Ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch Tập đoàn G6 cho rằng nếu lãi suất tăng quá cao, kịch bản thị trường bất động sản đóng băng sẽ quay trở lại.
Thị trường dần dịch chuyển từ tư duy tìm kiếm lợi nhuận nhanh sang ưu tiên khả năng chi trả dài hạn và an toàn tài chính.
Có tới 61% người được khảo sát buộc phải hoãn kế hoạch mua nhà trong bối cảnh lãi suất tại nhiều ngân hàng vọt lên mức 14-15% mỗi năm, khiến áp lực trả nợ ngày càng lớn.
Mặt bằng lãi suất cho vay bất động sản năm 2026 ghi nhận xu hướng tăng tại nhiều ngân hàng lớn, đạt mức cao nhất 13,9%/năm kèm theo các điều kiện siết chặt về định giá và phí tất toán.
Theo các số liệu mới công bố, mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà sau thời gian ưu đãi tại nhiều ngân hàng đang tăng cao, gây áp lực lớn lên người vay và làm chững lại nhu cầu trên thị trường bất động sản.
Kiến nghị của Tòa đối với vụ án xảy ra tại công ty kiểm nghiệm kẹo Kera, sữa Hiup; Có hay không việc 'thả nổi' kiểm dịch 90% thịt lợn ở Quảng Trị?; Hỏa hoạn lớn thiêu rụi khoảng 40 ngôi nhà tại Malaysia, hàng trăm người sơ tán... là những tin chính có trong Tin nhanh.
Nhiều ngân hàng đã đẩy lãi suất vay mua nhà sau ưu đãi vọt lên ngưỡng 14-15%/năm, tạo thành rào cản tài chính khổng lồ khiến cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư đều phải 'chùn tay'.
Trong khi nhu cầu tiêu thụ thịt gia súc trên địa bàn tỉnh Quảng Trị mỗi ngày lên tới cả nghìn con lợn, thì năng lực kiểm soát giết mổ của hệ thống thú y lại đang bộc lộ nhiều bất cập. Thực trạng này có thể khiến một lượng lớn thịt lợn bán ra thị trường không được kiểm soát về vệ sinh thú y, an toàn thực phẩm và nguy cơ dịch bệnh.
Giá chung cư Hà Nội từng tăng nóng, vượt khả năng chi trả của đa số người dân, khiến thị trường chững lại, thanh khoản sụt giảm. Nhiều nhà đầu tư buộc cắt lỗ hàng trăm triệu đồng nhưng vẫn khó tìm người mua.
Mặt bằng giá nhà liên tục leo thang trong khi lãi suất vay ngân hàng biến động tăng mạnh đã khiến không ít người mua và nhà đầu tư buộc phải chùn tay.
Nhiều người có nhu cầu vay mua nhà bất ngờ khi lãi suất cho vay bất động sản tăng nhanh gần đây.
Theo đề xuất mới nhất của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, xe máy tại Hà Nội và TP.HCM sẽ phải kiểm định khí thải từ tháng 7/2027.
Lãi suất vay mua nhà tăng từ cuối năm 2025 đã tạo áp lực lên thanh khoản của thị trường bất động sản.
Việc điều hành tín dụng linh hoạt và có chọn lọc được xem là yếu tố then chốt để kiểm soát rủi ro đầu cơ trong khi vẫn đảm bảo khả năng tiếp cận nhà ở cho người dân.
Thị trường bất động sản đang đối mặt một 'điểm rơi' tài chính mới khi nhiều khoản vay mua nhà ký từ giai đoạn 2023 sắp hết thời gian ưu đãi lãi suất và ân hạn nợ gốc. Sau 2–3 năm hưởng lãi suất thấp, người vay sẽ chuyển sang lãi suất thả nổi, khiến số tiền phải trả hàng tháng tăng mạnh, thậm chí vượt xa dự tính ban đầu. Nhóm chịu áp lực lớn nhất là những nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính cao và cả người mua nhà lần đầu vốn đã tính toán dòng tiền khá sát.
Theo các chuyên gia, bước sang năm 2026, giá căn hộ chung cư sẽ có thay đổi rõ rệt so với năm 2025, thay vì tăng nóng thì có thể đi vào ổn định.
Sau quãng trầm lắng kéo dài, bất động sản Việt Nam đang dần sôi động trở lại. Thị trường thoát đáy và bước vào giai đoạn tích lũy với nhịp phục hồi chọn lọc, thận trọng hơn, hứa hẹn một chu kỳ tăng trưởng bền vững từ năm 2026.
Lãi suất cho vay mua nhà liên tục nhích lên khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ và nhóm thu nhập trung bình ở đô thị ngày càng trở nên mong manh. Không ít gia đình rơi vào cảnh 'còng lưng nuôi bank', đứng trước lựa chọn khó khăn, tiếp tục gồng mình trả nợ hay chấp nhận bán nhà để giảm áp lực tài chính.
Các chuyên gia dự báo, năm 2026, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ phục hồi có chọn lọc, tích lũy nguồn lực và chuẩn bị tăng tốc phát triển theo hướng minh bạch hơn, ổn định hơn vào những năm tiếp theo. Bất động sản nhà ở sẽ đi theo 3 kịch bản nhưng chưa quay lại chu kỳ tăng trưởng nóng, mà vận hành theo hướng chọn lọc hơn, đúng với tính chất của một thị trường đang 'chuyển nhịp'.
Theo GS.TSKH Nguyễn Đình Đức, có ba 'điểm nghẽn' chủ yếu cần được tháo gỡ để giảm chênh lệch về chất lượng và điều kiện học tập giữa các vùng.
Áp dụng lãi suất ưu đãi vay mua nhà đang được ví như một cái 'bẫy ngọt ngào' có thể khiến giấc mơ an cư của nhiều người trở nên nặng nề về tài chính hơn so với kỳ vọng ban đầu.
Theo các chuyên gia, thông thường cuối năm là dịp người dân có xu hướng tìm mua nhà nhiều nhưng thị trường bất động sản hiện đã có sự thay đổi.
Mặt bằng lãi suất cho vay mua, xây nhà ở của các tổ chức tín dụng tại Hà Tĩnh dần tăng, tạo áp lực tài chính đối với người vay vốn, nhất là người trẻ, người thu nhập trung bình.
Năm 2024 và nửa đầu 2025 chứng kiến lượng giao dịch, giá tăng vọt ở phân khúc căn hộ chung cư. Tuy nhiên, từ cuối năm 2025, chung cư giao dịch đã chậm lại. Vậy, năm 2026, phân khúc căn hộ chung cư còn dẫn dắt thị trường?
Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, thị trường bất động sản bước vào chu kỳ điều chỉnh mới với những tín hiệu trái chiều. Thanh khoản chưa thực sự phục hồi, trong khi mặt bằng lãi suất cho vay lại có xu hướng nhích lên, tạo ra 'áp lực kép' đối với người mua nhà.
Tại sự kiện công bố báo cáo Nghiên cứu thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025 và dự báo năm 2026 với chủ đề 'Chuyển nhịp', do Viện Nghiên cứu kinh tế - tài chính - bất động sản Dat Xanh Services (DXS-FERI) tổ chức, các chuyên gia nhận định thị trường bất động sản nhà ở năm 2025 đã ghi nhận sự phục hồi tương đối rõ nét.
Tạm tính giá cổ phiếu HNG theo phiên giao dịch đóng cửa ngày 12/1/2026 là 6.400 đồng/cổ phiếu, HAGL đã thu về khoảng 584,8 tỷ đồng từ giao dịch bán ra cổ phiếu nêu trên.
Không phải lúc nào cố mua nhà bằng mọi giá cũng là tốt.
CTCP Tập đoàn Khải Hoàn Land vừa hoàn tất phát hành lô trái phiếu trị giá 190 tỷ đồng với lãi suất lên tới 13,5%/năm. Mức lãi suất cao nhất thị trường này được ghi nhận trong thời điểm cổ phiếu KHG điều chỉnh về vùng giá thấp nhất 3 tháng và các khoản phải thu chiếm tỷ trọng lớn.
Khi sở hữu hàng trăm nghìn người theo dõi, trang cá nhân của nghệ sĩ thực chất là kênh truyền thông đại chúng. Mọi phát ngôn thiếu kiểm soát không thể được xem là quyền biểu đạt tâm lý riêng tư đơn thuần. Để tránh tình trạng thả nổi, chuyên gia cho rằng đã đến lúc đặt thêm những hàng rào cảnh báo, hình thức xử phạt nghiêm khắc đối với nghệ sĩ lệch chuẩn.
Kể cả vay được tiền, mua nhà xong rồi nhưng vẫn chưa thể hết lo!
Nhà nước và doanh nghiệp cùng làm nhà ở xã hội cho thuê, đầu tư Quỹ nhà ở xã hội cho thuê sẽ giúp tăng khả năng tiếp cận nhà ở của người dân
Ngân hàng TMCP Lộc Phát Việt Nam (LPBank, mã: LPB) vừa công bố phương án phát hành 50 triệu trái phiếu ra công chúng với tổng mệnh giá 5.000 tỷ đồng. Kế hoạch huy động vốn trung dài hạn này được chia thành hai đợt trong năm 2026, tập trung vào mục tiêu gia tăng vốn cấp 2 và bổ sung nguồn lực cho hoạt động tín dụng.
Theo đề án vừa được công bố, TP.HCM sẽ thí điểm sandbox cho các lĩnh vực công nghệ cao, công nghệ số, đổi mới sáng tạo và các mô hình kinh tế mới.
Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) vừa công bố phương án phát hành trái phiếu ra công chúng với tổng giá trị 9.000 tỷ đồng. Đợt huy động vốn quy mô lớn được chia làm 3 giai đoạn, bắt đầu triển khai ngay trong nửa đầu năm 2026 để bổ sung vốn cấp 2 và đáp ứng nhu cầu tăng trưởng tín dụng.
Giữa bối cảnh giá nhà liên tục tăng cao, dữ liệu khảo sát của Batdongsan.com.vn cho thấy người có thu nhập từ 50 triệu đồng/tháng trở lên mới đủ khả năng và mức độ tự tin để mua nhà TP.HCM.
Vay mua nhà đồng nghĩa với áp lực tài chính kéo dài nhiều năm. Việc chuẩn bị kỹ các yếu tố then chốt trước khi vay sẽ giúp người mua hạn chế rủi ro.
Kết thúc năm 2025, quy mô phát hành trái phiếu doanh nghiệp đạt gần 590.000 tỷ đồng, với kênh phát hành riêng lẻ chiếm ưu thế so với kênh chào bán công chúng.
Từ cuối năm 2025, khi các gói vay ưu đãi lần lượt khép lại và lãi suất thả nổi leo thang, áp lực dòng tiền đối với người vay, đặc biệt là người trẻ gia tăng rõ rệt.