Căn chung cư cũ có tổng diện tích 69m2 trước cải tạo đã xuống cấp nghiêm trọng với các mảng tường rêu mốc loang lổ, nội thất bị mối mọt, phân chia công năng chưa hợp lý, sau khi được gia chủ ' đập đi xây lại' đã lột xác thành tổ ấm trẻ trung, hiện đại, sáng sủa.
Hiện nay các phương án cải tạo nhà 3 gian cũ rất đa dạng, tùy theo nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình và dưới đây là một số điểm đáng chú ý.