Bồi thường nhà nhiều hộ, nhiều tầng bị vướng

Sở cho hay hệ số điều chỉnh giá đất chỉ quy định cho các vị trí đất theo tuyến đường, vị trí hẻm mà không quy định để áp dụng cho nhà nhiều hộ, nhiều tầng. Trên thực tế, để giải quyết các đơn vị tư vấn xác định giá đất và quận, huyện đề xuất giá thị trường của từng căn hộ theo vị trí để tính bồi thường hỗ trợ (không có hệ số). Tuy nhiên, Hội đồng Thẩm định giá đất TP cho hay đối với nhà nhiều hộ, nhiều tầng thì không phê duyệt giá các tầng mà chỉ duyệt giá đất ở tại các vị trí mặt tiền và hẻm.

Sở TN&MT cho hay việc áp dụng hệ số sử dụng đất theo bảng giá đất để tính bồi thường hỗ trợ cho nhà nhiều hộ, nhiều tầng là không phù hợp với thị trường cũng như đồng thuận của người dân. Tuy nhiên, việc áp dụng giá thị trường phê duyệt cho từng căn hộ lại không quy định tại Nghị định 45/2014 và Hội đồng Thẩm định giá đất TP cũng không thẩm định theo đề xuất của quận, huyện. Do đó, Sở đề xuất Bộ TN&MT có hướng dẫn.

CẨM TÚ