UBND TP Hà Nội vừa mới ban hành Quyết định số24/2022/QĐ-UBND, quy định về đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn TP, trong đó yêu cầu người tham gia phải nộp tiền đặt trước bằng 20% giá khởi điểm của tài sản đấu giá.
Việc Bộ Tài chính mới đây đề nghị các địa phương cho ý kiến về nội dung sửa đổi luật thuế liên quan đến bất động sản (BĐS), vẫn còn những ý kiến băn khoăn. Tuy nhiên, đa phần đều cho rằng cần phải siết chặt việc đánh thuế đối với loại hàng hóa đặc biệt này.
Trong phiên họp ngày 11/11, kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XV, nghị trường lại tiếp tục 'nóng' về vấn đề 'núp bóng' của nhà đầu tư nước ngoài, khi thực hiện chuyển nhượng nhà đất và quyền sử dụng đất tại Việt Nam. Tình trạng trên được nhận định sẽ không đảm bảo cho quá trình phát triển, sử dụng đất đai trong thời gian tới, vì vậy cần phải sớm có sự điều chỉnh, sửa đổi một số nội dung trong các văn bản quy phạm pháp luật.
Thủ tướng Chính phủ vừa ký, ban hành Nghị định 148/2020/NĐ-CP có hiệu lực từ 8/2/2021, sửa đổi một số Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai còn vướng mắc trong thời gian qua. Các chuyên gia cho rằng, Nghị định này sẽ gỡ vướng cho hàng nghìn hecta đất công xen kẹt nằm trong các dự án mà không có cách xử lý trong thời gian qua.
Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản đề nghị sớm ban hành Luật Đất đai sửa đổi, bổ sung, nhằm tạo sự đồng bộ, giải quyết ách tắc về thủ tục đầu tư xây dựng của hàng trăm dự án nhà ở.
Mặc dù chính quyền địa phương đã nhiều lần yêu cầu dừng thi công nhưng chủ đầu tư vẫn 'phớt lờ' không tuân thủ để hoàn thiện một số hạng mục không có giấy phép, thể hiện sự bất tuân, coi thường pháp luật. Bên cạnh đó, chính quyền địa phương cũng phải chịu trách nhiệm do thiếu quyết liệt trong xử lý vi phạm trật tự xây dựng (TTXD) tại địa bàn.
Trước những ảnh hưởng do dịch Covid-19 gây ra, nhiều DN đã kiến nghị nới rộng quy định 30% quỹ nhà ở tại dự án thương mại bán cho người nước ngoài nhằm thúc đẩy thị trường phát triển. Tuy nhiên, cũng có không ít ý kiến cho rằng quy định trên là phù hợp với điều kiện thực tế hiện nay.
Trước tình trạng chung cư mini phát triển tràn lan, vừa qua, Bộ Xây dựng đã ban hành văn bản 2937/BXD-QLN về việc tăng cường thực hiện các quy định pháp luật về xây dựng, kiểm soát trật tự xây dựng đối với loại công trình nhà ở riêng lẻ này.
Với gần 93% các đại biểu Quốc hội tán thành, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng đã chính thức được thông qua. Sự kiện này được kỳ vọng sẽ tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp trong hoạt động đầu tư xây dựng thời gian tới.
Thời gian gần đây, tình hình quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn TP Hà Nội có nhiều chuyển biến tích cực, ngoài việc xử phạt bằng tiền, các cơ quan chức năng của TP còn thực hiện chế tài tháo dỡ. Tuy nhiên theo các chuyên gia, nhằm tăng cường răn đe và ngăn chặn xảy ra vi phạm lớn, cần phải có chế tài hình sự.
Việc chậm trễ cấp sổ đỏ, sổ hồng cho cư dân tại các dự án chung cư là một trong những vấn đề liên quan đến tranh chấp giữa cư dân và chủ đầu tư trong thời gian qua. Mặc dù quy định của pháp luật đã có, nhưng thực tế nhiều chủ đầu tư vẫn chây ì không chịu thực hiện.
Trong khi vấn đề tái thiết chung cư cũ trên địa bàn TP Hà Nội còn rất nhiều nan giải, việc xây dựng các khu đô thị, nhà chung cư mới lại phát triển ở mức 'nóng'.