Nguồn vốn cho bất động sản thời gian qua đã góp phần quan trọng ổn định và phát triển thị trường bất động sản. Tuy nhiên, một câu hỏi được giới chuyên gia đặt ra là 'tiền không thiếu, đất không đến nỗi thiếu, ngân sách nhiều mà tại sao, người dân cứ thiếu nhà ở?'.
Theo giới chuyên gia, để giải quyết hiệu quả bài toán thiếu nhà ở hiện nay, Chính phủ cần lập quỹ cho vay mua nhà ở giá rẻ, quỹ phát triển nhà xã hội, có cơ chế cho nhà ở giá rẻ.
Theo TS Lê Xuân Nghĩa, bất động sản là sản phẩm thiết yếu dài hạn, do đó khi mất cân bằng cung cầu sẽ xảy ra khủng hoảng, và sự 'đóng băng' lần này là do thiếu cung.
TS Lê Xuân Nghĩa, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách Tài chính – Tiền tệ quốc gia nêu quan điểm, khủng hoảng của thị trường bất động sản đã được dự báo từ trước nhưng không thể tránh được. Theo ông Nghĩa, thị trường bất động sản có thể còn khó khăn kéo dài đến quý II và quý III sang năm.