Không gia hạn nếu nhà đầu tư không chủ động thực hiện dự án

Đồng chí Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lưu Văn Bản chủ trì phiên họp thường kỳ tháng 12 (lần 1) của UBND tỉnh

Phiên họp thường kỳ tháng 12 (lần 1) của UBND tỉnh xem xét, cho ý kiến về một số nội dung do Sở Tài Nguyên và Môi trường (TNMT) chủ trì phối hợp cùng Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, UBND TP Hải Dương báo cáo.

Cho ý kiến về 235 dự án thuê đất ngoài khu, cụm công nghiệp đã được cấp thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư, chưa được giao đất mà trong ranh giới dự án có diện tích đất công, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lưu Văn Bản yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát tổng số 235 dự án này về điều kiện chấp thuận chủ trương đầu tư, tiến độ thực hiện dự án của các chủ đầu tư; yêu cầu xây dựng nguyên tắc, tiêu chí xác định nguyên nhân khách quan, chủ quan dẫn đến chậm trễ trong thực hiện trên cơ sở không gia hạn tiến độ thực hiện với nhà đầu tư không chủ động thực hiện dự án. Sở Kế hoạch và Đầu tư lập danh sách báo cáo UBND tỉnh trước ngày 31.12.2022.

Sở TNMT rà soát 235 dự án trên, lọc các dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư đã phù hợp quy hoạch đất đai, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch phân khu. Trong số này những dự án nào chưa có kế hoạch sử dụng đất, Sở TNMT có trách nhiệm hướng dẫn chủ đầu tư, địa phương liên quan tổng hợp, đề xuất để đưa vào kế hoạch sử dụng đất, báo cáo tại kỳ họp HĐND gần nhất.

Đối với dự án đã có kế hoạch sử dụng đất không tách thành dự án độc lập, Sở TNMT hướng dẫn nhà đầu tư, địa phương, phối hợp Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện triển khai đối với dự án đủ điều kiện. Đối với dự án liên quan đến đất công thuộc diện tách thành dự án độc lập, Sở TNMT tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh, làm cơ sở báo cáo Trung ương. Toàn bộ việc rà soát này phải hoàn thành trước ngày 31.12.2022.

Đối với những dự án mới, giao Sở TNMT tiếp nhận, rà soát, đối chiếu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch vùng, quy hoạch phân khu để tham mưu UBND tỉnh ban hành văn bản chấp thuận chủ trương chuyển nhượng đất thực hiện dự án, làm cơ sở để chủ đầu tư hoàn thiện bộ hồ sơ xin quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh yêu cầu trong 3 ngày làm việc kể từ khi nhận đầy đủ hồ sơ bằng văn bản xin ý kiến tham gia từ Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở TNMT, các sở, ngành, địa phương phải có trách nhiệm tham gia ý kiến.

Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Văn Đoàn làm rõ một số nội dung liên quan đến kế hoạch phát triển nhà ở tại phiên họp

Đối với báo cáo về kế hoạch phát triển nhà ở của Sở Xây dựng, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh yêu cầu các địa phương bám sát kế hoạch của Sở Xây dựng để xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở năm 2022, đợt 1 năm 2023, giai đoạn 2023-2025 theo đúng tiến độ, hoàn thành chậm nhất ngày 17.12.2022 để gửi Sở Xây dựng. Địa phương nào không hoàn thành nhiệm vụ này sẽ không được xem xét giải quyết tất cả các quy hoạch về nhà ở. Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng hoàn thiện báo cáo đề xuất điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở trên cơ sở làm rõ nguyên tắc, căn cứ để xin ý kiến bằng phiếu từ thành viên UBND tỉnh.

Về báo cáo triển khai thực hiện giai đoạn 1 dự án khu đô thị trung tâm TP Hải Dương của UBND TP Hải Dương, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh yêu cầu thành phố xác định rõ ranh giới thực hiện dự án, thực hiện điều chỉnh cục bộ khu vực, cập nhật vào quy hoạch chung đô thị của tỉnh đến năm 2040; đồng thời đề xuất triển khai thực hiện với 2 nhiệm vụ:di dời các hộ dân trên cơ sở bảo đảm đời sống cho người dân về nhà ở; kiểm đếm, giải phóng mặt bằng.

Đại diện Công ty CP Chế tạo bơm Hải Dương nêu một số kiến nghị liên quan đến việc thực hiện dự án khu đô thị trung tâm TP Hải Dương

Giao Sở Xây dựng hướng dẫn, phối hợp TP Hải Dương khẩn trương điều chỉnh quy hoạch bảo đảm đúng quy định pháp luật, làm cơ sở lập dự án triển khai. Giao Sở TNMT phối hợp TP Hải Dương rà soát, phân loại từng loại đất của dự án. Giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp các sở, ngành, đơn vị và doanh nghiệp liên quan đến dự án để rà soát, tổng hợp, xây dựng phương án xử lý tài sản trên đất trên cơ sở tôn trọng, bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp liên quan. Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn TP Hải Dương về trình tự, thủ tục triển khai dự án.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh yêu cầu các doanh nghiệp, đơn vị có trụ sở, nhà máy trong khu đất thực hiện dự án cần xây dựng ngay kế hoạch di dời chi tiết. Trong quá trình thực hiện phản ánh ngay khó khăn, vướng mắc với UBND tỉnh.

HÀ KIÊN