Sau thời gian ưu đãi lãi suất trong năm đầu, lãi suất thả nổi cho khoản vay mua nhà tại các ngân hàng được ước tính lên 12-15%/năm. Giới chuyên gia cảnh báo, người mua nhà nên thắt chặt quản trị rủi ro trong bối cảnh lãi suất cho vay khó có khả năng giảm.
Bất động sản Đà Nẵng đang bước vào 'thời điểm vàng' để đầu tư khi giá còn neo ở mức 'dễ chịu', hạ tầng ngày càng hoàn thiện cùng tiềm năng lớn từ các dự án trọng điểm.
Diễn đàn Thị trường Bất động sản Việt Nam 2026 (VREF 2026) do Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) tổ chức dưới sự chỉ đạo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) sẽ diễn ra ngày 9/1/2026.
Từ nay đến cuối năm và các năm tiếp theo, thị trường bất động sản sẽ tự động sàng lọc các dòng vốn ngắn hạn, đầu tư theo tâm lý đám đông, những chủ đầu tư không có tiềm lực. Sự thanh lọc này tạo nền tảng cho chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường...
VREF 2026 đặt mục tiêu định hình các chuẩn mực mới nhằm hướng thị trường bất động sản phát triển an toàn, minh bạch và bền vững...
Ngày 21/11, tại Hà Nội, Hội Môi giới bất động sản (BĐS) Việt Nam (VARS) đã tổ chức Họp báo công bố Diễn đàn Thị trường BĐS Việt Nam 2026 (VREF 2026).
Diễn đàn Thị trường bất động sản Việt Nam 2026 với chủ đề 'Định hình chuẩn mực để thị trường phát triển bền vững' sắp diễn ra sẽ là diễn đàn để cơ quan quản lý, các chuyên gia, doanh nghiệp trong ngành chia sẻ thông tin, thúc đẩy đối thoại đa chiều nhằm hướng đến sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản.
Thị trường bất động sản đang bước ra khỏi khủng hoảng để quay lại quỹ đạo tăng trưởng. Tuy nhiên, theo TS Nguyễn Văn Đính, chu kỳ mới sẽ không còn là cuộc chơi của đầu cơ mà hướng tới một thị trường ổn định hơn, dựa trên nhu cầu thực.
Sáng 21/11, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam phối hợp cùng Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam tổ chức họp báo công bố Diễn đàn Thị trường Bất động sản Việt Nam - VREF 2026 với chủ đề: 'Định hình chuẩn mực để thị trường phát triển bền vững' và công bố loạt Bộ tiêu chuẩn và hệ thống tiêu chí đánh giá chuẩn mực cho thị trường bất động sản Việt Nam.
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) vừa chính thức công bố các thông tin bên lề liên quan đến Diễn đàn Thị trường bất động sản Việt Nam 2026.
Nhiều người đang ở ngưỡng không thể tiếp cận nhà ở xã hội nhưng nhà thương mại lại quá xa tầm với…
Thị trường bất động sản Việt Nam đang tồn tại nhiều bất cập - là rào cản cho sự phát triển lành mạnh, bền vững của thị trường này; tuy nhiên, về dài hạn, triển vọng của thị trường bất động sản nước ta vẫn rất lớn.
Sau giai đoạn trầm lắng, thị trường bất động sản Việt Nam đang đứng trước điểm chuyển quan trọng. Trao đổi với phóng viên Thời báo Tài chính Việt Nam, ông Troy Griffiths - Phó Tổng Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam cho rằng, giai đoạn cuối năm 2025 - đầu năm 2026, thị trường sẽ chứng kiến sự cân bằng rõ hơn về cung - cầu, đặc biệt ở phân khúc nhà ở.
Chuyên gia dự báo, giá chung cư hiện đang quá cao, rất có thể đã đạt đỉnh, vì vậy từ 2026, thị trường sẽ diễn ra một đợt điều chỉnh mới.
Tập trung phát triển phân khúc nhà ở vừa túi tiền, doanh nghiệp có thể tiếp cận thị trường rộng lớn, tạo dựng nền tảng vững chắc cho sự phát triển lâu dài…, song đây cũng là một thử thách đối với năng lực tái cấu trúc của các doanh nghiệp địa ốc.
Lãi suất cho vay mua nhà bắt đầu tăng trở lại, các gói ưu đãi 5-5,5%/năm biến mất, đẩy lãi suất thả nổi lên 10-14%. Trong khi đó, giá chung cư sơ cấp tại Hà Nội trung bình đạt 95 triệu đồng/m2. Hội Môi giới (VARS) cảnh báo thanh khoản thị trường suy giảm và nguy cơ nợ xấu quay trở lại từ các khoản vay hết thời hạn ưu đãi.
Giá bất động sản nói chung, giá nhà ở xã hội nói riêng tăng cao đã nhiều lần được nêu ra, trong khoảng thời gian khá dài. Chính phủ cũng đã quyết liệt vào cuộc, thể hiện rõ nhất là chỉ trong vòng hơn nửa tháng qua, dưới sự chủ trì của Thủ tướng Phạm Minh Chính, Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản đã tiến hành 2 phiên họp. Thế nhưng đến nay, vẫn thiếu vắng giải pháp hiệu quả cả trong ngắn hạn và dài hạn.
Lãi suất cho vay mua nhà tại nhiều ngân hàng đồng loạt tăng, cộng với giá chung cư liên tục leo thang đặt ra nhiều cảnh báo rủi ro với cả người dân và thị trường bất động sản.
Trong khi giá nhà tăng hơn 50% trong 1 năm, thì giá thuê chỉ tăng khoảng 10%, điều này khiến nhiều nhà đầu tư muốn bán chốt lời thay vì giữ cho thuê.
Lãi suất vay mua nhà tại nhiều ngân hàng đồng loạt tăng, cộng với giá chung cư liên tục leo thang khiến người mua ở thực phải chịu áp lực tài chính lớn.
Theo các chuyên gia, dù số lượng nhà ở xã hội đã tăng lên đáng kể, nhưng tốc độ vẫn chậm, nên cung chưa đủ cầu.
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vừa chính thức công bố triển khai Dự án nghiên cứu khoa học 'Bộ Tiêu chuẩn hành nghề Môi giới Bất động sản Việt Nam (VREB)', do Viện Nghiên cứu & Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE) chủ trì thực hiện, dưới sự bảo trợ chuyên môn của Bộ Xây dựng.
Sau giai đoạn chứng kiến sự thịnh hành của xu hướng 'lướt sóng', những biến động kinh tế vĩ mô, thay đổi trong chính sách thuế quan, siết đầu cơ và sự điều chỉnh tự thân của thị trường đang dần khép lại giai đoạn nóng bỏng đó, mở ra một thời kỳ mới mà ở đó các nhà đầu tư 'tay to' ưu tiên dài hạn, bền vững.
Nhìn vào loạt báo cáo tài chính quý 3/2025, dễ thấy các doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp đang trở thành điểm tựa vững chắc của thị trường…
Nghề môi giới bất động sản lần đầu tiên có 'thước đo năng lực' chính thức khi VARS triển khai Bộ Tiêu chuẩn hành nghề VREB, kỳ vọng tạo bước ngoặt chuyên nghiệp hóa và minh bạch hóa thị trường.
Thị trường bất động sản còn nhiều tiềm năng, dư địa phát triển. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, thị trường bất động sản đang dần chuyển hướng sang phát triển bền vững, từ 'lướt sóng' sang đầu tư dài hạn.