T&T Group phát triển mô hình 'đô thị tri thức'

Khu dân cư Phước Thọ (Vĩnh Long) của Tập đoàn T&T Group

Tái định nghĩa “vị trí” trong đầu tư bất động sản

Trong nhiều thập kỷ, quy tắc vàng của bất động sản được gói gọn trong ba từ: vị trí, vị trí và vị trí, được đo bằng khoảng cách tới trung tâm thành phố. Tuy nhiên thời gian qua mô hình “đô thị tri thức” đang nổi lên như một loại tài sản mới, nơi giá trị đến từ sự kết tụ của các trường đại học, trung tâm nghiên cứu và nhân tài.

Theo các chuyên gia, công thức chung của một đô thị tri thức là mô hình hợp tác ba bên: Nhà nước, Đại học, Doanh nghiệp. Thiếu một trong ba chân kiềng này, đô thị tri thức chỉ còn là một khu đô thị vắng lặng với vẻ ngoài hiện đại nhưng thiếu "dòng máu" kinh tế thật sự.

TS. KTS Trương Văn Quảng, Phó Tổng Thư ký Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Việt Nam nhìn nhận, xu hướng đô thị thế hệ mới đã chuyển từ mô hình phát triển dựa trên mở rộng không gian sang phát triển dựa trên nâng cao chất lượng không gian.

Ở đó, đô thị phải đáp ứng các tiêu chí như cấu trúc đa cực, hạ tầng thông minh, phát triển bền vững và khả năng chống chịu cao. Nói cách khác, bên cạnh quy mô đầu tư, khả năng kết nối các thành phần bên trong khu đô thị mới là quan trọng nhất.

Khu dân cư Phước Thọ sắp chính thức ra mắt thị trường trong thời gian tới

Chiến lược “xây tổ cho đại bàng” tại Vĩnh Long

Với sự tham gia của T&T Group, dự án Khu dân cư Phước Thọ tại Vĩnh Long sắp chính thức ra mắt thị trường trong thời gian tới, được đặt giữa cụm đại học đã có sẵn hàng chục nghìn nhân sự chất lượng cao trong tương lai.

Phước Thọ với lợi thế tự nhiên đó đang xây dựng những không gian kết nối tri thức. Các tuyến phố công nghệ, không gian sáng tạo, khu vực học tập mở, workshop hay những hoạt động giao lưu giữa doanh nghiệp, nhà trường và cộng đồng đang được nghiên cứu như những cấu phần bổ sung quan trọng cho hệ sinh thái đô thị trong dài hạn.

Mục tiêu không chỉ là tạo thêm tiện ích, mà từng bước hình thành một môi trường nơi tri thức có thể được chia sẻ, ứng dụng và lan tỏa ngay trong đời sống hằng ngày.

Phước Thọ sẽ trở thành nơi giữ chân những sinh viên này sau khi tốt nghiệp, cho họ lựa chọn ở lại Vĩnh Long, thay vì tìm đến Cần Thơ, TPHCM như phần lớn lực lượng lao động trẻ ở các tỉnh vẫn làm nhiều năm qua.

Ông Đỗ Vinh Quang, Phó Chủ tịch T&T Group, Chủ tịch T&T Homes, phân tích hướng đi của “đô thị tri thức” mà tập đoàn theo đuổi: “Khi kết hợp hài hòa các giá trị truyền thống với công nghệ hiện đại, khu đô thị sẽ không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn trở thành môi trường thu hút chuyên gia, giới trẻ và lực lượng lao động chất lượng cao, góp phần hình thành cộng đồng cư dân mới và tạo động lực phát triển cho trung tâm hành chính mới của tỉnh”, ông Quang chia sẻ.

Đô thị tri thức là tương lai của tăng trưởng đô thị bền vững

Đáng chú ý, T&T Group không dừng lại ở một dự án bất động sản đơn lẻ mà tập trung đầu tư lớn vào nhiều dự án hạ tầng, từ đó gián tiếp nâng cao mức sống và khả năng kết nối tri thức của khu vực.

Song song với khu đô thị Phước Thọ, tập đoàn đang nghiên cứu đề xuất Nhà máy điện gió Vĩnh Long công suất khoảng 340 MW tại khu vực ven biển xã Thới Thuận, kiến nghị xây dựng Trung tâm năng lượng tái tạo vùng Đồng bằng sông Cửu Long, đồng thời nghiên cứu quy hoạch Cù lao An Bình theo hướng đô thị sinh thái và đầu tư Khu đô thị sinh thái Cồn Chim.

“T&T Group không chỉ xây dựng các dự án bất động sản mà còn tham gia vào quá trình phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh thông qua hệ sinh thái đa ngành của tập đoàn”, ông Đỗ Vinh Quang khẳng định.

PGS. TS. Trần Đình Thiên nhận xét, một đô thị có chất lượng sống cao sẽ thu hút doanh nhân, chuyên gia, trí thức và lực lượng lao động chất lượng cao, từ đó hình thành các hoạt động kinh tế, dịch vụ, đổi mới sáng tạo và tạo ra sức cạnh tranh mới cho địa phương.

“Giá trị lớn nhất của một đô thị hiện đại không nằm ở những công trình kiến trúc, mà ở khả năng quy tụ con người”, ông Thiên nhìn nhận.