Theo Đề án khu đô thị đa mục tiêu của Hà Nội vừa được duyệt, bên mua, thuê mua nhà ở thương mại không được bán lại nhà trong 3 năm, nếu muốn chỉ được bán cho chủ đầu tư. Với nhà tái định cư, sau 12 tháng không có người nhận sẽ đề xuất chuyển sang nhà ở xã hội.
UBND Thành phố Hà Nội vừa có quyết định phê duyệt đề án khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Với những chính sách được đề xuất trong đề án này, giá nhà ở thương mại tại các khu đô thị đa mục tiêu sẽ không quá chênh lệch so với nhà ở xã hội.
Giữa lúc giá nhà liên tục leo thang, Hà Nội vừa đưa ra quy định đáng chú ý: nhà ở thương mại trong các khu đô thị đa mục tiêu sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong 3 năm. Chính sách này được kỳ vọng giúp thị trường ổn định hơn, nhưng cũng đặt ra bài toán tài chính với các gia đình trẻ.
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt Đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu với hàng loạt cơ chế quản lý mới liên quan đến nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và nhà tái định cư. Đáng chú ý, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền, nhằm hạn chế đầu cơ và đảm bảo mục tiêu an sinh lâu dài.
Hà Nội sẽ áp dụng quy định hạn chế chuyển nhượng nhà ở thương mại tại các khu đô thị đa mục tiêu trong vòng 3 năm kể từ khi thanh toán đủ tiền mua. Thành phố kỳ vọng mô hình này giúp hạn chế đầu cơ, phát triển đô thị đồng bộ và bền vững hơn.
Thành phố Hà Nội quy định người mua nhà ở thương mại trong các khu đô thị đa mục tiêu chỉ được phép bán lại sau 3 năm. Chính sách nhằm hạn chế đầu cơ, phục vụ mục tiêu giãn dân nội đô, tái định cư và phát triển đô thị bền vững.
TP Hà Nội quy định bên mua, thuê mua nhà ở thương mại trong khu đô thị đa mục tiêu không được bán lại nhà ở trong thời hạn 3 năm kể từ ngày thanh toán đủ tiền mua, thuê mua nhà ở thương mại.
Theo Đề án khu đô thị đa mục tiêu của Hà Nội vừa được phê duyệt, bên mua, thuê mua nhà ở thương mại không được bán lại nhà ở trong thời hạn 03 năm, nếu muốn chỉ được bán lại cho chủ đầu tư dự án…
Hà Nội dự kiến quy định nhà ở thương mại trong các khu đô thị đa mục tiêu chỉ được phép chuyển nhượng sau 3 năm kể từ thời điểm mua bán. Tuy nhiên, hệ thống pháp luật hiện nay không có quy định cấm chủ sở hữu nhà ở thương mại mua bán, chuyển nhượng hay hạn chế thời điểm giao dịch.
Các chuyên gia cho rằng, việc hạn chế chuyển nhượng nhà ở thương mại trong 3 năm có thể giúp kìm hãm dòng tiền đầu cơ ngắn hạn, các dự án sẽ có cơ hội hình thành cộng đồng cư dân thực sự, kéo theo dịch vụ và tiện ích phát triển.
Đề xuất chuyển nhượng ở nhà thương mại trong các khu đô thị đa mục tiêu của Hà Nội hiện đang nhận được nhiều ý kiến từ các chuyên gia.