UBND TP HCM vừa quyết định gia hạn thời gian sử dụng khu đất 'vàng' tại số 132-134 Đồng Khởi cho Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn (Saigontourist) đến hết năm 2070.
Những tháng đầu năm 2026, thị trường văn phòng ở Hà Nội cùng TP.HCM đang bứt phá ngoạn mục, thu hút nhiều nhà đầu tư.
Cùng với các nước Thái Lan, Philippines, Indonesia, Malaysia và Singapore, Việt Nam đã và đang có tốc độ phát triển nhanh. Bước sang năm 2026, nền kinh tế Việt Nam vẫn được dự báo tăng trưởng cao, tiếp tục duy trì vị thế là một trong những nền kinh tế tăng trưởng nhanh nhất trong nhóm Đông Nam Á-6 này.
Việt Nam vẫn sở hữu chi phí hoàn thiện nội thất cạnh tranh, với Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh nằm trong nhóm các thành phố có chi phí thấp hơn trong khu vực. Tiến độ triển khai nhanh hơn và thời gian thực hiện ngắn hơn tiếp tục củng cố sức hấp dẫn của Việt Nam đối với khách thuê.
Theo Cushman&Wakefield, hành trình chuyển mình kinh tế của Việt Nam trong 3 thập kỷ qua (1995-2025) được nhìn nhận là nền tảng cho một giai đoạn tăng trưởng đô thị mới, nơi quy hoạch, hạ tầng, đổi mới sáng tạo và năng lực cạnh tranh dài hạn cần đồng hành để nâng đỡ chặng phát triển tiếp theo của đất nước.
Tăng trưởng của Việt Nam không chỉ là câu chuyện của đà phát triển, mà còn là hành trình chuyển đổi từ giai đoạn tăng trưởng nhanh sang giai đoạn tăng trưởng bền vững.
Trong 10 năm qua, giá căn hộ đã tăng hơn 300%, với tỷ suất lợi nhuận trung bình khoảng 19% mỗi năm. Đối với nhà liền thổ, trong 10 năm qua, giá cũng tăng hơn 300%, với tỷ suất lợi nhuận trung bình khoảng 14%/năm.
Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, giá căn hộ TP.HCM đã tăng hơn 300% trong 10 năm qua, tương đương gấp hơn 4 lần, bất chấp thị trường trải qua nhiều chu kỳ biến động.
Đô thị hóa Việt Nam đang bước vào giai đoạn phát triển mới, chuyển từ tăng trưởng nhanh sang bền vững, đòi hỏi sự đồng bộ giữa quy hoạch, hạ tầng và chiến lược thu hút đầu tư.
Sự bùng nổ của hạ tầng số và nhu cầu điện toán đám mây đang đưa trung tâm dữ liệu trở thành phân khúc thu hút vốn mạnh nhất trong bất động sản công nghiệp Đông Nam Á.
Hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ, quy mô thị trường nội địa rộng lớn hơn, xây dựng đô thị tích hợp ngày càng được chú trọng…, những yếu tố này cho thấy Việt Nam đang bước sang chương mới trong hành trình phát triển đô thị theo hướng bền vững hơn...
Năm 2026 được kỳ vọng chính là giai đoạn bản lề giúp thị trường bất động sản nước ta bứt tốc khi thanh khoản đang phục hồi rất mạnh mẽ.
Thị trường đầu tư bất động sản tại Đông Nam Á ghi nhận sự phục hồi rõ nét trong năm 2025, với tổng giá trị giao dịch đạt khoảng 21,8 tỷ USD, tăng 16% so với cùng kỳ năm trước. Đà tăng trưởng này chủ yếu được thúc đẩy bởi dòng vốn ngày càng gia tăng vào các loại tài sản công nghiệp và hạ tầng số…
Trong làn sóng tái cấu trúc chuỗi cung ứng toàn cầu, bất động sản công nghiệp và trung tâm dữ liệu trở thành phân khúc dẫn dắt, trong khi Việt Nam tiếp tục thu hút dòng vốn vào sản xuất.
Thị trường đầu tư bất động sản tại Đông Nam Á đang cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ sau giai đoạn biến động của kinh tế toàn cầu. Năm 2025, tổng giá trị giao dịch bất động sản trong khu vực đạt khoảng 21,8 tỷ USD, tăng 16% so với cùng kỳ năm trước. Động lực tăng trưởng chủ yếu đến từ sự dịch chuyển dòng vốn vào các tài sản công nghiệp và hạ tầng số – những lĩnh vực gắn liền với quá trình tái cấu trúc chuỗi cung ứng và sự phát triển nhanh của trí tuệ nhân tạo.
Các khu vực bán lẻ cao cấp đang hưởng lợi từ sự kết hợp của nhiều yếu tố, bao gồm tăng trưởng kinh tế vững chắc, giảm áp lực chi phí sinh hoạt và sự phục hồi nhu cầu chi tiêu tự do.
Liên quan hoạt động bán lẻ toàn cầu chủ chốt trong năm 2025, tập trung vào mức thuê mặt bằng cao nhất tại các vị trí đô thị hàng đầu, phần lớn trong số đó liên quan ngành hàng xa xỉ. Phố Tràng Tiền, Hà Nội (Việt Nam) được ghi nhận có mức giá thuê cao.
Lãi suất vay mua nhà đầu năm 2026 tăng 1–2 điểm phần trăm khiến chi phí vốn đội lên, trong khi giá nhà vẫn neo cao. Thanh khoản thị trường bất động sản vì thế có dấu hiệu hạ nhiệt rõ rệt.
Triển vọng thị trường nhà ở tại Hà Nội đang dần sáng lên khi phân khúc thứ cấp và nhà thổ cư được dự báo phục hồi, trong khi nguồn cung mới tiếp tục dịch chuyển ra khu vực ngoài trung tâm – nơi hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện và quỹ đất phát triển còn dồi dào.
Ngày 4/3, trước nhu cầu bùng nổ về năng lực tính toán phục vụ AI, một thế hệ trung tâm dữ liệu mới đang xuất hiện tại châu Âu dưới dạng các mô-đun container có thể vận chuyển và lắp đặt nhanh chóng.
Theo báo cáo Main Streets Across the World 2025 của Cushman & Wakefield, hai tuyến phố nổi tiếng của Việt Nam là Tràng Tiền ở Hà Nội và Đồng Khởi tại TP.HCM tiếp tục ghi tên trong danh sách 20 tuyến phố bán lẻ có giá thuê đắt đỏ nhất thế giới năm 2025, dù giá thuê tại một số nơi có xu hướng giảm.
Tại Hà Nội, trong khi giá thuê trung bình mặt phố Tràng Tiền ghi nhận mức giảm 7% so với cùng kỳ năm trước, thì các trung tâm thương mại cao cấp và khối đế bán lẻ thuộc khách sạn hạng sang cùng khu vực phường Hoàn Kiếm tiếp tục duy trì mức giá cao và tăng 4%…
Theo báo cáo của Cushman & Wakefield, giá thuê tại đường Đồng Khởi (TPHCM) và Tràng Tiền - Hàng Khay (Hà Nội) cùng giảm trong năm qua, song Đồng Khởi vẫn thuộc nhóm 20 tuyến phố đắt đỏ nhất toàn cầu.
Báo cáo của Cushman & Wakefield cho thấy giá thuê mặt bằng bán lẻ trên đường Đồng Khởi đã giảm 6% còn 3.711 USD/m2/năm, song tuyến phố này vẫn xếp hạng 17 toàn cầu trong nhóm đắt đỏ nhất.
Đất Xanh thông qua công ty con nhận chuyển nhượng dự án 8,6 ha tại phường Dĩ An (TP.HCM), quy mô hơn 3.800 căn hộ, dự kiến ra thị trường giai đoạn 2026-2027.
Với vị trí thuận lợi, hạ tầng ngày càng đồng bộ, khu vực vệ tinh TP. Hồ Chí Minh bao gồm Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ) đang cho thấy sự tăng tốc cả về nguồn cung lẫn nhu cầu nhà ở…
Các thị trường bất động sản vệ tinh của TPHCM đang bước vào giai đoạn phát triển bài bản và có cấu trúc hơn, nơi quy hoạch đô thị và tiến độ triển khai hạ tầng sẽ quyết định giá trị dài hạn. Trong thời gian tới, những dự án bám sát các trục giao thông trọng điểm, phát triển theo mô hình khu đô thị tích hợp và có quy hoạch sử dụng đất minh bạch sẽ có lợi thế thu hút nhu cầu bền vững.
Các thị trường nhà ở khu vực vệ tinh của TP. Hồ Chí Minh đang bước vào giai đoạn phát triển bài bản và có cấu trúc hơn, nơi quy hoạch đô thị và tiến độ triển khai hạ tầng sẽ quyết định giá trị dài hạn.
Lượng căn hộ mở bán mới tại Bình Dương năm 2027 có thể giảm còn khoảng 5.000 căn. Nguyên nhân chính đến từ chiến lược thận trọng hơn của các chủ đầu tư.
Báo cáo thị trường nhà ở quý IV/2025 của Cushman & Wakefield ghi nhận sự phân hóa rõ nét tại các khu vực vệ tinh TP Hồ Chí Minh. Trong khi Bình Dương khẳng định vị thế 'thủ phủ' căn hộ, Bà Rịa - Vũng Tàu lại cho thấy sự hồi phục mạnh mẽ của phân khúc nhà liền thổ nhờ động lực hạ tầng.
Theo Cushman & Wakefield, nguồn cung căn hộ Bình Dương vẫn giữ vai trò dẫn dắt thị trường trong năm nay. Tuy nhiên, từ 2027, lượng sản phẩm mới dự kiến giảm mạnh.