CTCP Sonadezi Châu Đức báo lãi quý III/2025 giảm 65%

CTCP Sonadezi Châu Đức (mã: SZC) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2025 với kết quả sụt giảm. Doanh thu thuần đạt hơn 86 tỷ đồng, giảm 48% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt gần 21 tỷ đồng, giảm 65% so với cùng kỳ. Đây là mức lợi nhuận thấp nhất trong 10 quý qua (kể từ quý II/2023).

Nguyên nhân chủ yếu do mảng kinh doanh cốt lõi là hạ tầng khu công nghiệp chỉ mang về hơn 33 tỷ đồng doanh thu, thấp hơn 77% so với cùng kỳ năm 2024.

Sonadezi Châu Đức lãi quý III/2025 giảm 65%. Ảnh SZC.

Mặc dù kết quả quý III đi lùi, bức tranh kinh doanh 9 tháng đầu năm 2025 vẫn ghi nhận tăng trưởng. Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần đạt hơn 718 tỷ đồng, tăng 12%; lợi nhuận sau thuế hơn 242 tỷ đồng, tăng 7% so với cùng kỳ 2024.

Với kết quả này, Sonadezi Châu Đức đã thực hiện được 77% kế hoạch doanh thu và 80% kế hoạch lợi nhuận cả năm 2025.

Tính đến cuối quý III/2025, tổng tài sản của SZC đạt gần 8.200 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Lượng tiền và tương đương tiền mặt giảm 46%, về còn gần 381 tỷ đồng. Trong khi đó, hàng tồn kho đạt hơn 1.844 tỷ đồng, tăng 6%, phần lớn là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang cho dự án Khu đô thị Châu Đức (hơn 1.568 tỷ đồng). Chi phí xây dựng cơ bản dở dang cũng tăng 16%, lên gần 3.652 tỷ đồng, tập trung chủ yếu tại dự án Khu công nghiệp Châu Đức (gần 3.612 tỷ đồng) cho chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng và thi công.

Tổng nợ doanh nghiệp phải trả còn hơn 5.058 tỷ đồng, giảm 1% so với đầu năm. Trong đó, tổng nợ vay tài chính (ngắn và dài hạn) là hơn 2.200 tỷ đồng, giảm 6%, chiếm 44% tổng nợ. Các khoản người mua trả tiền trước và doanh thu chưa thực hiện là gần 790 tỷ đồng, giảm 20%.

Trái ngược với CTCP Sonadezi Châu Đức, một doanh nghiệp bất đống sản công nghiệp khác là CTCP Khu công nghiệp Nam Tân Uyên (mã: NTC) lại rất khả quan về lợi nhuận. Theo đó, Nam Tân Uyên vừa công bố kết quả kinh doanh quý III/2025 với mức lãi sau thuế đạt 125,6 tỷ đồng, tăng đến 96% so với cùng kỳ .

Trong quý III, doanh thu thuần đạt 229,4 tỷ đồng, tăng 348% so với cùng kỳ năm trước. Giá vốn tăng mạnh đến 496 tỷ đồng, song lợi nhuận gộp vẫn đạt 125,3 tỷ đồng, gấp 2,7 lần so với quý III/2024.

Kỳ này doanh thu tài chính Nam Tân Uyên giảm 23% xuống 37,2 tỷ đồng, trong khi chi phí tài chính tăng gấp 4 lần, chủ yếu do chi phí lãi vay tăng 91%.

Kết thúc quý III, Nam Tân Uyên ghi nhận lợi nhuận sau thuế 125,6 tỷ đồng, tăng 96% so với cùng kỳ năm ngoái.

Lũy kế 9 tháng năm 2025, Nam Tân Uyên đạt 506,8 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 190% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế đạt 294,2 tỷ đồng, tăng 51%.

Năm 2025, Nam Tân Uyên đặt mục tiêu tổng doanh thu gần 793 tỷ đồng, tăng 39% so với năm 2024; trong khi lợi nhuận sau thuế hơn 284 tỷ đồng, giảm 3%. Với kế hoạch này, doanh nghiệp đã thực hiện được 78% mục tiêu doanh thu và vượt 3,6% chỉ tiêu lợi nhuận sau 3 quý.

Đây là kết quả tích cực ngay trước thềm 24 triệu cổ phiếu NTC sẽ chính thức giao dịch trên HOSE ngày 28/10 với giá tham chiếu là 161.470 đồng/CP.

Tại thời điểm ngày 30/09, quy mô tài sản Nam Tân Uyên đạt hơn 5,767 tỷ đồng, giảm 22% so với đầu năm, chủ yếu do khoản tiền gửi ngân hàng giảm mạnh 85% về còn gần 266 tỷ đồng. Trong khi đó, chi phí xây dựng cơ bản dở dang tăng gấp 3,2 lần, đạt gần 51 tỷ đồng, chủ yếu cho dự án Khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng giai đoạn 2.

Mặt khác, tổng nợ phải trả còn 4.510 tỷ đồng, giảm 28%, trong đó người mua trả tiền trước và doanh thu chưa thực hiện vẫn chiếm tỷ trọng lớn với hơn 4.225 tỷ đồng, tương đương 94% tổng nợ. Còn nợ vay tài chính giảm mạnh tới 95%, chỉ còn 138 tỷ đồng và chiếm 3% tổng nợ.

Đông Bắc