Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), nhiều chính sách hỗ trợ tài khóa, tiền tệ áp dụng với nhiều lĩnh vực, nhưng bất động sản lại không được hưởng lợi.
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), nhiều chính sách hỗ trợ tài khóa, tiền tệ áp dụng với nhiều lĩnh vực, nhưng bất động sản lại không được hưởng lợi.
HoREA đề nghị Chính phủ phối hợp với Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề xuất Quốc hội xem xét gia hạn Nghị quyết 42 đến hết ngày 31/12/2024 để tạo điều kiện cho các tổ chức tín dụng xử lý hiệu quả các khoản nợ xấu, trong đó có việc xử lý tài sản bảo đảm là dự án bất động sản.
HoREA vừa có loạt văn bản đề nghị gỡ vướng về định giá đất, và kiến nghị không đấu thầu dự án chưa giải phóng mặt bằng...
Lo ngại khoảng trống pháp lý về xử lý tài sản bảo đảm là dự án bất động sản, HoREA kiến nghị gia hạn nghị quyết về xử lý nợ xấu bất động sản đến 31/12/2024.
Bên cạnh việc đánh giá cao những nỗ lực tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của Chính phủ trong thời gian qua, HoREA nhận thấy vẫn còn một số biện pháp được đề ra nhưng chưa được thực hiện đầy đủ.
Theo HoREA, thị trường bất động sản hiện đang dần phục hồi và có thể phát triển vững vàng hơn từ cuối năm 2024 khi khoảng trống pháp lý về đất đai, nhà ở được khắc phục.
Để gỡ vướng cho hàng trăm dự án bất động sản, Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) đề nghị Thủ tướng xem xét chỉ đạo sớm ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44 quy định về giá đất.
HoREA đề nghị Thủ tướng xem xét chỉ đạo sớm ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44 quy định về giá đất để tháo gỡ vướng mắc về công tác định giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho hàng trăm dự án bất động sản, nhà ở thương mại để bảo đảm không thất thu ngân sách, để cấp 'sổ hồng' cho khách hàng…
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) mong muốn các ngân hàng tiếp tục thực hiện giao dịch trong 2 ngày cuối năm 2023 để hỗ trợ các doanh nghiệp, địa phương.
HoREA vừa đã có công văn gửi Thủ tướng Chính phủ, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước đề nghị xem xét, chỉ đạo các ngân hàng thương mại và Kho bạc Nhà nước vẫn làm việc ngày 30 và 31/12/2023.
Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chỉ đạo để các ngân hàng thương mại, Kho bạc Nhà nước vẫn làm việc ngày 30 và 31/12.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng việc ngân hàng làm việc vào thứ 7 và chủ nhật tuần này sẽ hỗ trợ các doanh nghiệp giao dịch tín dụng để kịp hoàn thành kế hoạch năm.
Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có công văn gửi Thủ tướng Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước kiến nghị cho phép các ngân hàng thương mại vẫn làm việc ngày 30 và 31/12.
HoREA kiến nghị sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 4 Điều 128 Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) theo hướng giao Chính phủ quy định xử lý các diện tích đất công nằm xen kẽ trong dự án nhà ở thương mại để bảo đảm không làm thất thu ngân sách nhà nước, không làm thất thoát tài sản công là nguồn lực đất đai.
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), nhiều chủ đầu tư giảm giá chung cư cao cấp bằng chính sách chiết khấu, khuyến mãi, song không đáng kể, giá nhà vẫn 'neo' cao. Do đó, đơn vị này cho rằng, DN nên giảm giá bán nhà thuận theo kinh nghiệm 'thà bán lỗ còn hơn vay lời'
HoREA đề nghị các doanh nghiệp bất động sản cơ cấu lại phân khúc thị trường và giảm giá bán sản phẩm nhà ở phù hợp với thu nhập của người dân.
HoREA vừa có văn bản đề nghị các doanh nghiệp bất động sản thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, cơ cấu lại phân khúc thị trường và giảm giá bán sản phẩm nhà ở phù hợp với thu nhập của người dân để cùng chung tay tháo gỡ khó khăn cho thị trường.
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), giá nhà tăng cao là do hàng rào pháp lý khiến nguồn cung khan hiếm. Đồng thời, chi phí đầu vào của các dự án ngày càng tăng nên việc giảm giá bất động sản được xem là khó khả thi.
Theo HoREA, giá nhà tăng ngoài các chi phí xây dựng, nguyên vật liệu, nhân công, chi phí tài chính, quản lý đều tăng còn có thêm những khoản không tên để dự phòng.
Hiện nay, trên thị trường đã có một số doanh nghiệp, chủ đầu tư thực hiện giảm giá bán tại dự án nhà ở trung - cao cấp, nhưng mức độ giảm giá chưa đáng kể, chủ yếu là chiết khấu và khuyến mại để cố 'neo giá'…
Đây là quan điểm của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) trong văn bản mới đây đề nghị lãnh đạo các Tập đoàn, doanh nghiệp Bất động sản thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng, qua đó cơ cấu lại phân khúc và giảm giá bán nhà ở phù hợp với thu nhập người dân.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đề nghị tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản thực hiện giảm giá bán sản phẩm nhà ở, giảm bớt kỳ vọng lợi nhuận, không 'neo giữ giá cao'.
HoREA đề nghị các Tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản giảm giá bán sản phẩm nhà ở, giảm bớt kỳ vọng lợi nhuận nhằm kích cầu tiêu dùng, tạo dòng tiền và thanh khoản cho doanh nghiệp, theo kinh nghiệm 'thà bán lỗ còn hơn vay lời'.
HoREA đề nghị các doanh nghiệp bất động sản thực hiện giảm giá bán sản phẩm nhà ở, giảm bớt kỳ vọng lợi nhuận. Đồng thời, tăng chiết khấu và có các chính sách khuyến mãi, hậu mãi nhằm kích cầu tiêu dùng trên thị trường bất động sản để tăng niềm tin và tạo dòng tiền, thanh khoản cho doanh nghiệp.
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), nhiều chủ đầu tư giảm giá chung cư cao cấp bằng chính sách chiết khấu, khuyến mãi, song không đáng kể, giá nhà vẫn 'neo' cao. HoREA đề nghị các doanh nghiệp bất động sản giảm giá nhà theo ý kiến Thủ tướng.
Mới đây, HoREA đã có đề nghị các Tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản cơ cấu lại phân khúc thị trường và giảm giá bán sản phẩm nhà ở phù hợp với thu nhập của người dân để cùng chung tay tháo gỡ khó khăn cho thị trường phát triển.
HoREA đề nghị các Tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản thực hiện giảm giá nhà, giảm bớt kỳ vọng lợi nhuận, tăng chiết khấu... nhằm kích cầu tiêu dùng, tăng niềm tin trên thị trường bất động sản.
HoREA đã đề nghị NHNN mở rộng đối tượng được vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, bao gồm chủ đầu tư, người mua thuộc dự án nhà ở thương mại có giá không quá 3 tỷ đồng/căn và có ưu tiên cho người mua căn nhà đầu tiên.
HoREA cho rằng, ý kiến không nên tạo ra chính sách đặc thù riêng cho lĩnh vực bất động sản là chưa thật xác đáng.
Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) tiếp tục đề xuất với Ngân hàng Nhà nước xem xét mở rộng hơn một số đối tượng được vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.
Cùng với giải pháp phi tín dụng, Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đề xuất Ngân hàng Nhà nước một loạt giải pháp về tín dụng nhằm gỡ khó cho bất động sản.
Người thu nhập trung bình thấp, có để dành được khoảng 100 triệu đồng/năm thì cũng phải mất tầm 25 năm mới có thể mua được nhà bình dân, giá 2-3 tỷ/căn. Nếu không thay đổi chính sách nhà ở xã hội thì người nộp thuế thuế thu nhập cá nhân 'bậc 1' (hiện nay quy định dưới 60 triệu đồng/năm) cũng không được mua nhà ở xã hội..
Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã đề xuất mở rộng đối tượng vay gói 120.000 tỷ đồng nhằm tạo điều kiện cho nhiều người có nhu cầu mua nhà ở được tiếp cận.
Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét mở rộng hơn một số đối tượng được vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng bao gồm chủ đầu tư và người mua nhà thuộc các dự án nhà ở thương mại có giá bán không vượt quá 3 tỷ đồng/căn và có ưu tiên cho người mua căn nhà đầu tiên.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có báo cáo tình hình thị trường bất động sản 10 tháng đầu năm 2023 gửi Thủ tướng Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét mở rộng hơn các đối tượng được vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng; bao gồm chủ đầu tư và người mua nhà thuộc các dự án nhà ở thương mại có giá bán không vượt quá 3 tỷ đồng/căn
Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) nhận định, thị trường bất động sản đã đi qua giai đoạn khó khăn nhất và có thể quý I/2023 là 'vùng đáy'. Tuy nhiên, từ nửa cuối năm 2024 thì thị trường bất động sản mới có triển vọng phục hồi, tăng trưởng trở lại.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đánh giá thị trường bất động sản có triển vọng phục hồi, tăng trưởng trở lại từ nửa cuối năm 2024.
Trong tình hình thị trường bất động sản vẫn còn khó khăn, rất cần thiết phải đổi mới cách hiểu và vận dụng thực hiện của các ngân hàng theo hướng không hạ chuẩn nhưng 'nới một chút' các điều kiện vay vốn để hỗ trợ chủ đầu tư dự án bất động sản được tiếp cận tín dụng thuận lợi hơn.
Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) vừa có Công văn số 158/2023/CV-HoREA về việc góp ý một số quy định của dự thảo Luật các tổ chức tín dụng (sửa đổi).