Theo ông Nguyễn Thành Phong, các ý kiến đề nghị thay đổi cơ bản chính sách tài chính về đất đai trong sửa đổi Luật Đất đai năm 2013, cụ thể là có cơ chế điều tiết hợp lý, hiệu quả nguồn thu từ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất giữa Trung ương và địa phương; nghiên cứu có chính sách điều tiết chênh lệch địa tô, bảo đảm công khai, minh bạch.
Cho ý kiến chuyên đề liên quan đến chính sách về đất đai tại Diễn đàn Kinh tế - Xã hội Việt Nam năm 2022, các chuyên gia kinh tế đã hiến kế để Nhà nước thu hồi được giá trị địa tô chênh lệch từ chuyển đổi mục đích sử dụng đất khi giao đất cho nhà đầu tư phát triển bất động sản.
Theo ĐBQH Hoàng Văn Cường, không nên để các nhà đầu tư tự thỏa thuận thu hồi đất mà Nhà nước phải thực hiện cho các dự án đã được phê duyệt.