Đổi mới trong cấp sổ đỏ tại xã, phường

Từ tháng 7/2025, cấp xã, phường thực hiện 14 thủ tục hành chính liên quan đến đất đai, trong đó có đăng ký và cấp sổ đỏ lần đầu. (Ảnh DUY ANH)

Lần đầu đến với nơi mới làm sổ đỏ, tôi được cán bộ phường hướng dẫn cụ thể các thủ tục kê khai, giấy tờ phải nộp. Sau hơn một tiếng, tôi nhận giấy hẹn để đo đạc bản đồ thửa đất và chờ nhận giấy chứng nhận. Thật vui vì cán bộ hướng dẫn thân thiện, chuyên nghiệp và mọi thứ nhanh chóng, ngoài sự kỳ vọng của tôi.

Tìm hiểu được biết, trước đây, với các hồ sơ đất đai, cấp xã, phường chỉ xét nguồn gốc sử dụng đất và hướng dẫn người dân đưa lên cấp huyện. Nay triển khai chính quyền hai cấp, thẩm quyền xã, phường đã được mở rộng, bao gồm cả cấp sổ đỏ lần đầu. Trong vòng năm ngày kể từ khi tiếp nhận hồ sơ, cán bộ địa chính sẽ tiến hành đo bản đồ và chuyển đến phòng kinh tế xã, phường, sau đó đề nghị văn phòng quản lý đất xử lý tiếp. Tổng thời gian trả kết quả theo quy định là 17 ngày làm việc.

Cũng từ ngày 1/7, các trung tâm phục vụ hành chính công tại xã, phường tiếp nhận hồ sơ cấp sổ hồng lần đầu cho người dân. Với các trường hợp còn vướng, nay thẩm quyền giao về xã, phường nên chính quyền cấp xã, phường trực tiếp khẳng định rõ ràng việc có tranh chấp hay không, có lấn chiếm hay không, có vi phạm hay không...? Điều này giúp người dân cảm thấy các dịch vụ hành chính công triển khai tại trung tâm xã, phường là một bước tiến mới, tạo thuận lợi cho người dân.

Tuy nhiên, theo tôi, đất đai là lĩnh vực phức tạp. Trên thực tế, nhiều người dân vẫn còn gặp vướng mắc, bất cập trong việc làm thủ tục cấp sổ đỏ. Do đó, người dân vẫn mong chờ ngay tại cấp xã, hồ sơ về đất đai sớm được quản lý dưới dạng số hóa, cập nhật thông tin đầy đủ và chi tiết, giảm số lần mà người dân phải đi lại để bổ sung, hoàn thiện hồ sơ. Sổ đỏ bằng giấy nên được định hướng chuyển đổi số bằng định danh thửa đất, tờ bản đồ đồng thời tích hợp vào số căn cước công dân chủ sở hữu để thuận tiện cho công tác quản lý, xác lập chủ sở hữu.

Thiết nghĩ, rút ngắn thời gian, giảm bớt thủ tục rườm rà trong các giao dịch, hướng tới sự hài lòng, song người dân mong rằng, các hoạt động quản lý đất đai vẫn phải hiệu quả và bảo đảm tính công khai, minh bạch.

Nguyễn Thái Duy Khương (Phường Thượng Cát, Hà Nội)