Thị trường bất động sản phía Nam đang có không khí giao dịch khá trầm lắng, môi giới và doanh nghiệp bán hàng khá chậm so với thời điểm cuối năm trước.
Trên công trường cầu Đại Ngãi, nhịp thi công được duy trì với hàng trăm công nhân và thiết bị hoạt động liên tục. Nhiều hạng mục quan trọng đạt, vượt tiến độ, góp phần đẩy nhanh mục tiêu hoàn thành dự án.
Hàng trăm khách hàng, môi giới bất động sản đã đổ dồn về vùng quy hoạch Khu dân cư tại thôn Trung Vân, xã Xuân Hải cũ, nay là xã Đan Hải (Hà Tĩnh) để đặt cọc mua đất ở khu vực này.
Hiện nay, lãi suất vay vốn duy trì ở mức cao, hoạt động giao dịch trên thị trường bất động sản (BĐS) giảm mạnh, nhưng tại nhiều địa phương, đặc biệt là các đô thị lớn, giá BĐS vẫn neo ở mức cao, thậm chí có nơi tiếp tục tăng. Nghịch lý 'thị trường trầm lắng nhưng giá không giảm' đang đặt ra nhiều câu hỏi về cấu trúc cung-cầu, cũng như những yếu tố chi phối thị trường trong giai đoạn hiện nay.
Tiếng máy đào, xe ủi vang dội trên công trường cao tốc Quy Nhơn - Pleiku khi hàng trăm công nhân cùng máy móc đang tất bật, hối hả thi công. Những lớp đất nền đang dần được san gạt, đắp cao, từng bước định hình tuyến giao thông trọng điểm kết nối phía Đông và phía Tây tỉnh Gia Lai.
Tin lời môi giới hứa hẹn bán lại đất nền sau vài tuần để hưởng chênh lệch, một phụ nữ ở TPHCM đã giao tiền cọc mà không ký kết hợp đồng rõ ràng. Hành trình đòi lại số tiền này cũng gặp nhiều gian nan.
Thị trường đất nền vùng ven Hà Nội đang ghi nhận nhiều mức giá chào bán cao bất ngờ, thậm chí lên tới khoảng 300 triệu đồng mỗi mét vuông tại một số khu vực.
Mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà tại nhiều ngân hàng đã tăng lên ngưỡng 13 - 15%/năm sau thời gian ưu đãi, cao hơn đáng kể so với giai đoạn 2022-2024. Diễn biến này không chỉ khiến người mua nhà thận trọng, mà còn tạo sức ép lớn lên các doanh nghiệp địa ốc vốn đang trong quá trình phục hồi dòng tiền. Nhiều lãnh đạo doanh nghiệp cho biết, chi phí tài chính tăng nhanh, buộc họ phải điều chỉnh kế hoạch, chiến lược bán hàng, thậm chí giãn tiến độ dự án.
Sau giai đoạn sôi động của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng và đất nền tại nhiều địa phương, không ít nhà đầu tư cá nhân ở Hà Nội đang rơi vào tình trạng khó thanh khoản khi dòng tiền 'đổ' vào các dự án xa nơi sinh sống. Trong bối cảnh đó, khi hàng loạt dự án hạ tầng lớn của Thủ đô đang được triển khai mạnh mẽ, thị trường bất động sản Hà Nội đang dần được nhìn nhận lại như một điểm đến đầu tư có nền tảng ổn định và bền vững hơn.
Theo chuyên gia, chính sách nhà thương mại giá phù hợp không thể khiến giá nhà giảm ngay lập tức, nhưng nếu được triển khai đồng bộ và quyết liệt sẽ góp phần bình ổn mặt bằng giá và thiết lập lại cấu trúc thị trường lành mạnh hơn.
Thị trường đất nền tại một số phường trung tâm Hà Nội, gồm Hai Bà Trưng, Bạch Mai và Vĩnh Tuy, đang ghi nhận biến động tăng giá bất ngờ trong tháng 3/2026, thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua lẻ.
Thị trường bất động sản cho thuê tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh đang ghi nhận diễn biến sôi động rõ nét với lượt tìm kiếm và nguồn cung tin đăng đồng loạt cải thiện. Trong đó, nhu cầu tập trung chủ yếu vào các sản phẩm phục vụ mục đích ở thực…
Trong năm qua, thị trường bất động sản Đà Nẵng phục hồi và tăng trưởng tích cực. Không chỉ thanh khoản cải thiện, nguồn cung gia tăng, mà xu hướng dịch chuyển dòng vốn về phía Nam thành phố cũng dần hình thành, đặc biệt sau khi không gian phát triển được mở rộng nhờ sáp nhập.
Đề xuất nhà ở thương mại giá phù hợp: Lo ngại lỗ hổng trục lợi chính sách; Bộ Xây dựng yêu cầu siết chọn nhà thầu các dự án; Thị trường đất nền Đà Nẵng 'xoay trục' về phía Nam; Lào Cai công khai 6 doanh nghiệp vi phạm đất đai;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 2/3.
Thị trường bất động sản đầu năm 2026 đang chứng kiến xu hướng điều chỉnh rõ nét do 'hiệu ứng' Tết Nguyên đán và áp lực lãi suất gia tăng.
Trong năm qua, thị trường bất động sản Đà Nẵng phục hồi và tăng trưởng tích cực. Không chỉ thanh khoản cải thiện, nguồn cung gia tăng, mà xu hướng dịch chuyển dòng vốn về phía Nam thành phố cũng dần hình thành, đặc biệt sau khi không gian phát triển được mở rộng nhờ sáp nhập.
Thị trường bất động sản Hà Tĩnh thời gian qua ghi nhận tín hiệu phục hồi tích cực. Tuy nhiên, đằng sau bức tranh sôi động hiện nay, người dân vẫn gặp khó khăn trong tiếp cận do giá cao và thiếu sản phẩm phù hợp.
Chính sách thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp được đưa ra trong bối cảnh mức tăng giá nhà ở, đất ở vượt cao hơn nhiều so với mức tăng thu nhập bình quân, khiến khả năng tiếp cận nhà ở, đất ở của người dân thêm khó khăn.
Người có thu nhập trên 20 triệu đồng/tháng sẽ được mua, thuê mua tối đa một căn nhà thương mại giá phù hợp. Đây là đối tượng không thuộc diện được mua, thuê mua nhà ở xã hội nhưng không đủ khả năng để mua nhà ở thương mại giá quá cao hiện nay.
Thanh tra tỉnh Cà Mau đã có quyết định thanh tra Dự án xây dựng đường dẫn vào cầu Giá Rai mới (nay là cầu Trần Văn Sớm, phường Giá Rai, tỉnh Cà Mau). Đây là dự án dính nghi vấn danh nghĩa thu hồi đất làm đường nhưng lại phân lô để bán đất nền, bị người dân phát hiện và phản đối giao đất, làm dự án chậm tiến độ nhiều năm.
Chính sách thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp được đưa ra trong bối cảnh mức tăng giá nhà ở, đất ở vượt cao hơn nhiều so với mức tăng thu nhập bình quân, khiến khả năng tiếp cận nhà ở, đất ở của người dân thêm khó khăn.
Bộ Xây dựng đang xây dựng dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về thí điểm phát triển nhà ở thương mại có mức giá phù hợp với khả năng chi trả của đa số người dân.
Bộ Xây dựng đang dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp nhằm tăng nguồn cung nhà ở vừa túi tiền trong bối cảnh giá bất động sản leo thang, khả năng tiếp cận của người dân thu hẹp.
Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố đề nghị góp ý đối với dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp.
Toàn văn dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp.
Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đề nghị góp ý đối với dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp.
Bộ Xây dựng đề xuất người thu nhập trên 20 triệu đồng/tháng được mua tối đa một căn nhà thương mại giá phù hợp và không được bán trong 5 năm.
Bộ Xây dựng đề xuất người thu nhập trên 20 triệu đồng một tháng được mua tối đa một căn nhà thương mại giá phù hợp và không được bán trong 5 năm.
Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đề nghị góp ý đối với dự thảo Nghị quyết thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp.
Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương để lấy ý kiến về dự thảo Nghị quyết của Chính phủ thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp.
Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản tại Đà Nẵng không còn là 'cuộc đua' của những cơn sóng ngắn hạn hay hiệu ứng đám đông. Sau chuỗi tăng giá liên tiếp giai đoạn 2023 - 2025, thị trường đang chuyển sang trạng thái ổn định hơn, phân hóa rõ rệt và sàng lọc mạnh mẽ.
Dự án khu đô thị hỗn hợp phía Nam trục Nguyễn Tất Thành có quy mô hơn 296 ha, tổng vốn đầu tư gần 18.000 tỷ đồng sẽ được đấu thầu chọn chủ đầu tư.
Theo các chuyên gia, mua nhà đất đầu năm có nhiều ưu thế, nhưng mua thời điểm nào nên phụ thuộc vào sản phẩm và dòng tiền của nhà đầu tư.
Các chuyên gia cho rằng đất nền vẫn nhiều tiềm năng, song chỉ thực sự bứt phá nếu tín dụng nới lỏng, lãi suất giảm và nhà đầu tư chọn sản phẩm chuẩn pháp lý.
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản năm 2026 tiếp tục diễn biến tích cực, nhiều phân khúc sẽ là điểm sáng cho các nhà đầu tư.