Với tiềm năng tăng giá lên tới trên dưới 40%/năm, không ít nhà đầu tư có dòng vốn dài hạn đang mạnh tay xuống tiền đầu cơ nhà, đất khu vực vùng ven các tuyến metro, với kỳ vọng 'ăn bằng lần' trong 3-5 năm.