Về tương lai, cả Hà Nội và TP.HCM đều có dấu hiệu tích cực về nguồn cung căn hộ.
Giá căn hộ chung cư mở bán mới trung bình giảm 12% theo quý xuống còn 68 triệu đồng/m2 thông thủy.
Báo cáo mới nhất từ Savills Việt Nam cho thấy giá nhà phố, biệt thự tầm 10 tỉ đồng thu hút người mua, đặc biệt giá bán cũng giảm 28% theo năm, nhưng lượng giao dịch tăng 170%.
Thành phố Hồ Chí Minh vừa cho phép cơ quan thuế tiếp tục áp dụng bảng giá đất hiện hành để xử lý các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai trong thời gian chờ ban hành chính sách mới. Quyết định này giúp giải tỏa tạm thời những ách tắc về giao dịch, mở ra cơ hội cho thị trường bất động sản (BĐS) phía Nam.
Trong 8 tháng đầu năm, dòng vốn FDI 2,4 tỉ USD đổ vào bất động sản Việt Nam, tăng hơn 5 lần cùng kỳ năm ngoái đến từ Singapore, Trung Quốc, Nhật Bản…
Nền tảng ổn định kinh tế vĩ mô, tháo gỡ khó khăn, hỗ trợ kịp thời những nút thắt nội tại của nền kinh tế sẽ giúp Việt Nam có sự bứt tốc trong thời gian tới.
Những yếu tố như dân số già hóa, nhu cầu ngày càng cao về dịch vụ chăm sóc chất lượng, cùng sự hỗ trợ từ Chính phủ và sự phát triển của công nghệ chăm sóc sức khỏe đã làm cho thị trường bất động sản dưỡng lão trở thành một lựa chọn đầu tư hấp dẫn. Năm 2024 đánh dấu một bước ngoặt quan trọng khi hàng loạt các tập đoàn lớn đã quyết định đầu tư vào lĩnh vực này.
Tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ của dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam đã thúc đẩy nhu cầu cao cho phân khúc căn hộ dịch vụ chất lượng cao dành cho nhóm chuyên gia nước ngoài. Đây là một trong những yếu tố để các chuyên gia đưa ra dự báo, tiềm năng tăng trưởng của căn hộ dịch vụ.
Dòng vốn FDI gia tăng cũng khiến các chủ doanh nghiệp, chuyên gia nước ngoài đến TP.HCM nhiều hơn thúc đẩy căn hộ dịch vụ cho thuê phát triển.
Dòng vốn FDI gia tăng, kéo theo nhóm chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam ngày càng nhiều và thị trường căn hộ dịch vụ sẽ có cơ hội được đón nhiều 'khách sộp'.
Tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ của dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào nước ta những năm gần đây đã thúc đẩy nhu cầu cao cho phân khúc căn hộ dịch vụ chất lượng cao dành cho nhóm chuyên gia nước ngoài với tỷ lệ lấp đầy và giá thuê đều tăng.
Theo Bộ Xây dựng, nguồn cung nhà ở chung cư hiện vẫn chưa có nhiều cải thiện.
Nhu cầu lưu trú dài hạn từ các doanh nghiệp FDI vẫn ổn định, nhưng tăng trưởng căn hộ dịch vụ cho thuê có thể gặp khăn trong bối cảnh cạnh tranh gay gắt từ căn hộ chung cư cho thuê…
Dòng vốn FDI gia tăng đã thu hút nhiều chuyên gia quốc tế đến Việt Nam, làm tăng nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ do các đơn vị quốc tế quản lý vận hành, với tỷ lệ lấp đầy và giá thuê đều tăng.
Tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ của dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam trong những năm gần đây đã thúc đẩy nhu cầu cao cho phân khúc căn hộ dịch vụ chất lượng cao dành cho nhóm chuyên gia nước ngoài.
Ông Troy Griffiths - Phó Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam cho rằng, thị trường căn hộ cho thuê tại TP Hồ Chí Minh đang gặp thách thức khi vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) có xu hướng giảm.
Sản phẩm bất động sản dưỡng lão đã hình thành ở Việt Nam với nhiều cơ hội mới, hấp dẫn cả những doanh nghiệp lớn 'rót vốn' do nhu cầu về nhà dưỡng lão tăng không ngừng cả về số lượng và chất lượng.
Tại các thị trường ở châu Á, mặc dù đã có những định hướng về giải pháp và chính sách phát triển nhà ở, nhưng một số khu vực vẫn phải đối mặt với thách thức…
Vấn đề nhà ở giá phải chăng là một bài toán khó đối với nhiều quốc gia trên thế giới, cả tại các thị trường phát triển và đang phát triển, trong đó có Việt Nam. Riêng đối với Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội, hệ thống cơ sở hạ tầng kết nối với các khu vực lân cận đang là động lực lớn để cải thiện nút thắt về quỹ đất, chi phí đầu tư, từ đó góp phần giải quyết vấn đề khả năng chi trả của người dân với bất động sản.
Vấn đề nhà ở giá phải chăng là một bài toán khó đối với nhiều quốc gia trên thế giới. Đặc biệt tại các thị trường phát triển và đang phát triển như Việt Nam, thì vấn đề này lại càng khó khăn hơn…
Vấn đề nhà ở giá phải chăng là một bài toán khó đối với nhiều quốc gia trên thế giới, cả tại các thị trường phát triển và đang phát triển. Ở Việt Nam, riêng đối với TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội, hệ thống cơ sở hạ tầng kết nối với các khu vực lân cận đang là động lực lớn để cải thiện nút thắt về quỹ đất, chi phí đầu tư, từ đó góp phần giải quyết vấn đề khả năng chi trả của người dân với bất động sản.
Hệ thống cơ sở hạ tầng kết nối với các khu vực lân cận đang là động lực lớn để cải thiện nút thắt về quỹ đất, chi phí đầu tư, từ đó góp phần giải quyết vấn đề khả năng chi trả của người dân với bất động sản.
Quý II/2024, thị trường bất động sản chứng kiến các thương vụ mua bán sáp nhập (M & A) nổi bật như Tập đoàn Kim Oanh hợp tác với NTT Urban Development, Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi Co Ltd (Nhật Bản) để phát triển The One World; Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản) cũng đã mua lại 25% cổ phần trong dự án Paragon Đại Phước rộng 45,5 ha từ Tập đoàn Nam Long….
Lĩnh vực mua bán, sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực bất động sản đang được kỳ vọng sẽ sôi động khi các luật liên quan có hiệu lực khi giải quyết những vướng mắc tồn đọng, khơi thông nguồn lực cho các dự án mới…
Luật Đất đai (sửa đổi) mở rộng quyền sử dụng đất đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Điều này được đánh giá sẽ tạo ra một nguồn nhà đầu tư tiềm năng 'khổng lồ'.
Nguồn cung căn hộ thương mại trên thị trường sơ cấp tại TP HCM trong quý II/2024 tăng so với quý trước, tuy nhiên, nguồn cung căn hộ giá bình dân đang ngày càng hạn chế.
Lượng kiều hối về Việt Nam trong 10 năm trở lại đây luôn duy trì vị trí trong Top 10 quốc gia có lượng kiều hối lớn nhất thế giới, đạt trên 190 tỉ đô la, riêng năm 2023, lượng kiều hối cả nước ước đạt khoảng 16 tỉ đô la, tăng 32% so với năm 2022.
Nguồn cung mới trong quý 2 tăng 87% theo quý và 215% theo năm lên 1.186 căn từ hai dự án mới và 8 đợt mở bán tiếp theo; trong đó, hạng B chiếm 71% thị phần nguồn cung mới.
Hiện nay nhà phố, biệt thự tại khu vực thành phố Hồ Chí Minh và vùng lân cận đã có nơi tăng hàng chục tỷ đồng, các chuyên gia nhận định những phân khúc dưới 5 tỷ dần hiếm hoi trong thời gian tới.
Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc nghiên cứu của Savills Việt Nam, mặc dù số lượng khách quốc tế và khách nội địa năm 2024 không đạt như kỳ vọng, nhưng công suất phòng và mức giá phòng khách sạn tại Việt Nam lại có doanh thu vượt mức năm cao điểm 2019.
Thị trường căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh, hầu hết các căn hộ được chào bán trong nửa đầu năm là từ các dự án cũ chào bán giai đoạn tiếp theo. Tuy nhiên, các chuyên gia dự báo từ nay tới cuối năm 2024, nguồn cung mới căn hộ chung cư sẽ dồi dào hơn.
Thị trường ghi nhận căn hộ chung cư tại TP.HCM được chào bán với giá gần 500 triệu đồng/m2, 750 tỷ đồng/căn biệt thự trong quý 2/2024…
Theo Savills Việt Nam, giá nhà tại TP HCM đã tăng gấp ba lần trên thị trường sơ cấp và gấp đôi trên thị trường thứ cấp trong vòng 5 năm qua. Dự báo đến năm 2026, TP HCM sẽ không còn các sản phẩm nhà thấp tầng có giá dưới 5 tỉ đồng.
Thị trường căn hộ đã có tín hiệu tích cực khi nguồn cung trong quý II/2024 đã tăng trở lại, đặc biệt lượng giao dịch căn hộ tăng 606% so với năm ngoái