Có nhiều điểm được quan tâm ở Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) có hiệu lực từ ngày 1-8-2024, trong đó, kiểu làm ăn chộp giật của những chủ đầu tư thiếu thực lực, vi phạm đạo đức kinh doanh đã bị các quy định pháp lý siết chặt. Việc sửa đổi luật lần này đã bảo vệ tốt hơn quyền lợi của người mua nhà dự án, đặc biệt là các dự án hình thành trong tương lai.
Khi bộ 3 Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở (sửa đổi) chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, các doanh nghiệp sẽ không thể 'tay không bắt giặc' như trước, việc phát triển các dự án sẽ khó khăn hơn rất nhiều. Các nhà đầu tư phải là người 'làm thật chơi thật', việc đón sóng, lướt sóng ảo sẽ không thể xảy ra.
Khi các luật có hiệu lực, các doanh nghiệp sẽ không thể 'tay không bắt giặc'; Việc phát triển các dự án sẽ khó khăn hơn rất nhiều; Các nhà đầu tư phải là người làm thật chơi thật; Việc 'đón sóng', 'lướt sóng' ảo sẽ không thể xảy ra khi các quy định pháp luật mới có hiệu lực…
Khi các luật có liên quan đến thị trường bất động sản có hiệu lực từ ngày 1-8, các doanh nghiệp sẽ không thể 'tay không bắt giặc' hoặc 'đón sóng', 'lướt sóng ảo'.
Theo khoản 5 Điều 23 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, chủ đầu tư dự án bất động sản (BĐS) chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán; cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng khi đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng trong thương mại điện tử là nhiệm vụ quan trọng của các cấp, ngành và toàn xã hội nhằm thúc đẩy xây dựng môi trường kinh doanh lành mạnh, tạo động lực quan trọng cho nền kinh tế phát triển ổn định.
Mọi so sánh đều là khập khiễng, tuy nhiên, anh Đào Quốc Cường, một 'siêu cò' bất động sản khẳng định, nếu có sự đồng hành của cơ quan quản lý Nhà nước, lãi suất vay mua nhà vẫn có thể giảm thêm, như những gì Trung Quốc đang làm.
Trao đổi với Người Đưa Tin, ông Phạm Anh Khôi, Viện trưởng Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính BĐS Dat Xanh Services cho biết: 'Việc thông qua Luật đất đai 2024 và Luật các tổ chức tín dụng, góp phần hoàn thiện bộ khung thể chế cho ngành bất động sản.
Nói về mô hình huy động vốn tại Trường Quốc tế Mỹ Việt Nam, chuyên gia tài chính cho rằng, khả năng phụ huynh gặp rủi ro mất vốn lên đến 100% mà chỉ đổi lại lợi nhuận 10% là một sự vô lý đến cùng cực.
'Tôi không muốn đi lại con đường cũ trong nghiên cứu khoa học. Tôi muốn tự tìm ra những cái mới, những con đường mà người khác chưa đi tới, dù phải 'tay không bắt giặc'', Thượng tá, PGS, TS Hoàng Văn Phúc, Viện trưởng Viện Tích hợp hệ thống, Học viện Kỹ thuật Quân sự đã chia sẻ như thế với chúng tôi trong cuộc trò chuyện kéo dài gần 2 tiếng đồng hồ tại chính căn phòng thí nghiệm bộn bề thiết bị.
Khi thị trường bất động sản đóng băng, chuyển nhượng nền đất bằng giấy tay rồi 'lướt sóng' kiếm lời hết thời đã bắt đầu lộ diện dần các công ty kinh doanh bất động sản 'tay không bắt giặc', 'mượn đầu heo nấu cháo'.
'Cô Ba Sương' là 'thương hiệu' thân thương của bà con dành cho Anh hùng Lao động (AHLĐ) Trần Ngọc Sương - nguyên Giám đốc Nông Trường Sông Hậu, đơn vị hai lần được phong tặng danh hiệu AHLĐ - nay giờ thế nào hẳn không ít người muốn biết.
Bộ Xây dựng đang dự thảo các văn bản dưới luật cho hai luật mới là Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Với những quy định mới của luật, trong thời gian tới, thị trường sẽ sàng lọc được các doanh nghiệp yếu kém.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, hiện Bộ Xây dựng đang dự thảo các văn bản dưới Luật Nhà ở và kinh doanh bất động sản 2023. Với những quy định mới của luật đảm bảo thị trường bất động sản phát triển ổn định, bền vững.
Nhiều người kỳ vọng quy định mới không cho vay mua nhà ở hình thành trong tương lai và thế chấp bằng chính căn nhà đó sẽ loại bớt các chủ đầu tư 'tay không bắt giặc', ngăn chặn đầu cơ, tuy nhiên điều này lại khiến không ít doanh nghiệp lo ngại.
Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Đất đai sửa đổi đều đã được thông qua và chính thức có hiệu lực từ ngày 1/1/2025. Theo các chuyên gia, lúc này là thời điểm 'vàng' để đầu tư bất động sản, song các chuyên gia lưu ý, cần lựa chọn phân khúc và cũng cần tính toán thêm một số yếu tố khác mới có thể mang lại khả năng sinh lời.
Cho rằng, lúc này là thời điểm 'vàng' để đầu tư bất động sản song các chuyên gia lưu ý, cần lựa chọn phân khúc và cũng cần tính toán thêm một số yếu tố khác mới có thể mang lại khả năng sinh lời.
LTS: Gần đây, Báo CAND nhận được đơn phản ánh của bạn đọc về việc sau khi các nhà đầu tư 'bơm' tiền vào Công ty cổ phần Tập đoàn Capel nhưng sau đó rơi vào cảnh khốn đốn vì cả tiền gốc lẫn lãi không thể thu hồi bởi những lời hứa suông của lãnh đạo Công ty cổ phần Tập đoàn Capel.
Món quà là cầu nối nhưng thái độ của bạn sau đó mới thực sự tạo nên sự khác biệt trong mối quan hệ với bố mẹ vợ tương lai.
Theo ông Trần Hữu Linh, Tổng Cục trưởng Cục Quản lý thị trường, hoạt động chống gian lận thương mại, hàng giả trên mạng cần phải có các giải pháp công nghệ cụ thể.
Thương mại điện tử (TMĐT) ngày càng phát triển và là xu hướng tiêu dùng được nhiều người lựa chọn, tuy nhiên tình trạng hàng giả hàng nhái kinh doanh qua TMĐT đang dần trở nên phổ biến.
Bà Đỗ Thị Xuân Hương- Viện Khoa học sở hữu trí tuệ (Bộ Khoa học và Công nghệ) cho hay, trên thị trường hiện có nhiều công nghệ để chống hàng giả, nhưng một số công nghệ vẫn bị làm giả, nên cần tìm cách ngăn chặn.
Thương mại điện tử đang là môi trường, không gian hoạt động chủ yếu không chỉ của người bán, người mua mà cả với lực lượng chức năng. Với xu thế hiện nay, hàng giả, hàng nhái kinh doanh qua hình thức thương mại điện tử đang dần ngày càng trở nên phổ biến và đây sẽ là mặt trận đấu tranh chủ yếu của lực lượng Quản lý thị trường trong thời gian tới. Tuy nhiên, để công tác phòng, chống, đấu tranh của lực lượng chức năng mang lại hiệu quả thì phải có nguồn nhân lực, đặc biệt là công cụ, phương pháp phù hợp chứ không thể 'tay không bắt giặc'.
Chống gian lận thương mại, hàng giả trên mạng cần phải có giải pháp công nghệ cụ thể, để định danh, xác định người mua, người bán, người vận chuyển, sản phẩm hàng hóa...góp phần phòng ngừa các rủi ro.
Là địa phương được thiên nhiên ưu đãi có nguồn khoáng sản phong phú, thời gian qua, Phú Thọ đã tổ chức nhiều buổi đấu giá quyền khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường một cách công khai, minh bạch, đạt nhiều kết quả tích cực, góp phần bổ sung nguồn thu cho ngân sách địa phương.
Lời nhờ vả của mẹ chồng cũ khiến tôi băn khoăn, lo lắng không biết có nên nhận lời hay không.