Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 210/2026/NĐ-CP ngày 15/6/2026 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Xây dựng về hợp đồng xây dựng.
Từ 1/7, nhiều quy định mới về quản lý xây dựng nhà ở riêng lẻ có hiệu lực. Trong đó, công trình từ 7 tầng trở lên hoặc có từ 2 tầng hầm trở lên bắt buộc phải do tổ chức, cá nhân đủ năng lực thực hiện thiết kế, đáp ứng yêu cầu phòng cháy, chữa cháy.
Với những công trình nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng hoặc có 1 tầng hầm, việc thiết kế phải được tổ chức, cá nhân có chuyên môn, kinh nghiệm theo quy định của pháp luật thực hiện.
Theo quy định mới, từ 1-7 tới, những công trình nhà ở riêng lẻ cao từ 4 đến dưới 7 tầng hoặc có 01 tầng hầm thì phải thuê thiết kế từ những tổ chức, cá nhân có chuyên môn theo quy định của pháp luật.
Căn cứ điều kiện cụ thể của từng dự án, người quyết định đầu tư quyết định việc thực hiện tuần tự hoặc kết hợp, xen kẽ các công việc trong giai đoạn thực hiện dự án và kết thúc xây dựng đưa công trình vào khai thác sử dụng.
Nghị định 210/2026/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 1/7/2026 đã bổ sung nhiều quy định đáng chú ý về hợp đồng xây dựng. Trong đó, mức tạm ứng hợp đồng tối đa là 30% giá trị hợp đồng, đồng thời siết chặt yêu cầu bảo lãnh, thu hồi tạm ứng và xử lý tranh chấp.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 207/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng. Trong đó, nhiều quy định mới liên quan đến quản lý xây dựng nhà ở riêng lẻ sẽ có hiệu lực từ ngày 1/7/2026.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 209/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Xây dựng về quản lý vật liệu xây dựng.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 210/2026/NĐ-CP ngày 15/6/2026 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Xây dựng về hợp đồng xây dựng.
Luật Xây dựng sửa đổi mở rộng phạm vi miễn giấy phép xây dựng cho 8 nhóm công trình, bao gồm nhà ở riêng lẻ quy mô nhỏ và dự án đầu tư công từ ngày 1/7/2026.
Quy định miễn giấy phép xây dựng đối với công trình nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng theo Luật Xây dựng năm 2025 đang nhận được sự quan tâm đặc biệt của người dân, trước thời điểm chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7/2026.
Từ ngày 1/7, nhiều công trình nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng sẽ được miễn giấy phép xây dựng. Cùng với việc giảm thủ tục hành chính, công tác hậu kiểm sẽ được tăng cường nhằm siết kỷ cương, bảo đảm công tác quản lý trật tự xây dựng.
Sau khi sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính, nhiều khu vực trước đây thuộc xã đã trở thành địa bàn phường. Sự thay đổi này khiến nhiều người dân băn khoăn khi thực hiện các thủ tục xây dựng nhà ở, đặc biệt là việc xin giấy phép xây dựng.
Có thể nói Luật Xây dựng 2025 (số 135/2025/QH15), có hiệu lực từ 1/7/2025 sẽ là bước ngoặt trong cải cách thủ tục hành chính, mở rộng đối tượng miễn giấy phép xây dựng và tăng cường phân cấp quản lý cho cơ sở.
Theo phản ánh của công dân, khi thực hiện thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng để xây nhà, UBND phường trả lời chỉ có thể cấp giấy phép xây dựng có thời hạn. Lý do được đưa ra là khu đất chưa có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
Theo bộ tiêu chí do Hà Nội đề xuất, công trình, nhà ở đảm bảo phòng, chống thiên tai bắt buộc phải bố trí hệ thống chống sét để đảm bảo an toàn.
Sáp nhập xã thành phường có làm 'mất' quyền xin phép xây nhà hay không? Bộ Xây dựng đã trả lời về việc đất ở nông thôn, quy hoạch 1/1000 và điều kiện cấp phép xây dựng.
Sau khi sáp nhập đơn vị hành chính, nhiều khu vực từ xã chuyển thành phường khiến người dân băn khoăn về điều kiện xây dựng nhà ở.
Nhờ các quy định mới của Luật Xây dựng, thời gian triển khai các dự án xây dựng trường học tại vùng sâu, vùng xa, biên giới, ven biển được rút ngắn từ 7 - 8 tháng, góp phần sớm đưa công trình vào phục vụ học sinh.
Chiều 2-6, tại kỳ họp thứ ba (kỳ họp chuyên đề), HĐND thành phố Hà Nội đã thông qua Nghị quyết quy định trường hợp, thẩm quyền, trình tự, thủ tục thực hiện dự án đầu tư khẩn cấp, lệnh xây dựng công trình khẩn cấp trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Sáng 1-6, Đảng ủy phường Quảng Phú (TP Đà Nẵng) tổ chức lễ chào cờ đầu tháng 6 và công bố các quyết định thành lập Ban Quản lý dự án đầu tư và xây dựng phường.
Theo Nghị quyết số 66.18/2026/NQ-CP của Chính phủ, thời hạn giải quyết thủ tục cấp Giấy phép xây dựng trong thời gian 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Sáng 22/5, Liên hiệp các hội khoa học và kỹ thuật phối hợp với Hội Khoa học kỹ thuật cầu đường tỉnh tổ chức hội nghị tập huấn nghiệp vụ về Luật Xây dựng, Luật Đấu thầu cùng các nghị định, thông tư và văn bản hướng dẫn thi hành.
Sở Xây dựng TPHCM cho biết đã nhận được nhiều phản ánh về việc một số địa phương không tiếp nhận hoặc chậm giải quyết hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ. Vướng mắc này phát sinh do việc cấp phép xây dựng hiện nay được căn cứ vào quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và các quy định của Luật Xây dựng.
Theo Nghị quyết số 66.18/2026/NQ-CP của Chính phủ, thời hạn giải quyết thủ tục cấp Giấy phép xây dựng trong thời gian 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Bộ Xây dựng đề xuất thời gian cấp phép xây dựng sẽ giảm khoảng 50% so với hiện nay - chỉ còn khoảng 7 - 10 ngày và chỉ nộp hồ sơ qua online.
UBND TP Hồ Chí Minh yêu cầu các sở, ngành liên quan khẩn trương rà soát, tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong quá trình giải quyết hồ sơ cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ cho người dân.
Văn phòng UBND TP.HCM vừa có thông báo kết luận của Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường tại cuộc họp về công tác cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn thành phố.
Bộ Xây dựng vừa trình Chính phủ dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng, trong đó đáng chú ý là việc mở rộng các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng (GPXD), đồng thời rút ngắn thời gian cấp phép và đẩy mạnh thực hiện thủ tục trên môi trường số.
Bộ Xây dựng đề xuất rút ngắn 50% thời gian cấp giấy phép xây dựng, mở rộng diện miễn phép và chuyển sang xử lý trực tuyến toàn trình nhằm giảm thủ tục, chi phí cho người dân và doanh nghiệp.
Luật Xây dựng 2025 đã ghi nhận thỏa thuận 'bồi thường thiệt hại định trước', đây là quy định đột phá, góp phần buộc các bên phải thực hiện đúng thỏa thuận; tạo tính minh bạch, thuận lợi trong việc giải quyết tranh chấp...
Hệ thống pháp luật liên quan đến hoạt động xây dựng và kinh doanh bảo hiểm có nhiều thay đổi quan trọng đã đặt ra yêu cầu phải hoàn thiện các quy định dưới luật để bảo đảm tính thống nhất và khả thi trong triển khai.
Bộ Xây dựng cho biết đã hoàn tất rà soát các quy định liên quan đến cấp giấy phép xây dựng để tiếp tục cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính theo chỉ đạo của Thủ tướng.
Thủ tướng Lê Minh Hưng yêu cầu các bộ, ngành tiếp tục cắt giảm thủ tục về phòng cháy chữa cháy, xây dựng, môi trường, khu công nghiệp.
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành tiếp tục rà soát, cắt giảm và đơn giản hóa thủ tục hành chính trong lĩnh vực khu công nghiệp, cụm công nghiệp và xây dựng nhằm giảm chi phí tuân thủ, tạo thuận lợi cho hoạt động đầu tư, sản xuất kinh doanh.
Công văn số 4408/VPCP-CĐS truyền đạt ý kiến của Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ trưởng các bộ: Công an, Công thương, Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, Xây dựng chỉ đạo các đơn vị liên quan nghiên cứu ý kiến của Bộ Tư pháp tại Công văn số 3185/BTP-KSTT để xây dựng, thực thi phương án cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính.
Trong Văn bản 6854/BXD-VP về việc tiếp tục rà soát để cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính (TTHC), Bộ Xây dựng đề xuất loạt giải pháp mạnh nhằm cắt giảm, đơn giản hóa TTHC trong lĩnh vực xây dựng theo nguyên tắc: 'Từ giai đoạn chuẩn bị dự án đến khi khởi công xây dựng, mỗi công trình, dự án chỉ phải thực hiện 1 TTHC'.
Bộ Xây dựng vừa trình Chính phủ dự thảo nghị định hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Xây dựng, trong đó đề xuất cắt giảm nhiều thủ tục hành chính, đặc biệt là việc miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng đủ điều kiện.
Bộ Xây dựng vừa trình Chính phủ dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng. Theo dự thảo, Bộ Xây dựng đề xuất mở rộng tối đa các trường hợp miễn giấy phép xây dựng.
Theo dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng, nhà ở riêng lẻ quy mô dưới 7 tầng có tổng diện tích sàn xây dựng dưới 500 m2 sẽ được miễn phép xây dựng.