Phòng Cảnh sát hình sự Công an thành phố Đà Nẵng vừa bắt khẩn cấp 3 đối tượng người nước ngoài để điều tra, làm rõ hành vi 'Bắt cóc nhằm chiếm đoạt tài sản'.
Tối 29-9, Phòng Cảnh sát hình sự, Công an TP Đà Nẵng cho biết vừa bắt giữ khẩn cấp 3 người Trung Quốc gồm He Kai, Wang Shao Bo, Wang Jun để điều tra về hành vi 'Bắt cóc nhằm chiếm đoạt tài sản'.
Chuyển đổi số để không tiểu thương nào bị bỏ lại phía sau, nhất là khi các kênh bán lẻ hiện đại đang ngày một phát triển cả về nguồn hàng lẫn công nghệ.
Nghị định số 226/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết thi hành luật đất đai đã có những điểm mới về ghi nợ tiền sử dụng đất như đối tượng, thời hạn.
Theo chuyên gia, tiền chuyển đất nông nghiệp lên đất ở hiện quá nặng, khiến nhiều hộ dân 'mắc kẹt', cần phân tầng theo diện tích và đối tượng để hỗ trợ người dân có nhu cầu ở thực.
Bốn giải pháp để xây dựng, phát triển nhà ở xã hội đáp ứng thực tế; Thị trường bất động sản xác lập 'cuộc chơi' bền vững; Triển khai phát triển trục sông Hồng: Biểu tượng mới của Thủ đô… là những thông tin đáng chú ý trong tuần.
Nghị định 226 của Chính phủ cho phép ghi nợ tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ lần đầu là một giải pháp nhân văn, giúp người dân kéo dài thời gian thanh toán đến khi có giao dịch đất đai.
Các chuyên gia nhận định, quy định mới của Nghị định 226/2025/NĐ-CP (gọi tắt là Nghị định 226) cho phép ghi nợ tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ lần đầu là một giải pháp nhân văn, giúp người dân kéo dài thời gian thanh toán đến khi có giao dịch đất đai. Đồng thời, tháo gỡ gánh nặng tài chính và tạo điều kiện cho các hộ gia đình, đặc biệt là nhóm thu nhập thấp, sớm ổn định pháp lý về đất đai…
Mức tiền sử dụng đất quá cao khi chuyển sang đất ở khiến nhiều người dân không kham nổi, phải rút lại hồ sơ.
Góp ý dự thảo luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất áp dụng mức thu tiền sử dụng đất 20% đối với phần diện tích trong hạn mức và 30% cho phần vượt hạn mức, đồng thời hoàn trả khoản chênh lệch đã nộp trước đó theo mức 100% giá đất.
Mới đây, Bộ Tài chính ban hành Văn bản hợp nhất 33/VBHN-BTC Nghị định quy định về lệ phí trước bạ.
Mức thu lệ phí trước bạ với nhà, đất là 0,5%. Riêng ô tô chở người từ 9 chỗ ngồi trở xuống nộp lệ phí trước bạ lần đầu với mức thu là 10%.
Hiện nay, tiền sử dụng đất sau khi chuyển mục đích sử dụng được tính bằng 100% giá trong bảng giá đất đối với toàn bộ diện tích nên người dân phải nộp số tiền sử dụng quá cao, như thửa đất 400 m2 tại TP Vinh (cũ, tỉnh Nghệ An) phải nộp 4,5 tỷ đồng, thửa đất 208 m2 tại huyện Hóc Môn (cũ, TPHCM) phải nộp 1,7 tỷ đồng hoặc thửa đất 400 m2 tại quận 7 (cũ, TPHCM) phải nộp 14 tỷ đồng…
Nghị định số 226, có hiệu lực từ ngày 15/8/2025, sửa đổi một loạt quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), trong đó có cải tiến thủ tục hành chính và mở rộng thời gian ghi nợ tiền sử dụng đất.
Thời gian gần đây, hoạt động của tội phạm cưỡng đoạt tài sản trên địa bàn tỉnh có chiều hướng phức tạp. Các đối tượng không dừng lại ở những vụ việc liên quan đến 'tín dụng đen', bắt giữ người trái pháp luật, ép viết giấy ghi nợ... mà còn dùng những thủ đoạn tinh vi để nắm bắt điểm yếu của bị hại, sau đó gây sức ép, tống tiền, thậm chí ngang nhiên đe dọa, cưỡng đoạt tài sản.
Pháp luật về đất đai không có quy định về việc giấy chứng nhận (sổ đỏ) đã ký nhưng chưa trao cho người sử dụng đất do sai khác thông tin trên sổ và bản đồ địa chính.
Cơn bão vừa đi qua để lại trên dải đất ven biển Hà Tĩnh những mái tôn xiêu vẹo, kho lúa ngập sâu trong nước và những giọt nước mắt rơi trên cuốn sổ nợ. Không chỉ tài sản, sinh kế của nhiều gia đình bỗng chốc bị cuốn trôi, để lại sau lưng họ một khoảng lặng xót xa và nỗi lo bắt đầu lại từ con số không.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đề xuất áp dụng mức thu tiền sử dụng đất 20% giá đất đối với diện tích trong hạn mức và 30% đối với phần vượt hạn mức, thay cho cách tính hiện hành.
Cầm cuốn sổ ghi nợ trên tay, anh Đạo (xã Cổ Đạm, tỉnh Hà Tĩnh) bật khóc đứng nhìn cửa hàng bị đánh tan. Chỉ sau một đêm, anh Đạo đã mất trắng, trở về con số 0 sau 5 năm gây dựng.
Theo quy định mới nhất, hộ gia đình, cá nhân được phép ghi nợ toàn bộ tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ lần đầu cho tới lúc chuyển quyền sử dụng, thay vì bị giới hạn như trước.
Thời gian gần đây, bảng giá đất tại nhiều địa phương điều chỉnh, khiến tiền sử dụng đất (SDĐ) người dân phải nộp khi chuyển đổi tăng đột biến, có trường hợp gấp nhiều lần so với trước.
Nghị định 226/2025/NĐ-CP đã sửa đổi, bổ sung một số Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, có hiệu lực từ 15-8
Nghị định số 226/2025/NĐ-CP quy định người dân được ghi nợ toàn bộ số tiền sử dụng đất phải nộp tại thời điểm cấp sổ đỏ. Thời gian nợ tiền sử dụng đất được kéo dài hơn và không cố định mà gắn với thời điểm người dân thực hiện giao dịch đất đai.
Từ ngày 15/8, Nghị định số 226 của Chính phủ chính thức có hiệu lực, sửa đổi và bổ sung nhiều quy định quan trọng trong lĩnh vực đất đai. Trong đó, cơ chế ghi nợ tiền sử dụng đất khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất có tác động trực tiếp tới quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất.
Sửa Luật Đất đai: Đề xuất bổ sung 3 trường hợp thu hồi đất; Siết hoạt động môi giới bất động sản; Người dân được nới thời hạn ghi nợ tiền sử dụng đất; Những 'siêu dự án' sẽ khởi công hôm nay;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 19/8.
Nghị định 226/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai chỉ cho phép hộ gia đình và cá nhân được ghi nợ tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ lần đầu. Đồng thời, thời hạn nợ tiền sử dụng đất được tính đến khi phát sinh các giao dịch đất đai ...
Các hộ gia đình, cá nhân sẽ được ghi nợ toàn bộ số tiền sử dụng tại thời điểm cấp sổ đỏ lần đầu từ ngày 15/8 theo Nghị định 226 sửa đổi, bổ sung một số điều các nghị định của Luật Đất đai.
Hộ gia đình, cá nhân được nợ tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ cho tới lúc chuyển quyền sử dụng, thay vì giới hạn 5 năm, theo Nghị định 226.
Một điểm mới đáng chú ý tại Nghị định 226 (có hiệu lực từ 15/8) là hộ gia đình, cá nhân được phép ghi nợ toàn bộ tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ lần đầu cho tới lúc chuyển quyền sử dụng, thay vì bị giới hạn 5 năm như trước.
Theo quy định mới, hộ gia đình và cá nhân có thể ghi nợ toàn bộ số tiền sử dụng đất khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu nếu có nhu cầu. Do đó, người dân không bị áp lực trả ngay số tiền lớn, đồng thời tránh tình trạng tiền nợ tăng cao do phải áp dụng bảng giá đất mới tại thời điểm thanh toán.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 226 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai. Nghị định này có hiệu lực từ ngày 15/8/2025.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 226/2025/NĐ-CP, bổ sung nhiều điểm mới trong chính sách đất đai, trong đó có việc điều chỉnh quy định ghi nợ tiền sử dụng đất khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ).
Nghị định số 226 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai có hiệu lực từ 15/8 với điểm mới như: sửa quy định về ghi nợ tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ; quy định mới về thẩm định, phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất; bổ sung trường hợp bồi thường khi thu hồi đất;...
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 226 nhằm sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.
Nghị định 226 cho phép ghi nợ toàn bộ tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ lần đầu, bổ sung quy định bồi thường cây trồng và điều chỉnh thẩm quyền đấu giá.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 226 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.
Chính phủ đã ban hành Nghị định số 226/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.
Tại Nghị định số 226/2025/NĐ-CP, Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 101/2024 quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai.