Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) vừa có văn bản gửi các ngân hàng thương mại về việc cấp tín dụng đối với một số dự án theo kiến nghị của Tập đoàn Vingroup, CTCP Hạ tầng Hàng không Masterise và CTCP Tập đoàn Mặt Trời (Sungroup).
Dư nợ của nhóm 18 dự án phục vụ cho Hội nghị Apec, dự án đường sắt tốc độ cao, dự án thuộc Cảng hàng không quốc tế Gia Bình và một số dự án đầu tư theo hình thức PPP sẽ được loại trừ ra khỏi cách tính tăng trưởng tín dụng của các ngân hàng.
Chính sách mới của Ngân hàng Nhà nước nâng trần lên 40% giúp ngân hàng linh hoạt hơn trong sử dụng vốn, đáp ứng tốt hơn nhu cầu tín dụng trung và dài hạn của nền kinh tế.
Ngày 22/6, tại Trụ sở Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN), Phó Thống đốc NHNN Nguyễn Ngọc Cảnh đã có buổi tiếp và làm việc với Đoàn công tác của Ngân hàng Bank of Communications (BoCom) do ông Nhậm Đức Kỳ (Ren Deqi), Chủ tịch Hội đồng quản trị BoCom làm trưởng đoàn.
Từ 1/7, nhà điều hành sẽ nới quy định tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn từ 30% lên 40%, đây được đánh giá là một động thái hỗ trợ cho tăng trưởng tín dụng trong bối cảnh hiện tại.
Sau giai đoạn tăng nóng, suy giảm thanh khoản rồi phục hồi từng phần của thị trường bất động sản, một thực tế ngày càng rõ nét là tín dụng ngân hàng vẫn đang gánh vai trò cung ứng vốn chủ đạo cho lĩnh vực này. Tuy nhiên, vấn đề đặt ra không phải là mở hay siết tín dụng bất động sản, mà là phân bổ dòng vốn theo mức độ rủi ro, hướng vào nhu cầu thực và giảm dần sự phụ thuộc của thị trường vào hệ thống ngân hàng.
Nhiều tổ chức phân tích cho rằng dư địa giảm lãi suất trong năm 2026 không còn nhiều. Áp lực thanh khoản, nhu cầu tín dụng gia tăng cùng yêu cầu ổn định tỷ giá đang tạo ra bài toán cân bằng ngày càng khó cho chính sách tiền tệ.
Đề xuất nâng tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn từ 30% lên 40% được kỳ vọng giúp ngân hàng giảm áp lực huy động vốn dài hạn, cải thiện NIM và tăng khả năng cung ứng tín dụng. Tuy nhiên, chính sách cũng có thể làm gia tăng rủi ro lệch pha kỳ hạn, dòng vốn liên đới bất động sản và khiến chi phí vốn ngắn hạn cho sản xuất kinh doanh đắt đỏ hơn.
Thay vì nới lỏng đại trà cho thị trường bất động sản (BĐS), chính sách mới của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) phát đi tín hiệu rõ ràng: ưu tiên dư địa tín dụng cho nhà ở xã hội (NƠXH), phát triển hạ tầng sản xuất và thu hút đầu tư, đồng thời tiếp tục kiểm soát rủi ro hoạt động đầu cơ.
Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) tiếp tục giữ nguyên lãi suất và phát đi tín hiệu thận trọng hơn đối với lộ trình nới lỏng chính sách tiền tệ.
Dự thảo sửa đổi Thông tư 22 hướng tới việc mở rộng dư địa sử dụng vốn ngắn hạn cho vay dài hạn, trong đó các ngân hàng có hệ số an toàn vốn cao và quản trị thanh khoản tốt sẽ được ưu tiên áp dụng mức trần mới.
Năm 2026 là năm đầu tiên thực hiện Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội giai đoạn 2026 - 2030; thành phố Cần Thơ đang quyết tâm thực hiện mục tiêu tăng trưởng '2 con số'.
Trong bối cảnh ngành thủy sản đang nỗ lực phục hồi tăng trưởng và mở rộng thị trường xuất khẩu, việc khơi thông dòng vốn tín dụng được xem là yếu tố then chốt giúp doanh nghiệp và người nuôi duy trì sản xuất, đầu tư công nghệ và nâng cao sức cạnh tranh.
Sau một năm thực hiện Nghị quyết số 68-NQ/TW của Bộ Chính trị (Nghị quyết 68), khu vực kinh tế tư nhân đang từng bước khẳng định vai trò là một trong những động lực quan trọng của tăng trưởng kinh tế địa phương. Triển khai Nghị quyết 68, Ngân hàng Nhà nước – Chi nhánh khu vực 7 (NHNN khu vực 7) đã chỉ đạo các ngân hàng thương mại trên địa bàn tỉnh tiếp tục giữ vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy kinh tế tư nhân phát triển bền vững, tạo điều kiện để doanh nghiệp tiếp cận vốn, tăng cường kết nối ngân hàng - doanh nghiệp, định hướng nguồn vốn vào những lĩnh vực ưu tiên.
Năm 2025, với sự thay đổi lớn khi cả nước thực hiện tinh gọn bộ máy quản lý nhà nước, sáp nhập và vận hành mô hình chính quyền 2 cấp, tình hình kinh tế - xã hội của các tỉnh/thành phố khu vực miền Trung tiếp tục ghi nhận nhiều kết quả tích cực, an ninh chính trị và trật tự an toàn xã hội được giữ vững. Trong những thành quả chung đó, sự đóng góp tích cực của ngành Ngân hàng có ý nghĩa hết sức quan trọng, đáp ứng kịp thời yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn. Với vai trò là cơ quan quản lý nhà nước ngành Ngân hàng tại khu vực TP. Huế, Đà Nẵng và tỉnh Quảng Ngãi, NHNN chi nhánh Khu vực 9 (NHNN KV9) luôn giữ vai trò quan trọng trong điều hành chính sách tiền tệ, bảo đảm dòng tiền lưu thông thông suốt và ổn định hệ thống tài chính trong khu vực.
An Giang cùng hệ thống ngân hàng, các tổ chức tín dụng tập trung các giải pháp nhằm khơi thông dòng chảy tín dụng, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, góp phần hoàn thành mục tiêu tăng trưởng 2 con số.
Dữ liệu từ báo cáo tài chính cho thấy bất động sản tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn trong danh mục tài sản bảo đảm tại nhiều ngân hàng. Đây là bộ đệm quan trọng cho hoạt động cấp tín dụng, nhưng cũng đặt ra yêu cầu nhìn kỹ hơn vào rủi ro định giá, thanh khoản và mức độ tập trung khi thị trường bất động sản biến động.
Ngân hàng Nhà nước điều chỉnh cách xác định tăng trưởng tín dụng, thúc đẩy dòng vốn cho nhà ở xã hội, khu công nghiệp và sản xuất nhằm kiểm soát đầu cơ.
Trao đổi với Thời báo Ngân hàng, TS. Châu Đình Linh, Trường Đại học Ngân hàng TP. Hồ Chí Minh nhận định, Công văn 4551/NHNN-CSTT về tăng trưởng tín dụng năm 2026 giúp mở thêm dư địa tín dụng cho nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất, đồng thời cho thấy cách tiếp cận linh hoạt hơn của NHNN trong định hướng dòng vốn vào các lĩnh vực ưu tiên mà không nới lỏng tín dụng bất động sản một cách đại trà.
Trong bối cảnh rủi ro lạm phát chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) nhiều khả năng sẽ trì hoãn việc hạ lãi suất trong năm 2026. Đối diện với triển vọng này, áp lực lớn nhất của nền kinh tế Việt Nam hiện nay không chỉ là tăng trưởng mà còn là khả năng chống chịu của tỷ giá và khả năng hấp thụ vốn của nền kinh tế…
Đến cuối tháng 5/2026, tổng huy động vốn của các tổ chức tín dụng (TCTD) trên địa bàn TP. Đồng Nai đạt 507,4 nghìn tỷ đồng, tăng 5% so với cuối năm 2025.
Dư nợ tín dụng đã tương đương 140 - 150% GDP, phản ánh lượng tiền rất lớn được bơm vào nền kinh tế nhưng tăng trưởng tín dụng ở mức thấp, lãi suất bị đẩy cao, cho thấy vòng quay đồng tiền đang rất chậm.
NHNN chi nhánh Khu vực 8 đang chuyển mình mạnh mẽ với một tâm thế chủ động, sẵn sàng trở thành đối tác chiến lược, cùng chính quyền, doanh nghiệp và người dân kiến tạo những giá trị kinh tế bền vững qua những mô hình hiện đại.
Áp lực tỷ giá, lạm phát và thanh khoản đang thu hẹp dư địa nới lỏng chính sách tiền tệ. Trong khi đó, bài toán lớn của nền kinh tế hiện nay không chỉ là nguồn vốn, mà còn là khả năng hấp thụ vốn hiệu quả.
Trước các cú sốc toàn cầu năm 2026, Việt Nam đứng trước bài toán tiền tệ khó: Duy trì lãi suất cao để giữ tỷ giá hay chấp nhận đồng nội tệ mất giá để ưu tiên tăng trưởng?
Dù Ngân hàng Nhà nước (NHNN) liên tục yêu cầu các tổ chức tín dụng giảm lãi suất để hỗ trợ doanh nghiệp (DN) và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, mặt bằng lãi suất huy động dường như vẫn chưa thực sự hạ nhiệt. Áp lực thanh khoản kéo dài, sức ép tỷ giá và môi trường tiền tệ quốc tế khiến mục tiêu giảm lãi suất trở thành bài toán khó đối với cơ quan điều hành.
Ngày 10/6, tại Ninh Bình, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Chi nhánh Khu vực 7 tổ chức Hội nghị đánh giá kết quả hoạt động ngân hàng 5 tháng đầu năm 2026 và triển khai nhiệm vụ trọng tâm trong thời gian tới. Hội nghị diễn ra trong bối cảnh ngành Ngân hàng đang tập trung thực hiện chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và Thống đốc NHNN về ổn định mặt bằng lãi suất, thúc đẩy tăng trưởng tín dụng an toàn, hiệu quả, góp phần hỗ trợ mục tiêu tăng trưởng kinh tế của cả nước.
Ngày 10/6, Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh Khu vực 7 tổ chức hội nghị đánh giá hoạt động ngân hàng 5 tháng đầu năm 2026 và triển khai nhiệm vụ trọng tâm những tháng cuối năm theo chỉ đạo của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam.
Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Nguyễn Ngọc Cảnh khẳng định, tăng trưởng xanh, kinh tế tuần hoàn và thực thi quản trị rủi ro môi trường và xã hội không còn là một lựa chọn mà đã trở thành một yêu cầu cấp thiết trong bối cảnh biến đổi khí hậu, suy thoái môi trường, cạn kiệt tài nguyên tác động ngày càng rõ nét đến phát triển kinh tế và ổn định xã hội.
Dù các ngân hàng đang có những chiến lược tín dụng khác nhau, bất động sản vẫn được xem là lĩnh vực trọng tâm. Tuy nhiên, dòng vốn vào lĩnh vực này đang được định hướng theo hướng thận trọng và chọn lọc hơn.
Đến nay, 82 tổ chức tín dụng đã phát sinh dư nợ tín dụng xanh với quy mô đạt 828.000 tỷ đồng, tốc độ tăng trưởng bình quân trên 20%/năm trong giai đoạn 2017-2025.
Các tổ chức tín dụng đã nâng cao nhận thức, ngày càng ưu tiên phân bổ nguồn vốn cho các lĩnh vực xanh, mô hình kinh tế tuần hoàn, đồng thời từng bước lồng ghép các yếu tố ESG vào chiến lược phát triển, hoạt động kinh doanh
Giảm lãi suất, đẩy vốn vào nền kinh tế là những giải pháp Ngân hàng Nhà nước chi nhánh khu vực 9 đang áp dụng để tạo thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp mở rộng sản xuất, kinh doanh, góp phần đạt mục tiêu tăng trưởng hai con số của thành phố.
Trong bối cảnh kinh tế thế giới biến động phức tạp, áp lực tỷ giá, lạm phát và thanh khoản gia tăng, ngành ngân hàng đứng trước bài toán điều hành đầy thách thức: Vừa bảo đảm ổn định hệ thống, vừa duy trì mặt bằng lãi suất để hỗ trợ doanh nghiệp và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
Bám sát chỉ đạo của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Việt Nam, các ngân hàng thương mại nhà nước trên địa bàn thuộc quản lý của NHNN chi nhánh Khu vực 13 đã tăng cường phối hợp trong điều hành lãi suất huy động, góp phần tạo dư địa giảm lãi suất hỗ trợ nền kinh tế.
Ngân hàng Thế giới (WB) đã đồng hành cùng quá trình phát triển của Việt Nam trong nhiều thập kỷ qua, từ hạ tầng, xóa đói giảm nghèo, thích ứng với biến đổi khí hậu đến cải cách thể chế và chia sẻ tri thức. Nhân kỷ niệm 75 năm thành lập ngành Ngân hàng, Thời báo Ngân hàng đã có cuộc phỏng vấn với bà Mariam J. Sherman, Giám đốc WB phụ trách Việt Nam, Campuchia và Lào.
Việc thay đổi cách tính tăng trưởng tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản không phải là động thái nới lỏng tín dụng đại trà cho toàn bộ thị trường, mà là sự hỗ trợ có chủ đích đối với các phân khúc phục vụ trực tiếp cho đời sống người dân và sự phát triển kinh tế - xã hội. Dòng vốn đổ vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro sẽ vẫn được kiểm soát.
Các ngân hàng thương mại đề xuất mở rộng vai trò từ cung ứng tín dụng sang thu xếp, kết nối và dẫn vốn cho các dự án hạ tầng, Trung tâm Tài chính quốc tế và các động lực tăng trưởng mới xanh hóa, số hóa… góp phần hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng hai con số cho TP. Hồ Chí Minh.
Gần 40 năm đổi mới, hệ thống ngân hàng Việt Nam đã chuyển mình mạnh mẽ từ mô hình vận hành theo cơ chế bao cấp, trở thành kênh dẫn vốn chủ lực của nền kinh tế. Trong giai đoạn phát triển mới, khi mục tiêu tăng trưởng cao và bền vững được đặt ra, vai trò của hệ thống ngân hàng không chỉ dừng ở đảm bảo cung ứng vốn mà đang từng bước chuyển sang định hướng và dẫn dắt dòng chảy vốn, nâng cao hiệu quả phân bổ nguồn lực cho nền kinh tế, góp phần hiện thực hóa các mục tiêu phát triển của đất nước.
Việc loại trừ dư nợ nhà ở xã hội và khu công nghiệp khỏi hạn mức kiểm soát bất động sản đang tạo ra cú hích lớn cho thị trường vốn. Động thái này không chỉ giúp tháo gỡ nút thắt room cho các nhà băng, mà còn trực tiếp nắn dòng tiền vào những dự án tạo giá trị thực phục vụ sản xuất và an sinh xã hội.
NHNN vừa quyết định 'nới room' tín dụng bất động sản cho 25 ngân hàng thương mại khi không tính phần dư nợ tăng thêm đối với nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất vào hạn mức kiểm soát tín dụng bất động sản trong toàn bộ năm 2026. Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Quang Huy, CEO Khoa Tài chính - Ngân hàng, Trường Đại học Nguyễn Trãi (NTU), cho rằng kiểm soát đúng mục tiêu dòng vốn không chỉ hỗ trợ tăng trưởng bền vững cho thị trường bất động sản mà còn tạo nền tảng cho phát triển kinh tế dài hạn.
Chính sách tín dụng bất động sản mới của Ngân hàng Nhà nước được Chứng khoán Mirae Asset đánh giá là cách tiếp cận 'gạn đục khơi trong', khuyến khích đẩy vốn vào nhà ở xã hội và khu công nghiệp, trong khi vẫn kiểm soát bất động sản thương mại và đầu cơ.
KBSV đánh giá dư địa tín dụng cho lĩnh vực bất động sản tăng thêm từ chính sách này là tương đối hạn chế (ước tính khoảng 1-2%).