Đảm bảo quyền lợi cho doanh nghiệp

Ngày 15-3-2023, Báo SGGP tiếp tục nhận được công văn của Ngân hàng NN-PTNT chi nhánh tỉnh Khánh Hòa (Agribank Khánh Hòa) phản hồi về vấn đề này.

Như Báo SGGP đã nhiều lần phản ánh, Công ty TNHH Chế biến và xuất khẩu thủy sản Cam Ranh (Cam Ranh Seafoods) thuê đất trả tiền hàng năm để thực hiện dự án nhà máy chế biến thủy sản tại xã Cam Thịnh Đông, TP Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa trong 20 năm (hết hạn vào tháng 2-2022).

Trước khi hết hạn thuê đất, Cam Ranh Seafoods đã làm hồ sơ để gia hạn thuê đất cho dự án này. Thế nhưng, Sở TN-MT tỉnh Khánh Hòa không tiếp nhận hồ sơ vì thiếu bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (viết tắt GCN).

Bản gốc GCN đã được Agribank Khánh Hòa giữ khi Cam Ranh Seafoods thế chấp tài sản trên đất để vay vốn (không thế chấp GCN). Tuy nhiên, nhiều lần Cam Ranh Seafoods liên hệ Agribank Khánh Hòa mượn lại GCN hoặc hai bên hợp tác để gia hạn thuê đất đều bị Agribank Khánh Hòa từ chối.

Công ty Cam Ranh Seafoods chưa thể gia hạn sử dụng đất do sổ đỏ đang bị "ngâm" trong ngân hàng. Ảnh: ĐOÀN KIÊN

Ngày 25-5, Sở TN-MT tỉnh Khánh Hòa đã họp với Cam Ranh Seafoods nhằm nắm bắt nguyện vọng của doanh nghiệp để báo cáo UBND tỉnh Khánh Hòa giải quyết gia hạn thuê đất của công ty này.

Tại cuộc họp, đại diện Cam Ranh Seafoods bày tỏ nguyện vọng muốn tiếp tục được thuê đất nhằm ổn định sản xuất, tạo công ăn việc làm cho lao động tại địa phương. Trong khi đó, Sở TN-MT tỉnh Khánh Hòa vẫn yêu cầu Cam Ranh Seafoods nộp đủ các loại giấy tờ theo quy định, trong đó có bản gốc GCN (GCN bản gốc đã hết hạn).

Theo công văn của Agribank Khánh Hòa gửi Báo SGGP, thì: “Theo văn bản phúc đáp số 1178/VPĐKĐĐ-ĐKCGCN ngày 2-12-2021 của Sở TN-MT Khánh Hòa: “Tài sản đang trong quá trình thi hành án và có quyết định kê biên của cơ quan thi hành án dân sự phải tạm dừng hoặc dừng thực hiện các yêu cầu liên quan đến tài sản”. Chính vì vậy, Agribank Khánh Hòa đã bàn giao giấy tờ tài sản cho Cục THADS tỉnh Khánh Hòa để dảm bảo công tác thi hành án theo quy định của pháp luật. Thế nhưng, Agribank Khánh Hòa đã trích dẫn chưa chính xác phúc đáp của Sở TN-MT Khánh Hòa để trả lời Báo SGGP. Trao đổi về văn bản số 1178 này, đại diện Văn phòng Đăng ký đất đai Khánh Hòa giải thích: “Diễn giải văn bản có nghĩa là, nếu có yêu cầu của chấp hành viên, cơ quan THADS thì cơ quan đăng ký tài sản, có nghĩa là Văn phòng Đăng ký đất đai Khánh Hòa, mới tạm dừng hoặc dừng thực hiện các yêu cầu liên quan. Còn nếu không có yêu cầu thì vẫn thực hiện theo đúng quy định của pháp luật”.

Vụ kiện của Agribank Khánh Hòa với Cam Ranh Seafoods đã có phán quyết của tòa án. Quá trình thi hành bản án kéo dài hơn 7 năm nay, trong khi quyền lợi của doanh nghiệp vẫn chưa được các bên liên quan giải quyết thấu đáo.

HÒA AN