Vì sao Côte d'Azur được mệnh danh là thiên đường của các tỷ phú Nga?

Những bữa tiệc xa hoa, du thuyền sang trọng riêng, nhà 50 triệu Euro...là những gì mà các tỷ phú Nga yêu thích ở Côte d'Azur.

Nhóm khách hàng người Slav này, được biết đến là luôn đòi hỏi khắt khe và luôn vội vàng, đã đến vùng này rất đông suốt 30 năm qua, nơi có 130 km đường bờ biển và trải dài từ Monaco đến Saint-Tropez. Một ly cocktail của các tỷ phú và những chiếc xe lớn đã củng cố danh tiếng của những biệt thự trong mơ trên bờ biển.

Trong khu vực, chủ yếu là những người gốc Nga và Trung Đông mua những căn biệt thự siêu sang. Trong khi đó, giới nhà giàu Pháp chỉ chiếm dưới 10%.

Mặc dù Nice mỗi năm đón tới 150.000 người Nga nhưng trên hết là những vịnh nhỏ bình dị của bán đảo Saint-Jean-Cap-Ferrat, giữa Nice và Monaco, luôn thu hút những khách hàng sang trọng này. Sự hiện diện của người Nga ở Cap Ferrat được ghi nhận từ thế kỷ XIX, vào thời các sa hoàng.

Ngay từ khi đó, đầu cơ bất động sản ở Côte d'Azur đã bắt đầu. Trong hơn một thế kỷ, các nhà phát triển và tư bản lớn đã chen lấn ở đó để đạt được những giao dịch tốt. Vùng ven biển đặc biệt trở thành nơi dành cho các công ty bất động sản và ngân hàng từ những năm cuối của thế kỷ XIX.

Mục tiêu ban đầu rất rõ ràng: thu hút khách du lịch bằng cơ sở hạ tầng gồm những ngôi nhà sang trọng, sau đó khuyến khích họ lần lượt mua một lô đất trong khu nhà ở lân cận. Nhờ khí hậu và cảnh quan cùng với tiền của giới nhà giàu đổ vào, những vùng đất nông nghiệp nghèo nàn, đầy sỏi đá và khô cằn của Côte d'Azur dần được biến thành những khách sạn sang trọng.

Quá trình đô thị hóa ngoạn mục này, kết hợp với sự phát triển mạnh mẽ của du lịch đã vĩnh viễn biến bờ biển thành một bất động sản đẹp như mơ.

Từ năm 1997, con số 5 triệu lượt lưu trú đã vượt quá con số mơ ước của vùng Côte d'Azur, chiếm khoảng 7% tổng số lượt lưu trú của người nước ngoài tại Pháp. Với gần 10 triệu khách du lịch và 64 triệu lượt lưu trú qua đêm vào năm 2012, Côte d'Azur đã mở rộng danh tiếng của mình trên toàn thế giới.

Nếu cuộc cách mạng Nga năm 1917 đã xóa sổ các sòng bạc ở Monte-Carlo, thì một lớp doanh nhân giàu có mới đã quay trở lại Côte d'Azur kể từ những năm 1990. Những "người Nga mới" này, còn được gọi là "giới tài phiệt", là những người đàn ông tự lập xuất thân từ tầng lớp trung lưu, những người mà việc kinh doanh của họ đã trở thành một đế chế vượt qua mọi thành công.

Phần lớn trong số họ được sinh ra từ chế độ "Đổi mới" của Mikhail Gorbachev, giai đoạn 1986-1991, với một chính sách tự do và cởi mở nhằm "tái thiết" Liên Xô.

Vừa là khách du lịch, vừa là cư dân, những tỷ phú người Nga này có biệt danh là "những kẻ ăn chơi".

Năm 2000, cơ quan thuế ước tính các khoản đầu tư của Nga vào tỉnh Alpes-Maritimes là 200 triệu Euro, sau đó tăng gấp 5 lần chỉ trong vài năm. Vốn của Nga chủ yếu được đầu tư vào ngành khách sạn. Các chủ sở hữu thường ẩn mình sau các công ty bình phong ở Bahamas hoặc Guernsey và trau dồi "nghệ thuật giữ bí mật".

(theo Bloomberg)

Hương Giang