Thay vì thống nhất, không thể tách rời, việc quy hoạch và thực thi quy hoạch tại nhiều đô thị lớn, trong đó có thành phố Hà Nội, còn nhiều xung đột, tác động tiêu cực đến phát triển đô thị. Để không còn 'vênh' giữa quy hoạch và thực thi quy hoạch, yêu cầu đổi mới là đòi hỏi được đặt ra với cả 3 khâu là lập quy hoạch, thực thi quy hoạch và quản lý sau quy hoạch.