Giá bất động sản trong đó có nhà ở xã hội được cấu thành bởi nhiều yếu tố theo quy trình đầu tư phức tạp với nhiều nhóm chi phí khác nhau. Những diễn biến và biến động thực tế trong quy trình này khiến cho giá thành nhà ở nói chung, nhà ở xã hội nói riêng đang bị đẩy lên cao trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp.
Sự thiếu đồng bộ về hạ tầng, vị trí xa trung tâm và cả sự khan hiếm nguồn cung đẩy giá tăng phi mã biến mục tiêu cung cấp nhà ở xã hội (NƠXH) cho người thu nhập thấp ở TP. Hồ Chí Minh trở thành một thách thức lớn.
Để phát triển nhà ở xã hội (NOXH) một cách bền vững, ông Sử Ngọc Khương -Giám đốc cấp cao về tư vấn Đầu tư Savills Việt Nam cho rằng, cần xác định rõ quỹ đất và giao cho nhà đầu tư phát triển theo hình thức KPI (chỉ số đánh giá kết quả thực hiện công việc), giữa Chính phủ và doanh nghiệp.
UBND TP Hồ Chí Minh vừa đưa ra lộ trình hoàn thành hơn 94.300 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn từ nay đến năm 2030.
240.000 tỷ đồng sắp được bơm thêm vào nền kinh tế sau khi NHNN nới room tín dụng 1,5 - 2%, thị trường BĐS kỳ vọng cơ hội giải ngân mới để phá được 'băng'.
Bên cạnh đầu tư trực tiếp, các nhà đầu tư ngoại tiếp tục đẩy mạnh vốn vào lĩnh vực bất động sản Việt Nam thông qua việc góp vốn, mua cổ phần.