Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đề nghị tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản thực hiện giảm giá bán sản phẩm nhà ở, giảm bớt kỳ vọng lợi nhuận, không 'neo giữ giá cao'.
HoREA đề nghị các Tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản giảm giá bán sản phẩm nhà ở, giảm bớt kỳ vọng lợi nhuận nhằm kích cầu tiêu dùng, tạo dòng tiền và thanh khoản cho doanh nghiệp, theo kinh nghiệm 'thà bán lỗ còn hơn vay lời'.
HoREA đề nghị các doanh nghiệp bất động sản thực hiện giảm giá bán sản phẩm nhà ở, giảm bớt kỳ vọng lợi nhuận. Đồng thời, tăng chiết khấu và có các chính sách khuyến mãi, hậu mãi nhằm kích cầu tiêu dùng trên thị trường bất động sản để tăng niềm tin và tạo dòng tiền, thanh khoản cho doanh nghiệp.
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), nhiều chủ đầu tư giảm giá chung cư cao cấp bằng chính sách chiết khấu, khuyến mãi, song không đáng kể, giá nhà vẫn 'neo' cao. HoREA đề nghị các doanh nghiệp bất động sản giảm giá nhà theo ý kiến Thủ tướng.
Mới đây, HoREA đã có đề nghị các Tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản cơ cấu lại phân khúc thị trường và giảm giá bán sản phẩm nhà ở phù hợp với thu nhập của người dân để cùng chung tay tháo gỡ khó khăn cho thị trường phát triển.
HoREA đề nghị các Tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản thực hiện giảm giá nhà, giảm bớt kỳ vọng lợi nhuận, tăng chiết khấu... nhằm kích cầu tiêu dùng, tăng niềm tin trên thị trường bất động sản.
HoREA đã đề nghị NHNN mở rộng đối tượng được vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, bao gồm chủ đầu tư, người mua thuộc dự án nhà ở thương mại có giá không quá 3 tỷ đồng/căn và có ưu tiên cho người mua căn nhà đầu tiên.
HoREA cho rằng, ý kiến không nên tạo ra chính sách đặc thù riêng cho lĩnh vực bất động sản là chưa thật xác đáng.
Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) tiếp tục đề xuất với Ngân hàng Nhà nước xem xét mở rộng hơn một số đối tượng được vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.
Cùng với giải pháp phi tín dụng, Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đề xuất Ngân hàng Nhà nước một loạt giải pháp về tín dụng nhằm gỡ khó cho bất động sản.
Người thu nhập trung bình thấp, có để dành được khoảng 100 triệu đồng/năm thì cũng phải mất tầm 25 năm mới có thể mua được nhà bình dân, giá 2-3 tỷ/căn. Nếu không thay đổi chính sách nhà ở xã hội thì người nộp thuế thuế thu nhập cá nhân 'bậc 1' (hiện nay quy định dưới 60 triệu đồng/năm) cũng không được mua nhà ở xã hội..
Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã đề xuất mở rộng đối tượng vay gói 120.000 tỷ đồng nhằm tạo điều kiện cho nhiều người có nhu cầu mua nhà ở được tiếp cận.
Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét mở rộng hơn một số đối tượng được vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng bao gồm chủ đầu tư và người mua nhà thuộc các dự án nhà ở thương mại có giá bán không vượt quá 3 tỷ đồng/căn và có ưu tiên cho người mua căn nhà đầu tiên.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có báo cáo tình hình thị trường bất động sản 10 tháng đầu năm 2023 gửi Thủ tướng Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét mở rộng hơn các đối tượng được vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng; bao gồm chủ đầu tư và người mua nhà thuộc các dự án nhà ở thương mại có giá bán không vượt quá 3 tỷ đồng/căn
Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) nhận định, thị trường bất động sản đã đi qua giai đoạn khó khăn nhất và có thể quý I/2023 là 'vùng đáy'. Tuy nhiên, từ nửa cuối năm 2024 thì thị trường bất động sản mới có triển vọng phục hồi, tăng trưởng trở lại.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đánh giá thị trường bất động sản có triển vọng phục hồi, tăng trưởng trở lại từ nửa cuối năm 2024.
Trong tình hình thị trường bất động sản vẫn còn khó khăn, rất cần thiết phải đổi mới cách hiểu và vận dụng thực hiện của các ngân hàng theo hướng không hạ chuẩn nhưng 'nới một chút' các điều kiện vay vốn để hỗ trợ chủ đầu tư dự án bất động sản được tiếp cận tín dụng thuận lợi hơn.
Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) vừa có Công văn số 158/2023/CV-HoREA về việc góp ý một số quy định của dự thảo Luật các tổ chức tín dụng (sửa đổi).
HoREA đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét 'nới một chút' các 'điều kiện vay vốn' để hỗ trợ và tạo điều kiện cho các chủ đầu tư dự án bất động sản, nhà ở thương mại, người mua nhà, nhà đầu tư được tiếp cận tín dụng.
Quy định về tổ chức tín dụng kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản tại dự thảo Luật các tổ chức tín dụng (sửa đổi) cần xem xét kỹ một số vấn đề…
HoREA đề nghị sớm bỏ quy định khống chế chi phí lãi vay 30% của doanh nghiệp có giao dịch liên kết, vì cho rằng điều này không hợp tình, hợp lý.
là đề xuất của Hiệp hội bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) tại văn bản số 158/2023/CV- HoREA góp ý một số quy định của Dự thảo Luật các tổ chức tín dụng (sửa đổi) gửi Quốc hội và Ngân hàng Nhà nước mới đây.
Nhiều quy định trong dự thảo Luật các tổ chức tín dụng sửa đổi bị cho đang 'bật đèn xanh' cho các tổ chức tín dụng kinh doanh bất động sản.
HoREA bày tỏ lo ngại dự thảo Luật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi) sẽ 'bật đèn xanh' cho tình trạng các ngân hàng đua mở rộng mạng lưới chi nhánh, cơ sở kho tàng để kinh doanh bất động sản.
Mới đây, Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) đã có văn bản góp ý khoản 1 Điều 194 Dự thảo Luật các tổ chức tín dụng và khoản 3 Điều 39 Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi)'.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) kiến nghị gộp hai phương án về đặt cọc trong Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) nhằm tích hợp ưu điểm của cả hai.
Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu khẳng định đặt cọc tiền khi thuê, mua bất động sản là biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ rất cần thiết trong quan hệ giao dịch dân sự.
Đây là nhận định của Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM Trần Hoàn Quân tại tọa đàm 'Triển vọng thị trường bất động sản' do Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) tổ chức chiều 27-10.
Đó là nhận định của ông Trần Hoàng Quân – Giám đốc Sở Xây dựng TP HCM tại Tọa đàm với chủ đề 'Triển vọng thị trường bất động sản' do Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) tổ chức ngày 27/10.
Đó là nhận định của ông Trần Hoàng Quân – Giám đốc Sở Xây dựng TP HCM tại Tọa đàm với chủ đề 'Triển vọng thị trường bất động sản' do Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) tổ chức ngày 27/10.
y là một trong những nội dung chính mà Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) góp ý tại Văn bản số 141/2023/CV-HoREA gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Ủy ban Kinh tế Quốc hội, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Kiểm toán Nhà nước về công tác xác định giá đất cụ thể theo các phương pháp định giá đất và quy trình thực hiện theo quy định tại Điều 159, 162 Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có Văn bản số 139/2023/CV-HoREA kiến nghị gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) và Bộ Xây dựng, đề nghị sửa đổi điểm c khoản 7 Điều 31 Nghị định 31/2021/NĐ-CP hướng dẫn Luật Đầu tư và quy định pháp luật có liên quan.
Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản gửi Ủy ban Pháp luật Quốc hội, Bộ Xây dựng để góp ý, bổ sung một số quy định tại dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), về quyền và trách nhiệm của Tổng Liên đoàn lao động Việt Nam được thực hiện dự án 'nhà ở xã hội (NOXH) cho công nhân trong khu công nghiệp (KCN)'.
Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất khi nhà nước có chủ trương chuyển đổi khu công nghiệp thành khu đô thị, nhà ở, thì cho phép người lao động mua nhà ở xã hội tại chính khu vực đó.
Hiện các ngân hàng thương mại đang được dùng tối đa 34% vốn ngắn để cho vay trung, dài hạn. Tỷ lệ này sẽ giảm còn 30%, bắt đầu từ ngày 01/10/2023, đồng nghĩa với việc nguồn vốn dành cho vay bất động sản (kỳ hạn dài) sẽ hạn hẹp hơn…
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho rằng, các ngân hàng thương mại xem xét 'nới tay' cho doanh nghiệp được vay tín dụng để bù đắp tài chính, có dự án đầu tư bảo đảm tính khả thi thì sẽ giúp thị trường bất động sản vượt qua khó khăn.
HoREA đề nghị gia hạn thêm 12 tháng thời điểm áp dụng quy định 'các tổ chức tín dụng sử dụng tối đa 30% nguồn vốn huy động ngắn hạn để cho vay trung hạn, dài hạn' nên áp dụng từ ngày 1/10/2024 thay vì áp dụng từ ngày 1/10/2023'.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM kiến nghị kéo dài quy định các tổ chức tín dụng sử dụng tối đa 30% nguồn vốn huy động ngắn hạn để cho vay trung, dài hạn thêm 1 năm.
Theo HoREA, 'nhà chung cư mini' có căn hộ để cho thuê hoặc để bán là sản phẩm nhà ở rất cần thiết cho xã hội do vậy chỉ 'nên quản không nên cấm'.