Diễn biến giá đất nền tại Đông Anh, Hà Nội những tháng cuối năm 2024
Dù chưa chính thức lên quận, nhưng từ đầu năm 2024 đến nay, giá đất nền trên địa bàn huyện Đông Anh đã tăng lên khá cao.
Không chỉ chung cư, đất thổ cư, nhà riêng, giá đất nền trên địa bàn huyện Đông Anh, Hà Nội những tháng cuối năm 2024 cũng ghi nhận ở mức cao. Đơn cử có thể kể đến một lô đất có diện tích 187,8m2 thuộc dự án khu đô thị Nguyên Khê hiện đang được rao bán tại thời điểm tháng 11/2024 với giá 20,66 tỷ đồng, tương đương 110 triệu đồng/m2. Chính chủ cần bán lô đất 70m2, mặt tiền 7m thuộc khu đấu giá Nguyên Khê, cách quốc lộ 3 Đông Anh 100m hiện đang được rao bán với giá 6,02 tỷ đồng, tương đương 86 triệu đồng/m2.
Một lô đất 90m2, mặt tiền 4,5m thuộc xã Võng La, huyện Đông Anh hiện đang được rao bán với giá 6,3 tỷ, tương đương 40 triệu đồng/m2.
Một lô đất 53m2 thuộc đường Võ Nguyên Giáp, xã Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh hiện đang được rao bán với giá 4,77 tỷ đồng, tương đương với giá 90 triệu đồng/m2.
Một lô đất 60m2, mặt tiền 4,8m nằm trên đường Đông Hội, xã Đông Hội, huyện Đông Anh hiện đang được rao bán với giá 3,15 tỷ đồng, tương đương 52,5 triệu đồng/m2.
Theo số liệu thống kê của Công ty PropertyGuru Việt Nam, so với quý I/2023, giá đất nền các huyện ngoại thành Hà Nội tại quý III/2024 đã tăng mạnh. Cụ thể, giá đất tại huyện Đông Anh tăng từ 41 triệu đồng/m2 lên 63 triệu đồng/m2 (tăng 53%), giá đất nền tại huyện Hoài Đức tăng trung bình từ 55 triệu đồng/m2 lên 100 triệu đồng/m2 (tăng 81%), tăng mạnh nhất phải kể đến đất nền huyện Thanh Oai, từ mức 21 triệu đồng/m2 lên 40 triệu đồng/m2 (tăng 90%). Cũng theo báo cáo của công ty này, không tăng giá đột biến như thị trường bất động sản tại Hà Nội, nhưng nhìn chung giá đất nền toàn miền Bắc cũng tăng, trung bình từ 27 triệu đồng/m2 lên 46 triệu đồng/m2.
