Chung cư cho thuê tại Hà Nội thời gian qua tăng giá mạnh. Xu hướng nhà đầu tư mua chung cư sau đó cho thuê lại để bảo toàn dòng tiền đang trở lại.
Dự kiến thị trường bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục duy trì xu hướng phát triển trong nhiều năm tới.
Ngành bán lẻ đã phục hồi dần sau đại dịch Covid-19 đây là điểm tựa để bất động sản bán lẻ phát triển trong thời gian qua…
Bốn tháng đầu năm, số doanh nghiệp mới tham gia kinh doanh bất động sản giảm nhưng vốn đăng ký tăng gần 146%.
Kể từ khi khủng hoảng bất động sản xảy ra tại Trung Quốc, sự tập trung bắt đầu chuyển hướng sang các thị trường châu Á khác như Ấn Độ, Việt Nam và Hàn Quốc...
Cuộc khủng hoảng bất động sản kéo dài ở Trung Quốc đang thúc đẩy thị trường ở các nước và khu vực lân cận nóng lên, đặc biệt là Việt Nam và Ấn Độ.
Các nhà đầu tư nước ngoài vẫn đánh giá cao về thị trường bất động sản Việt Nam, họ cho rằng, Việt Nam là thị trường mới nổi được săn đón nhiều nhất về chiến lược đầu tư, cơ hội và giá trị gia tăng…
Với việc Việt Nam nắng cấp quan hệ ngoại giao với các nền kinh tế lớn trong giao đoạn vừa qua, nền kinh tế nói chung và ngành sản xuất cũng như bất động sản khu công nghiệp dự kiến sẽ được hưởng lợi và tiếp tục xu hướng phát triển.
Theo CBRE, giá bán tại thị trường thứ cấp của chung cư Hà Nội quý I/2024 ghi nhận mức tăng giá theo năm cao nhất từ trước tới nay, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái và đat 1,475 USD/m2, tương ứng 38 triệu đồng/m2.
Giá thuê văn phòng dự kiến tiếp tục tăng trong trung và dài hạn. Vì vậy khách thuê cần có một chiến lược dài hạn về nơi làm việc, dù là thuê mới, di dời, mở rộng văn phòng hoặc thậm chí đầu tư vào tòa nhà của riêng họ.
Năm 2024, dòng vốn FDI dự báo vẫn tích cực, nguồn cung bất động sản khu công nghiệp tiếp tục tăng trưởng ở cả hai miền Nam và Bắc…
Giám đốc Trung tâm Phân tích Chứng khoán ACB Đỗ Minh Trang dự báo lợi nhuận quý II của nhóm ngân hàng và bất động sản - hai nhóm góp tỷ trọng lớn trong lợi nhuận toàn thị trường - đang thiếu đi những động lực lớn để bứt phá.
Theo dự báo của CBRE Việt Nam, trong 3 năm tới, giá thuê đất công nghiệp dự kiến tăng 3-9%/năm ở miền Bắc và 3-7%/năm ở miền Nam. Bên cạnh đó, giá thuê kho, nhà xưởng xây sẵn cũng tăng từ 1-4%/năm.
Trong 3 năm tới, dự báo giá thuê đất công nghiệp Việt Nam được dự báo vẫn tăng từ 3 - 9%.
Hầu hết các giao dịch thuê được ghi nhận trong quý đều tư các thương hiệu nước ngoài mở rộng tại Hà Nội và TP.HCM thuộc đa dạng các ngành hàng từ thời trang, ăn uống đến siêu thị.
Bộ Xây dựng cho biết, tính đến quý I/2024, giá chung cư mới trên địa bàn TP. Hà Nội đã đạt trung bình 59 triệu đồng/m2, tăng 21 quý liên tiếp. Đặc biệt, giá bán tại thị trường thứ cấp của chung cư Hà Nội quý I ghi nhận mức tăng giá theo năm cao nhất từ trước tới nay, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái và đạt trung bình hơn 36 triệu đồng/m2. Lo ngại bị thổi giá, Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP. Hà Nội kiểm tra, rà soát hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản trên địa bàn thành phố.
Bộ Xây dựng đề nghị UBND thành phố Hà Nội kiểm tra, rà soát hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản trên địa bàn...
Nếu như mức giá thuê văn phòng tại TP HCM ghi nhận ở mức trung bình 47,2 USD/m2/tháng cho hạng A thì con số này ở thị trường Hà Nội chỉ dừng ở mức 29,2 USD/m2/tháng.
Theo Chứng khoán Vietcap giao dịch bất động sản sơ cấp sẽ dần cải thiện trong năm 2024, với nguồn cung từ các dự án mới dự kiến sẽ gia nhập thị trường vào nửa cuối năm...
Giá thuê văn phòng tại TP.HCM với mức trung bình 47,2 USD/m2/tháng cho hạng A, tăng 2,6% so với quý trước. Đây là mức giá thuê hạng A cao nhất trong 15 năm trở lại đây.
Các chuyên gia bất động sản dự báo, trong 3 năm tới, giá thuê đất công nghiệp dự kiến tăng 3-9%/năm ở miền Bắc và 3-7%/năm ở miền Nam. Trong đó, giá thuê của nhà kho/nhà xưởng xây sẵn được dự báo sẽ tăng nhẹ từ 1- 4%/năm trong 3 năm tới.
Quý I/2024, ghi nhận những diến biến trái chiều về thị trường bất động sản nhà ở tại Hà Nội và TP HCM. Riêng thị trường chung cư, giá trung bình các dự án tại Hà Nội ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp đều tăng nhanh, giá chung cư tại TP HCM vẫn giữ ổn định.
Trong 3 tháng đầu năm, giá chung cư Hà Nội liên tục tăng mạnh, giá bán sơ cấp trung bình là 56 triệu đồng/m2. Mức giá này đang quá cao so với thu nhập của đại bộ phận dân cư thủ đô.
Tại Hà Nội, phần lớn nguồn cung mới tiếp tục ở phân khúc cao cấp, qua đó đẩy giá bán sơ cấp chung cư Hà Nội lên cao. Giá bán sơ cấp trung bình tại Hà Nội hiện đạt mức 56 triệu đồng/m2, con số này tăng 5% theo quý và 19% theo năm.
Trong quý I/2024, thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam duy trì hoạt động tích cực với giá đất công nghiệp tại thị trường cấp 1 miền Bắc tăng nhẹ và thu hút nhiều khách thuê hơn so với quý IV/2023. Bên cạnh đó, nhiều dự án kho xưởng xây sẵn quy mô cũng tiếp tục ra mắt tại khu vực phía Bắc.
'Khi xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường, giá đất khả năng lớn sẽ tăng do khung giá đất đang sử dụng thấp hơn nhiều so với mức giá của thị trường', Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam nói.
Trong 3 tháng đầu năm, nguồn cung căn hộ tại TP HCM ghi nhận sự sụt giảm mạnh với nguồn cung mới được đánh giá là thấp nhất trong 15 năm qua.
Giá chung cư tại Hà Nội liên tục tăng trong nhiều năm gần đây. Tính đến quý I năm 2024, giá chung cư mới đã đạt ngưỡng trung bình 59 triệu đồng/m2, tăng liên tiếp 21 quý.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang trầm lắng thì giá chung cư tại Hà Nội tiếp tục tăng 6-8%. Chuyên gia nhận định, giá chung cư dừng tăng cho đến khi chạm 'ngưỡng chịu đựng' và khả năng chi trả của người mua.
Tại thời điểm cuối quý I/2024, giá sơ cấp chung cư TPHCM đạt mức 61 triệu đồng/m2, không thay đổi so với quý trước và giảm khoảng 3% so với cùng kỳ năm ngoái.