Cận cảnh nhà ở xã hội kiểu mẫu tại Bắc Ninh, giá 13 triệu/m2, ngân hàng cho vay 70%
Dự án nhà ở xã hội tại xã lThụy Hòa và Yên Trung được thiết kế 2 - 3 phòng ngủ, giá dự kiến khoảng 13 triệu đồng/m2, người mua được vay khoảng 70% giá trị căn hộ.
Trước đó, ngày 30/7, Thủ tướng Phạm Minh Chính và đoàn công tác đã tới thăm, làm việc tại dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội dành cho công nhân tại xã Thụy Hòa và xã Yên Trung, huyện Yên Phong, Bắc Ninh. Với tinh thần làm mẫu tại Bắc Ninh, sau đó rút kinh nghiệm, nhân rộng ra các địa phương khác, Thủ tướng yêu cầu Tổ công tác của Thủ tướng tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai dự án bất động sản.
Báo cáo với Thủ tướng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Đào Quang Khải cho biết, địa phương sẽ phát triển hơn 30.000 căn hộ trong giai đoạn 2021 - 2025 và hơn 41.000 căn hộ trong giai đoạn 2026 - 2030. Đến nay, đã triển khai được 51 dự án nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp với tổng diện tích đất khoảng 157ha, tổng diện tích sàn khoảng 3,9 triệu m2, đáp ứng 46.500 căn hộ.
Dự án Nhà ở xã hội Cát Tường Smart City tại xã Thụy Hòa và Yên Trung, huyện Yên Phong, Bắc Ninh do Công ty Cổ phần Cát Tường làm chủ đầu tư
Dự án nhà ở xã hội Cát Tường Smart City hiện nay đã thực hiện được khoảng 20 % khối lượng công việc
Trao đổi với phóng viên liên quan đến dự án nhà ở xã hội Cát Tường Smart City nằm trên địa bàn xã Thụy Hòa, ông Nguyễn Đình Tùng – Chủ tịch UBND xã này cho biết: Hiện tại trên địa bàn xã một số dự án nhà ở xã hội đang được triển khai xây dựng trên phần đất của 2 xã là Thụy Hòa và Yên Trung. Dự án nhà ở xã hội Cát Tường Smart City có Quyết định phê duyệt đầu tư, xây dựng từ năm 2017.
Ông Nguyễn Đình Tùng – Chủ tịch UBND xã Thụy Hòa
Theo ông Tùng, từ khi thực hiện triển khai dự án và khâu giải phóng mặt bằng, nhân dân và chính quyền của 2 xã đều đồng thuận ủng hộ nhất trí cao. Việc xây dựng dự án nhà ở xã hội tại các khu công nghiệp góp phần giúp cho việc "giữ" chân công nhân làm việc tại các doanh nghiệp trên địa bàn, mặt khác thúc đẩy kinh tế địa phương và các ngành nghề, dịch vụ của người dân tại đây phát triển hơn, tăng thêm thu nhập”.
Chủ đầu tư đang tích cực triển khai thi công để đẩy nhanh tiến độ
Ông Phạm Tiến Dũng – Giám đốc Công ty Cổ phần Cát Tường, đại diện chủ đầu tư cho biết thêm, dự án Nhà ở xã hội Cát Tường Smart City nằm trên 2 xã Thụy Hòa và Yên Trung có tổng số 2.100 căn hộ, đáp ứng được nhu cầu nhà ở cho khoảng 8.000 công nhân. Hiện dự án Cát Tường Smart City đang trong giai đoạn triển khai xây dựng và mới hoàn thành được khoảng 20 % khối lượng dự án. Dự tính, đơn vị này sẽ thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà vào tháng 11/2023. Dự kiến, chủ đầu tư sẽ đưa 2 tòa nhà vào sử dụng trong tháng 6/2024.
Dự án nhà ở xã hội Cát Tường Smart City có tổng số 2100 căn hộ, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 8000 công nhân
Thời điểm thực hiện dự án cho đến nay, nguồn vốn là vấn đề khó khăn vướng mắc nhất của doanh nghiệp. Thế nhưng, đến nay khi có thông tin về gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng của Chính phủ hỗ trợ cho người mua nhà ở xã hội, chủ đầu tư đang tích cực hoàn thiện các thủ tục hồ sơ để tiếp cận gói hỗ trợ vay này. “Đối với việc hỗ trợ cho người mua nhà thuộc nhóm nhà ở xã hội sẽ được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định, ngân hàng cho vay 40% - 80 %, trong gói này có nhiều ngân hàng liên kết”, ông Dũng cho biết thêm.
Dự án nhà ở xã hội Cát Tường Smart City chỉ cách Công ty Sam Sung nơi có lượng công nhân lớn nhất KCN Yên Phong khoảng 2 km
Được biết, các căn hộ tại dự án nhà ở xã hội này có 2 - 3 phòng ngủ với giá bán khoảng 13 triệu đồng/m2, tối đa khoảng 1 tỉ đồng/căn hộ và người mua được vay khoảng 70% giá trị căn hộ. Mục đích dự án nhà ở xã hội được xây dựng chủ yếu để đáp ứng nhu cầu cho cán bộ công nhân các khu công nghiệp trên địa bàn toàn tỉnh.
Ghi nhận của phóng viên cho thấy, dự án sở hữu 2 mặt tiền và có đường lớn 40 m, đặc biệt kết nối với tuyến đường quy hoạch 285B rộng tới 80 m. Dự án nhà ở xã hội này có hệ thống giao thông thuận tiện kết nối với nhiều khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh và các tỉnh lân cận như Thái Nguyên, Bắc Giang, Hà Nội…
Đáng chú ý, xã Yên Trung là địa phương tập trung các doanh nghiệp lớn của nước ngoài có sử dụng số lượng lao động, công nhân lớn nhất nhì trên địa bàn huyện Yên Phong và tỉnh Bắc Ninh.
Thống kê trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh hiện nay có khoảng 400.000 công nhân đang làm việc tại 12 khu công nghiệp tập trung. Tỉnh đang có 51 dự án với 40.000 căn hộ nhà ở xã hội, dự kiến hoàn thành thời gian tới.
Tại chuyến công tác ngày 30/7 với tỉnh Bắc Ninh, Thủ tướng yêu cầu Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai dự án bất động sản (do Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị làm Tổ trưởng) để sớm làm việc với tỉnh Bắc Ninh nhằm nắm bắt, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc.
Thủ tướng cũng yêu cầu Bộ Xây dựng chủ trì đề xuất sửa đổi Nghị định số 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội; sửa đổi ngay Thông tư 09 năm 2021 của Bộ Xây dựng về nhà ở xã hội theo trình tự, thủ tục rút gọn. Ngân hàng Nhà nước rà soát lại, nghiên cứu, hướng dẫn điều kiện vay để người xây nhà và người mua nhà tiếp cận vốn tín dụng thuận lợi hơn; nghiên cứu, sửa đổi Thông tư 06/2023/TT-NHNN sửa đổi Thông tư 39/2016/TT - NHNN quy định về hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài.
