận định triển vọng nền kinh tế Việt Nam và dự định tăng cường hợp tác và mở rộng kinh doanh tại Việt Nam trong năm 2025.
Sự phát triển của thương mại điện tử và logistics đang là 'đòn bẩy' thúc đẩy thị trường bất động sản công nghiệp tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới, đặc biệt là phân khúc kho xưởng xây sẵn.
Phân khúc cho thuê nhà xưởng, kho phục vụ thương mại điện tử và logistics đang tăng trưởng mạnh.
Các chuyên gia cho rằng, với sự mở rộng nhanh chóng của các khu công nghiệp và các dự án hạ tầng trọng điểm, phân khúc bất động sản công nghiệp cho thấy vai trò quan trọng trong việc thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) và thúc đẩy sản xuất trong nước. Dự báo, năm 2025 và những năm tới, thị trường này sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ.
Chuyên gia nhận định giá thuê kho xưởng, nhà kho xây sẵn tại Việt Nam đang thấp hơn nhiều so với khu vực, nhờ đó thu hút các công ty đang theo đuổi chiến lược 'Trung Quốc + 1'.
Tiền khách hàng trả trước khi thuê đất xây dựng nhà xưởng được ví như 'của để dành' và khoản tiền này đang làm giàu cho nhiều doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp.
Sau giai đoạn trầm lắng, thị trường nhà kho, nhà xưởng xây sẵn tại miền Nam bắt đầu chứng kiến nhiều giao dịch và cho thấy nhiều triển vọng tích cực trong dài hạn.
Theo Công ty Savills Việt Nam, các phân khúc văn phòng, bất động sản công nghiệp, căn hộ dịch vụ được thúc đẩy tích cực nhờ xu hướng vốn FDI tập trung đổ vào sản xuất công nghệ cao.
Bất chấp năm 2024 đầy thử thách, thị trường bất động sản công nghiệp miền Nam đang sẵn sàng phục hồi và tăng trưởng trong năm 2025.
Bất chấp một năm 2024 đầy thử thách với những bất ổn kinh tế toàn cầu và thay đổi về chính sách, thị trường bất động sản (BĐS) công nghiệp miền Nam đang sẵn sàng phục hồi và tăng trưởng trong năm 2025.
ESG (môi trường - xã hội - quản trị) không còn là khẩu hiệu, mà là tiêu chí chủ chốt, thậm chí bắt buộc để các doanh nghiệp huy động vốn, đặc biệt là doanh nghiệp địa ốc.
Không chỉ là khu công nghiệp đầu tiên, Khu công nghiệp Biên Hòa 1 (Đồng Nai) còn là nơi đầu tiên phải thực hiện di dời, chuyển công năng vì ô nhiễm. Chưa có tiền lệ, chưa có chính sách đã dẫn tới quá nhiều thách thức cho cuộc 'đại phẫu lịch sử' này. Giải được bài toán sẽ tạo nền tảng cho các khu công nghiệp khác, đồng thời giúp cơ quan chức năng nhìn lại 'tầm nhìn' khi quy hoạch đô thị, kinh tế.
Nhiều nhà phát triển dự án khu công nghiệp đang đẩy mạnh mảng kho xưởng xây sẵn và coi đây như là giải pháp đa dạng hóa tệp khách hàng cũng như nguồn thu.
Đó là Zakhary Kalashov (biệt danh Shakro Molodoi), 'ông trùm' khét tiếng trong thế giới ngầm ở Nga. Kalashov bị bắt vào năm 2016, sau đó bị kết án 9 năm 10 tháng tù. Ngày 13-3-2024, Kalashov, phạm nhân ở khu biệt giam tại Trại giam số 2 thuộc vùng Krasnodar đã được tòa án ra quyết định tha tù trước thời hạn có điều kiện.
Giới siêu giàu luôn đi tìm 'hầm trú ẩn' an toàn để bảo toàn tài sản, đầu tư sinh lời hơn. Việt Nam có thể là bến đỗ tiếp theo.
Đến năm 2030, đất khu công nghiệp tại các tỉnh Đông Nam Bộ sẽ được bổ sung 19.000 ha và chuyển đổi chủ yếu từ đất vườn cao su…
Phân khúc èo uột nhất trên thị trường là bất động sản nghỉ dưỡng cũng bắt đầu có tín hiệu tích cực
Vốn đầu tư nước ngoài vẫn đang chảy vào Việt Nam, nhưng để có sự bứt tốc mạnh mẽ hay có thể hướng dòng vốn vào các lĩnh vực mong muốn thu hút đầu tư, cần có những chính sách hấp dẫn hơn.
Theo Savills Việt Nam, mặc dù đối mặt với nhiều khó khăn, sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài đối với thị trường Việt Nam nói chung và bất động sản nói riêng vẫn được ghi nhận tăng trưởng.
Chuyên gia bất động sản (BĐS) bày tỏ sự lạc quan về tác động của Luật Đất đai (sửa đổi), coi đây là một bước tiến tích cực của thị trường về dài hạn, trong ngắn hạn là chính sách ổn định lãi suất ngân hàng trở thành bức tranh khả quan của thị trường.
Chuyên gia đến từ Công ty Tư vấn Bất động sản Knight Frank bày tỏ sự lạc quan về tác động của Luật Đất đai (sửa đổi), coi đây là một bước tiến tích cực của thị trường bất động sản về dài hạn.
Sự gia tăng thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) của Việt Nam tiếp tục mở ra cơ hội cho các nhà phát triển khu công nghiệp nói chung, mảng kho xưởng xây sẵn nói riêng.
Bất động sản công nghiệp ở Việt Nam vẫn duy trì hướng phát triển ổn định, kèm theo đó là một số nhân tố trọng yếu sẽ xuất hiện trong năm 2024.
Bất động sản công nghiệp và chế xuất vẫn là những thị trường trọng điểm ở Việt Nam.
Nhận định này được ông Alex Crane, Giám đốc điều hành công ty Knight Frank Việt Nam, chia sẻ tại hội nghị bất động sản Vietnam PropTech Summit 2023 vừa tổ chức tuần qua. Không chỉ nhấn mạnh về tiềm năng tăng trưởng ổn định của ngành, chuyên gia này còn chỉ ra một số xu hướng và hiện tượng các chủ đầu tư cũng như khách thuê cần lưu ý trong năm 2024.
Chủ đầu tư buộc phải nâng chất lượng nhằm đáp ứng nhu cầu khách thuê khi nguồn cung mới của phân khúc văn phòng cho thuê tăng cao.
Thị trường đón nhận nguồn cung mới khiến tỷ lệ trống của văn phòng cho thuê ở TP.HCM cao nhất 12 năm, giá chào thuê giảm.
Đó là kết quả khảo sát của Knight Frank, vừa công bố hôm nay (3.10). Số liệu quý III.2023 mà công ty tư vấn bất động sản tư nhân hàng đầu thế giới này công bố, còn cho thấy vì đón nhận nguồn cung mới nên thị trường văn phòng tại TP.HCM khiến tỉ lệ trống tăng đến 18% và giá chào thuê giảm.
Dự báo đến quý IV, tỷ lệ văn phòng trống ở Tp.Hồ Chí Minh tăng lên mức trên 20% do có nguồn cung mới từ khu vực Thủ Thiêm (thành phố Thủ Đức), đưa tỷ lệ trống lên mức cao nhất trong vòng 12 năm qua.
Nguồn cung văn phòng hạng A tại TP.HCM tăng lên nhờ có thêm nhiều tòa nhà mới ở bán đảo Thủ Thiêm, thế nhưng điều này cũng dẫn tới tỷ lệ trống gia tăng.
Phân khúc văn phòng Hạng A ở TP HCM có tổng diện tích sàn còn trống khoảng 73.000 m2, và mức giá chào thuê trung bình 57,60 USD/m2/tháng, đây là tỷ lệ trống cao nhất 12 năm qua.
Các nhà đầu tư Singapore tiếp tục dẫn đầu danh sách gần 50 quốc gia và vùng lãnh thổ đầu tư vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản tại Việt Nam.
Các doanh nghiệp của đảo quốc sư tử Singapore ngày càng quan tâm đến thị trường Việt Nam
Cùng với Australia, Ấn Độ, Hong Kong và Trung Quốc đại lục, Việt Nam là một trong năm điểm đến đầu tư bất động sản hàng đầu của giới 'siêu giàu' Singapore.
Kinhtedothi – Báo cáo nghiên cứu thị trường của hãng môi giới bất động sản (BĐS) Knight Frank cho biết, Việt Nam xếp vị trí thứ năm trong 5 điểm đến đầu tư BĐS yêu thích nhất của giới siêu giàu Singapore.
Giới siêu giàu Singapore đang đổ dồn sự chú ý tới thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là các đô thị, vùng ven biển và nông thôn.
Theo các chuyên gia, đề xuất đánh thuế đối với hai bất động sản trở lên chưa chắc đã ngăn được tình trạng đầu cơ, giúp giá nhà đất 'hạ nhiệt', mà ngược lại, có thể gây bất lợi cho thị trường.
Những khó khăn lớn nhất với thị trường bất động sản hiện nay cần được tháo gỡ là vấn đề tín dụng, thủ tục pháp lý, giải phóng mặt bằng, giá đất...
Ngoài chức năng thông tin, phản ánh nhịp sống kinh tế, đầu tư của cộng đồng doanh nghiệp, nhà đầu tư trong và ngoài nước, Báo Đầu tư cần tổ chức thêm nhiều hoạt động kết nối đầu tư.