Việc sáp nhập đơn vị hành chính mở ra cơ hội quy hoạch đô thị đồng bộ, kéo theo làn sóng đầu tư bất động sản ở các khu vực tiềm năng.
Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự khởi sắc khi chủ đầu tư tái khởi động dự án, môi giới tăng tốc triển khai kinh doanh và khách hàng ngày càng quan tâm.
Viện Nghiên cứu thuộc Dat Xanh Services dự báo giá bất động sản nhà ở tại Hà Nội sẽ tăng 10-15% theo năm, trong khi TP.HCM và các tỉnh vệ tinh chỉ tăng 2-5%.
Sự trở lại của các sàn môi giới trong nửa đầu năm 2025 là tín hiệu tích cực cho toàn thị trường bất động sản. Tuy nhiên, chặng đường phía trước không hề bằng phẳng nếu không muốn nói là đầy rẫy thách thức.
Trong 6 tháng cuối năm, chung cư Hà Nội được dự báo tăng 10 - 15% so với năm trước, trong khi TPHCM và các tỉnh thành vệ tinh dự báo tăng nhẹ từ 2 - 5%. Giá thứ cấp đối với phân khúc nhà phố riêng lẻ, dự báo sẽ tăng từ 5 - 10%.
Để chuẩn bị cho chu kỳ mới của thị trường bất động sản, các chủ đầu tư đang tăng cường tuyển dụng đội ngũ nhân sự phát triển dự án, đồng thời duy trì và mở rộng quan hệ hợp tác chiến lược với các đối tác phân phối.
Thị trường nhà ở 6 tháng đầu năm 2025 ghi nhận nguồn cung mới tăng 41%, tổng cung sơ cấp nhích 2%, tỷ lệ hấp thụ đạt 37% nhờ lãi suất ổn định. Giá bán tiếp tục đi lên tại nhiều khu vực, đặc biệt Hà Nội tăng 15–20%, Thành phố Hồ Chí Minh và vùng lân cận tăng 5–10%, các địa phương khác tăng nhẹ 2–3%...
Sau khi vận hành bộ máy chính quyền 2 cấp, xu hướng chung cho thấy các nhà đầu tư bất động sản đang dần chuyển hướng theo chính sách mới, dịch chuyển dòng vốn sang các phân khúc khác hoặc những khu vực có tiềm năng rõ nét hơn
Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự khởi sắc rõ nét khi các chủ đầu tư chủ động tái khởi động dự án, giới môi giới tăng tốc triển khai kinh doanh, còn khách hàng ngày càng quan tâm và sẵn sàng xuống tiền.
Theo báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam vừa được Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính – Bất động sản Dat Xanh Services (FERI) công bố vào ngày 10/7 cho thấy thị trường phục hồi mạnh mẽ, tạo đà cho 6 tháng cuối năm 2025.
Cùng với nhiệm vụ kinh doanh, phục vụ tốt cho tín dụng nông nghiệp nông thôn, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn - Chi nhánh Nam Thanh Hóa (Agribank Nam Thanh Hóa) còn tiên phong trong thực hiện các công trình an sinh xã hội, nhất là hoạt động hỗ trợ cho giáo dục. Những ngôi trường khang trang, những tủ sách, máy tính và trang thiết bị trường học được trang bị mới tại nhiều địa phương trong tỉnh,... đều có dấu ấn của Agribank Nam Thanh Hóa.
Sau một loạt chính sách hỗ trợ mang tính bước ngoặt được ban hành như 'bộ tứ nghị quyết' của Bộ Chính trị, nhiều dự án bất động sản tại TP.HCM tiếp tục được tháo gỡ vướng mắc.
HNN - Có món quà không được gói ghém đẹp đẽ, cũng không có lời đề tặng hoa mỹ nhưng lại trĩu nặng ân tình gửi đến người chưa bao giờ gặp mặt. Mái tóc hiến tặng trong hoàn cảnh này còn là biểu tượng cho tình thương và sự đồng cảm sâu sắc.
Sáng 9/5, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Chi nhánh Nam Thanh Hóa (Agribank Nam Thanh Hóa) và UBND phường Hải Lĩnh, thị xã Nghi Sơn phối hợp tổ chức lễ khánh thành, bàn giao công trình an sinh xã hội Trường Tiểu học Hải Lĩnh .
Các chuyên gia nhận định, diễn biến thị trường bất động sản quý II và cả năm 2025 tương đối khó đoán định khi cả cơ hội và thách thức cùng song hành.
Đà hồi phục của doanh nghiệp nhà ở vẫn đứng trước nguy cơ 'đứt bứt thình lình' bất chấp việc thị trường đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Những biến số đang chờ đợi là lý do không ít tên tuổi trong ngành đặt mục tiêu thận trọng, thậm chí 'cài số lùi'.
Cùng với những tín hiệu tích cực từ thị trường, các doanh nghiệp bất động sản tiếp tục chủ động thực hiện tái cơ cấu, củng cố nền tảng tài chính.
Các chính sách pháp lý mới đang giúp thị trường bất động sản nhà ở khởi sắc trong quý 2/2025…
Thị trường bất động sản thời gian tới sẽ đối diện nhiều cơ hội mở ra, khi các tín hiệu tích cực xuất hiện. Đi kèm thuận lợi, một số thách thức yêu cầu doanh nghiệp, nhà đầu tư phải quan sát kỹ thị trường.
Tâm lý chung có thể sẽ tiếp tục duy trì trong trạng thái thận trọng và 'co cụm' trước các diễn biến khó lường của thị trường bất động sản. Nhu cầu ở thực tiếp tục được cải thiện, nhưng việc đầu tư 'lướt sóng' bất động sản sẽ chững lại để quan sát thêm diễn tiến ảnh hưởng của chính sách thuế quan.
Thị trường bất động sản Việt Nam quý I/2025 chứng kiến sự tăng trưởng ấn tượng với giao dịch tăng gấp 2,2 lần. Đáng chú ý, dòng vốn FDI đổ mạnh vào bất động sản và có xu hướng chuyển dịch rõ nét từ Bắc vào Nam, từ cao cấp sang trung cấp, hứa hẹn là động lực mới cho quý 2.
Nguồn cung sơ cấp mới trong quý II/2025 dự kiến tăng mạnh đến 90% so với quý I/2025, ước tăng thêm 14.000 sản phẩm mới, kéo theo tổng nguồn cung sơ cấp tích lũy đạt gần 52.000 sản phẩm.
Thực hiện Chiến lược quốc gia về tăng trưởng xanh, thời gian qua Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn - Chi nhánh Nam Thanh Hóa (Agribank Nam Thanh Hóa) đã triển khai nhiều giải pháp nhằm chuyển từ ngân hàng truyền thống sang mô hình ngân hàng xanh và hiện đại.
Thị trường bất động sản khu vực trung tâm các đô thị lớn tiếp tục sôi động với sự dẫn dắt của phân khúc hạng sang.
Theo các chuyên gia, với việc siết chặt kiểm soát đầu cơ và thổi giá, cùng tâm lý thận trọng từ nhà đầu tư, xu hướng lướt sóng bất động sản dự kiến sẽ không sôi động trong năm nay.
Khác với mọi năm, tháng Giêng năm nay không còn là 'tháng ăn chơi' với môi giới địa ốc, mà là thời điểm 'khai Xuân' với những giao dịch đầu tiên.
Nhiều năm qua, bên cạnh việc triển khai hiệu quả các hoạt động kinh doanh, các chi nhánh Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (Agribank) trên địa bàn tỉnh luôn tích cực phát huy trách nhiệm với cộng đồng thông qua các hoạt động an sinh xã hội như xây nhà tình nghĩa, trường học, tặng quà tết cho hộ nghèo và các gia đình chính sách... được các cấp ủy Đảng, chính quyền địa phương và cộng đồng ghi nhận, đánh giá cao.
Bắc Ninh tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị hơn 41.000 tỷ đồng; Dự án dân cư ở TP HCM tái khởi công sau gần 20 năm đình trệ; Đà Nẵng phát hiện hàng trăm ngàn m3 khoáng sản khai thác trái phép; Bình Thuận rà soát 31 dự án để tính toán lại giá đất, tránh thất thu ngân sách…là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý
Nhiều chuyên gia bất động sản nhận định thị trường đất nền khó có nhiều biến động trong năm 2025 dù vẫn xuất hiện một vài 'cơn sốt đất'.
Mặc dù thị trường bất động sản đã có những tín hiệu phục hồi tích cực, nhưng vấn đề lo ngại nhất hiện nay đó là việc giá nhà đất liên tục leo thang. Theo đó, thị trường được dự báo có 3 kịch bản gồm: thách thức, kỳ vọng và lý tưởng.
Nhiều chủ đầu tư lớn đưa các tòa nhà hạng A và B vào hoàn thiện và sử dụng, hứa hẹn sẽ tăng nguồn cung bất động sản thương mại và tạo đà tăng trưởng trong năm 2025.
Để theo kịp sự chuyển trạng thái từ phòng thủ sang tấn công của các chủ đầu tư, các doanh nghiệp môi giới bất động sản cũng có nhiều 'bước chuyển' mới.
Nhờ sự điều phối của Chính phủ thông qua hàng loạt các chính sách, kết hợp với đặc thù nhu cầu thực tế của từng địa phương, thị trường bất động sản Việt Nam đã xuất hiện rõ vai trò của những vùng thị trường 'dẫn sóng' và vùng thị trường 'theo sóng'…
Thị trường bất động sản đã đi qua 'vùng đáy', bắt đầu ấm dần lên từ đầu năm 2024. Giai đoạn thị trường đi ngang theo đáy hình chữ U đã có chuyển biến tích cực dần với nhiều tín hiệu khả quan.
Một trong những xu hướng được dự báo sẽ phát triển mạnh mẽ từ năm 2025 là 'All-in-one Real Estate Transaction' (Giao dịch bất động sản tất cả trong một), không chỉ đơn giản hóa trải nghiệm khách hàng mà còn là tiền đề cho sự phát triển của sàn thương mại điện tử bất động sản trong tương lai gần…
Sau giai đoạn trầm lắng 2022-2023, năm 2024 đánh dấu sự trở lại đầy sôi động của ngành môi giới bất động sản. Các doanh nghiệp không chỉ khôi phục hoạt động mà còn mở rộng quy mô và tăng tốc với nhiều chiến lược mới.
Sau hai năm khó khăn, các doanh nghiệp bất động sản đều nhìn nhận năm 2024 đã đánh dấu sự phục hồi tích cực. Nhờ đó, họ cũng bắt đầu mạnh tay hơn trong việc chi thưởng Tết.
Môi giới chỉ là một cấu phần nhỏ trong chuỗi mắt xích liên quan đến giao dịch bất động sản, nên để thổi giá lên cao như điều tiếng gần đây là gần như không thể.
Cùng với những tín hiệu tích cực trên thị trường địa ốc, kết quả kinh doanh của một số doanh nghiệp môi giới bất động sản trong quý III/2024 đã sáng sủa hơn.