Giá nhà tại Mỹ ghi nhận mức giảm hàng tháng lớn nhất từ trước đến nay
Giá nhà ở Mỹ đã giảm 2,6% trong tháng 8/2022 trong bối cảnh Cục Dự trữ liên bang (Fed) tích cực tăng lãi suất, khiến việc mua nhà thế chấp ngân hàng trở nên tốn kém hơn.
Một ngôi nhà được rao bán tại Arlington, bang Virginia, Mỹ. Ảnh: AFP/TTXVN
Theo phóng viên TTXVN tại Washington, chỉ số S&P CoreLogic Case-Shiller được công bố gần đây, cho thấy giá nhà tại Mỹ đã giảm 2,6% trong khoảng thời gian từ tháng Bảy đến tháng Tám năm nay.
Đó là mức giảm hàng tháng lớn nhất từ trước đến nay. Chuyên gia Craig J. Lazzara, Giám đốc điều hành tại S&P DJI, cho biết, sự giảm mạnh giá nhà ở Mỹ được ghi nhận trong tháng 7/2022 vẫn tiếp tục diễn ra trong báo cáo tháng 8/2022.
Doanh số bán nhà đang sử dụng tại Mỹ tháng 9/2022 cũng giảm đến tháng thứ tám liên tiếp khi mà tỷ lệ lãi suất thế chấp tăng cao khiến cho hoạt động mua nhà trở nên khó khăn hơn.
Theo Market Watch, doanh số bán nhà đang sử dụng trong tháng 9/2022 giảm 1,5% so với tháng trước đó, xuống còn 4,71 triệu căn, đây là mức suy giảm tệ nhất tính từ tháng 5/2020. Tình trạng suy thoái của thị trường bất động sản Mỹ đang ảnh hưởng đến cả ngành này và giảm doanh số bán nhà, khi cả người mua và người bán đang e ngại.
Giới chuyên gia cho rằng khi Fed nâng lãi suất lên cao hơn, việc các ngân hàng cho vay theo hình thức thế chấp sẽ trở nên đắt đỏ hơn và khả năng tài chính của người dân Mỹ để mua được nhà ở sẽ trở nên kém hơn. Do triển vọng kinh tế vĩ mô đầy khó khăn, giá nhà ở Mỹ có thể sẽ tiếp tục hạ nhiệt./.
