Đánh thuế đối với nhà, đất không sử dụng đang được xem là một trong những giải pháp cần thiết để hạn chế đầu cơ và khuyến khích sử dụng đất hiệu quả.
Hà Nội yêu cầu toàn bộ người dân phải kê khai giấy chứng nhận sử dụng đất để làm sạch, chuẩn hóa cơ sở dữ liệu đất đai. Tuy nhiên việc yêu cầu người dân photo giấy chứng nhận, kê khai thủ công khiến nhiều người cảm thấy phiền hà, bất tiện.
Hà Nội - trái tim của cả nước, không chỉ là trung tâm chính trị, hành chính quốc gia, mà còn là nơi kết tụ, lắng đọng những trầm tích văn hóa nghìn năm. Bởi thế, đất đai, với vị thế đặc biệt của Thủ đô, không chỉ đơn thuần là nguồn lực cho phát triển, mà còn là không gian lưu giữ hồn cốt văn hóa, lịch sử.
Theo các chuyên gia, việc siết tín dụng với căn nhà thứ hai, thứ ba nếu dùng mệnh lệnh hành chính, sẽ khiến thị trường méo mó.
Người dân chuyển đất nông nghiệp sang đất ở chỉ phải nộp 30-50% chênh lệch giá, thay vì 100% như trước. Đây là điểm mới trong Dự thảo của Bộ Tài chính nhằm tháo gỡ vướng mắc về tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.
Giá nhà 'trên trời', thu nhập 'dưới đất' là bài toán mua nhà ngày càng trở nên bất khả thi với đại đa số người dân…
Luật Thủ đô năm 2024 và Nghị quyết số 21/2025/NQ-HĐND, ngày 9-7-2025, của HĐND thành phố đã mở cánh cửa cho khai thác tiềm năng đất bãi ven sông. Dư luận quan tâm nhất lúc này là làm thế nào để chính sách sớm đi vào cuộc sống.
Thời điểm bước vào năm học mới, thị trường cho thuê nhà trọ tại Hà Nội đang chứng kiến đợt tăng giá rõ rệt. Tại các khu vực tập trung đông sinh viên và người lao động tự do, giá thuê nhà tăng lên đáng kể, kéo theo chi phí sinh hoạt của người thuê cũng đội lên tương ứng.
Thị trường chung cư Hà Nội đang chứng kiến một hiện tượng đầy nghịch lý: Giá bán tiếp tục leo thang kỷ lục, nhưng thanh khoản lại sụt giảm mạnh, khiến cả người mua thực lẫn môi giới bất động sản phải 'khóc ròng'. Câu hỏi đặt ra là, liệu đà tăng giá này có phải là sự phản ánh đúng của thị trường hay chỉ là một 'bong bóng' mang tính chất 'giá ảo'?
Giá nhà, chung cư tăng 'phi mã', nguyên nhân thực sự phía sau là gì, phải chăng chỉ là quy luật cung - cầu hay còn có 'bàn tay vô hình' đang thao túng thị trường.
Từ đầu năm 2025 đến nay, thị trường mua bán - sáp nhập (M&A) bất động sản (BĐS) tại Việt Nam chứng kiến sự trở lại mạnh mẽ với hàng loạt thương vụ đình đám được công bố. Không chỉ các tập đoàn lớn trong nước, mà dòng vốn ngoại cũng đang đẩy nhanh tốc độ.
Theo GS Đặng Hùng Võ, việc chuyển đổi đất vườn thành đất ở đang là gánh nặng lớn cho nông dân, buộc họ phải nộp tiền tỷ và đẩy nhiều gia đình vào bi kịch.
GS Đặng Hùng Võ đề xuất cách tính giá đất mới của Bộ Tài chính phải gỡ được 'gánh nặng' chuyển đổi đất vườn lên đất ở cho nông dân.
Phường Cửa Nam được giao nhiệm vụ phát triển kinh tế đêm gắn với bảo tồn di sản, kết hợp yếu tố văn hóa đương đại để tạo bản sắc du lịch, đồng thời xây dựng vùng phát thải thấp bảo đảm quyền lợi người dân. Hai mục tiêu này gắn bó chặt chẽ, trong đó điều kiện tiên quyết để phát triển du lịch và văn hóa đô thị là môi trường sống sạch, đặc biệt là không khí sạch, thông qua kiểm soát phát thải. Báo Pháp luật Việt Nam đã trao đổi với GS. Đặng Hùng Võ, Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về vấn đề này.
UBND TP Hà Nội đang lấy ý kiến dự thảo Quyết định quy định về 'quản lý bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn'. Trong đó có một điểm mới đáng chú ý là giao trách nhiệm cho UBND cấp xã xác nhận thu nhập của người thu nhập thấp không có hợp đồng lao động khi đăng ký mua, thuê mua NƠXH.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, thông tin như trên sau khi tham dự cuộc họp về dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân ngày 31/7.
Chuyên gia cho rằng, việc đánh thuế cao không làm thị trường minh bạch hơn hay làm giá nhà giảm mà chỉ khiến giao dịch bị đình trệ, nhà đầu tư dè dặt, thị trường mất đi sự linh hoạt cần thiết.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường khẳng định việc sửa Luật Đất đai sẽ giúp khơi thông nguồn lực đất đai cho phát triển kinh tế - xã hội, tăng hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai, cũng như đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng.
Theo GS Đặng Hùng Võ bảng giá đất nông nghiệp cần bám sát giá thị trường, phải có chính sách riêng cho nông thôn.
Theo GS Đặng Hùng Võ, việc định giá đất nông nghiệp theo thu nhập nên rất thấp, thiếu công bằng, gây ra thiệt thòi rất lớn cho nông dân.
Tại Quyết định số 40/2025/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội, sửa đổi một số quy định liên quan đến đất đai trên địa bàn TP, có nội dung đáng chú ý là điều chỉnh, phân cấp rõ ràng thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (thường gọi là sổ đỏ) cho cấp xã.
Luật Đất đai 2024 được thông qua gần 1 năm nay với kỳ vọng tháo gỡ những bất cập tồn tại suốt nhiều năm qua, nhưng thực tế cho thấy cả doanh nghiệp lẫn người dân vẫn gặp hàng loạt vướng mắc trong tiếp cận, sử dụng đất đai.
Nhà ở vừa túi tiền đang trở thành 'của hiếm' không chỉ tại Việt Nam mà trên toàn cầu…
Bộ Tài chính vừa đề xuất áp thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với giao dịch BĐS với mức cao nhất tới 20%. Tuy nhiên, ý kiến từ các chuyên gia cũng như nhà đầu tư còn nhiều tranh cãi.
Treo biển 'cho thuê' nhưng gọi thì bị từ chối lạnh lùng. Hàng loạt biệt thự triệu đô ở khu Nam An Khánh vẫn im lìm, bỏ hoang suốt nhiều năm. Khung cảnh xung quanh vắng lặng đến kỳ lạ, như một đô thị không người.
Theo Bộ Tài chính, việc thu thuế theo phương pháp 20% trên lãi chuyển nhượng bất động sản cần có lộ trình phù hợp, đồng bộ với các chính sách về đất đai, nhà ở.
Theo GS Đặng Hùng Võ, đề xuất đánh thuế đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản khó có tác dụng giúp hạ giá nhà đất. Thay vào đó, sắc thuế cần đánh thẳng vào những bất động sản thứ hai hoặc bất động sản bỏ hoang.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) đang đối diện nhiều thách thức, việc đề xuất thành lập Trung tâm giao dịch nhà đất do Nhà nước quản lý đang được kỳ vọng như một bước đột phá chính sách. Tuy nhiên, để phát huy hiệu quả, mô hình này cần đi kèm cơ chế vận hành đồng bộ, tránh hình thức hóa hoặc chồng chéo với hệ thống sẵn có.
Là phương tiện di chuyển phổ biến và phương tiện mưu sinh chính của hàng triệu người dân, xe mô tô, xe gắn máy ở Việt Nam hiện chưa thể thay thế. Trong bối cảnh yêu cầu về chất lượng môi trường sống ngày càng cao, kiểm soát khí thải xe mô tô, xe gắn máy là cần thiết. Tuy nhiên, việc triển khai cần được tính toán thận trọng, có lộ trình phù hợp để không tạo thêm gánh nặng cho nhóm người thu nhập thấp.