Nguồn cung nhà ở công nhân tại các khu công nghiệp, khu chế xuất hiện còn hạn chế, là một trong những tín hiệu mạnh mẽ cho thấy nhu cầu phân khúc này sẽ tăng cao trong thời gian tới.
Bà Nguyễn Hồng Vân - Phó Giám đốc, Dịch vụ Tư vấn & Định giá, Savills Hà Nội cho rằng, nguồn cung nhà ở công nhân hiện vẫn còn rất hạn chế và chưa thể đáp ứng được nhu cầu hiện có. Bởi vậy, nhà ở cho công nhân là phân khúc ngách hấp dẫn cho thị trường nhà ở hiện nay.
Dự án nhà ở xã hội thuộc quy hoạch khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định là một trong số ít dự án thuộc đề án 'Đầu tư xây dựng các thiết chế của công đoàn tại các khu công nghiệp, khu chế xuất' đủ điều kiện khởi công. Dự án có giá bán 13.000.000 đồng/m2.
Theo Bộ Xây dựng, 100 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân được cấp phép đầu tư xây dựng. Nhưng các địa phương chưa công bố công khai danh mục dự án nên các ngân hàng chưa thể cho vay vốn.
Thảo luận về Luật Nhà ở (sửa đổi), ĐBQH Võ Mạnh Sơn cho rằng, hiện nay trên địa bàn các tỉnh, bên cạnh các khu công nghiệp (KCN), còn có khu kinh tế (KKT) và có rất nhiều các cụm công nghiệp (CCN) đang thu hút số lượng lớn công nhân lao động. Do vậy, nếu trong dự thảo luật chỉ ưu tiên mình công nhân, người lao động ở các KCN mới được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là chưa bao quát hết các đối tượng khó khăn.
Hải Phòng dự kiến từ năm 2023-2030, thành phố sẽ có ít nhất 27 dự án nhà ở xã hội cho công nhân, nhà ở xã hội cho các trường hợp khác với tổng số gần 41.300 căn hộ.
UBND tỉnh Bắc Giang mới công khai danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân có nhu cầu vay vốn trên địa bàn tỉnh Bắc Giang, áp dụng cho vay theo chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng .
Nhất trí với các nhóm nhiệm vụ giải pháp chính phát triển kinh tế - xã hội do Phó Thủ tướng Chính phủ báo cáo tại phiên khai mạc Kỳ họp, ĐBQH Trần Thị Vân (Bắc Ninh) cho rằng, đây là những nhiệm vụ giải pháp cụ thể, toàn diện được tính toán kỹ trên cơ sở nhìn thẳng vào những tồn tại, hạn chế trong cáo cáo nhằm đạt được mục tiêu chung và 15 chỉ tiêu cụ thể Chính phủ đề ra.
Đại biểu Quốc hội Trần Thị Vân (đoàn Bắc Ninh) băn khoăn về gói tín dụng mới 120 nghìn tỷ đồng khi mà hai gói trước đang trong tình trạng giải ngân rất thấp...
Tại phiên thảo luận về kinh tế - xã hội sáng 31-5, đại biểu Trần Thị Vân, Phó trưởng Đoàn đại biểu Quốc hội chuyên trách tỉnh Bắc Ninh cho rằng, hiện nay có nhiều gói hỗ trợ về nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân đang triển khai trùng lắp nhau, gói trước chưa giải ngân xong, tỉ lệ giải ngân thấp, đã tiếp tục triển khai gói sau.
Phát biểu tại hội trường sáng 31/5, đại biểu Trần Thị Vân cho biết hiện Bắc Ninh có gần 2.000 căn hộ nhà ở xã hội cho công nhân nhưng chỉ bán được từ 12-17%.
Tính đến nay mới có rất ít địa phương thực hiện công bố, công khai trên Cổng thông tin điện tử danh mục các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân để các ngân hàng thương mại có cơ sở áp dụng cho vay gói 120.000 tỷ đồng.
Với hàng loạt dự án nhà ở xã hội đã khởi công, năm 2023, kỳ vọng sẽ là năm dồi dào nguồn hàng của phân khúc này…
Gần 90% công nhân di cư tại các khu công nghiệp - khu chế xuất (KCN-KCX) đang thuê nhà trọ tạm bợ, khiến người lao động chưa thể an tâm gắn bó lâu dài với doanh nghiệp. Việc tìm giải pháp nhà ở cho công nhân lao động tại KCN -KCX đã được công nhân nêu ra tại nhiều diễn đàn đối thoại của người lao động với các cấp chính quyền.
Hải Phòng sẽ tiếp tục đẩy mạnh triển khai các dự án nhà ở xã hội, đặc biệt là nhà ở cho công nhân; quyết tâm hoàn thành đầu tư xây dựng 33.500 căn nhà ở xã hội trước năm 2030...
Khu nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị - dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ có quy mô đầu tư xây dựng trên 2.500 căn, với 10 tòa chung cư cao 15 tầng, đảm bảo chỗ ở cho hơn 9.000 lao động.
Ngày 28/5/2023, UBNDTP. Hải Phòng và Công ty Cổ phần KCN Sài Gòn - Hải Phòng tổ chức Lễ khởi công Khu nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu đô thị - Dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ, với tổng mức đầu tư gần 1.595 tỷ đồng.
Nhằm hiện thực hóa mục tiêu phát triển về nhà ở xã hội của thành phố, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho người lao động, UBND TP. Hải Phòng và Công ty Cổ phần KCN Sài Gòn - Hải Phòng khởi công Khu nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu đô thị - Dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ
Ngày 28/5, Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng phối hợp với Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng khởi công Dự án khu nhà ở xã hội có tổng kinh phí gần 1.600 tỉ đồng.
Chiều 28/5, Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng phối hợp Công ty cổ phần khu công nghiệp Sài Gòn-Hải Phòng chính thức khởi công xây dựng khu 'Nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ' có tổng vốn đầu tư 1.600 tỷ đồng tại Khu đô thị-dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ.
Hải Phòng vừa tổ chức lễ khởi công khu nhà ở xã hội với quy mô 2.538 căn (10 tòa chung cư cao 15 tầng), đảm bảo chỗ ở cho hơn 9.000 lao động.
Chiều 28/5, Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng và Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng tổ chức Lễ khởi công Khu nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu đô thị - Dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ, xã Lê Lợi, xã Quốc Tuấn, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng.
UBND TP Hải Phòng vừa khởi công xây dựng khu nhà ở xã hội tại KCN Tràng Duệ (huyện An Dương) với tổng mức đầu tư gần 1.600 tỷ đồng, đáp ứng 2.538 căn hộ từ 26-68m2 cho công nhân, lao động thu nhập thấp.
Ngày 28/5/2023, UBND TP Hải Phòng và Công ty Cổ phần KCN Sài Gòn - Hải Phòng tổ chức Lễ khởi công Khu nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu đô thị - Dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ, xã Lê Lợi, xã Quốc Tuấn, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng.
Khu nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu đô thị - Dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ, có tổng mức đầu tư gần 1.600 tỷ đồng.
Giải quyết được vấn đề nhà ở cho công nhân sẽ là chìa khóa giải tỏa được nhiều vấn đề về an sinh. Tuy nhiên, đây là bài toán không dễ giải. Theo các chuyên gia, khi chưa thể giải được vấn đề này về dài hạn, thì trước mắt, nhà quản lý cần có những giải pháp để công nhân, người lao động thuê được chỗ trọ đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt tối thiểu nhất.
Có thể được sở hữu một căn nhà sau nhiều năm bôn ba, không phải thuê trọ là mơ ước của nhiều công nhân. Thế nhưng, thực tế, số tiền dành mua nhà ở xã hội là quá sức so với thu nhập của phần lớn công nhân, người lao động hiện nay. Và có thể mua được một căn nhà, họ sẽ phải lên kế hoạch tích lũy, đi vay rồi gần như phải cày cuốc cả cuộc đời để trả nợ...
Đồng Nai duyệt phát triển 10.000 căn nhà ở công nhân, nhà ở xã hội; Hà Tĩnh hủy kết quả nhà đầu tư trúng sơ tuyển siêu dự án khu đô thị hơn 23.000 tỉ đồng; Bình Thuận sẽ xây dựng gần 10.000 căn hộ nhà ở xã hội… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Nhà thương mại đắt đỏ, trong khi nhà ở xã hội lại quá ít và khó tiếp cận nên giấc mơ có 1 căn nhà tại nơi làm việc trở nên xa vời với hầu hết công nhân.
Nhà thương mại đắt đỏ, nhà ở xã hội lại quá ít và khó tiếp cận nên giấc mơ có 1 căn nhà tại nơi làm việc trở nên xa vời với hầu hết công nhân.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở công nhân, nhà ở xã hội đến năm 2025. Dự kiến, tỉnh Đồng Nai sẽ xây dựng 10.000 căn nhà ở với tổng mức đầu tư 10.155 tỷ đồng.
Nhà ở xã hội nhằm bảo đảm an sinh xã hội và góp phần thúc đẩy tính bền vững của thị trường bất động sản. Tuy nhiên, việc triển khai vẫn còn nhiều khó khăn. Từ cơ chế chính sách, sự vào cuộc của doanh nghiệp xây dựng, đối tượng được mua nhà giá rẻ, nguồn vốn hỗ trợ từ ngân hàng... và cả trách nhiệm của mỗi địa phương. Trong khi , nhà ở cho người lao động, người thu nhập thấp..., những đối tượng được mua nhà ở xã hội đang rất cấp bách.
Đại diện Ngân hàng Nhà nước cho biết, đến nay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay đối với chủ đầu tư và người mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư theo Nghị quyết 33 của Chính phủ ngày 11/03/2023 chưa phát sinh dư nợ.
Đây là chia sẻ của Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh tại hội nghị gặp gỡ, đối thoại với công nhân lao động Thủ đô năm 2023 chiều 18/5 tại khu công nghiệp Nội Bài, huyện Sóc Sơn.
'Hà Nội sẽ có chính sách riêng để công nhân với mức lương bình quân 7 triệu đồng có thể tiếp cận được nhà ở xã hội, có tính khả thi. TP đang rất quyết liệt nhưng việc này cần có thời gian nhất định, kế hoạch và lộ trình cụ thể', Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh nhấn mạnh.
TP. Đà Nẵng có khoảng 70.000 công nhân trong các khu công nghiệp (KCN), trong số đó 40% phải thuê nhà. Hiện Thành phố cần tới 28.000 nhà ở để phục vụ nhu cầu của công nhân và người lao động (NLĐ).
Báo chí đưa tin, hàng trăm người xếp hàng từ đêm hôm trước để nộp hồ sơ xin mua nhà ở xã hội tại một dự án ở Hà Nội. Dự án này có 225 căn (gồm cả cho thuê), nhưng có hơn 1.000 hồ sơ xin mua được tiếp nhận. Số hồ sơ này sẽ được chủ đầu tư xét duyệt bảo đảm đối tượng mua đúng quy định, sau đó tổ chức bốc thăm chọn ra người được mua, thuê nhà ở xã hội.
Đà Nẵng có khoảng 70.000 công nhân trong các KCN và 40% trong số này phải thuê nhà, thành phố cần đến 28.000 căn nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu công nhân.
Kinhtedothi – 80-90% công nhân đang ở trọ trong khu dân cư có điều kiện không tốt ảnh hưởng tới năng suất lao động. Bên cạnh việc phấn đấu xây dựng 1 triệu nhà ở xã hội, rất cần tháo gỡ vướng mắc pháp lý để Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam xây dựng nhà ở cho công nhân…
Bộ Xây dựng vừa có công văn 1551/BXD-QLN hướng dẫn về xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư.
Cá nhân mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân phải có hợp đồng mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư mới được vay gói tín dụng 120.000 tỉ đồng.
Cả nước có khoảng 7 triệu lao động đang làm việc tại 370 khu công nghiệp, khu chế xuất, nhưng lượng nhà ở đáp ứng cho số lao động này rất khiêm tốn.
Bên cạnh mục tiêu phát triển kinh tế, điều cần quan tâm hiện nay tại các Khu công nghiệp chính là phải bố trí đủ quỹ đất xây dựng nhà ở cho công nhân, đảm bảo yêu cầu đồng bộ khu nhà ở và các thiết chế văn hóa kèm theo.
Hà Nội đặt mục tiêu đến năm 2025 phát triển mới khoảng 1,25 triệu m2 sàn nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho công nhân. Tuy nhiên, hiện còn nhiều vướng mắc về quỹ đất, nguồn vốn và cơ chế chính sách, để đạt được mục tiêu này, cần thực hiện nhiều giải pháp.