Giá sơ cấp căn hộ mở bán mới tại Hà Nội năm 2024 trung bình là 75 triệu đồng/m2. Tại TPHCM, ghi nhận giá kỷ lục lên đến 91 triệu đồng/m2, cao hơn Hà Nội 19%.
Sau Tết Nguyên đán, giá chung cư có xu hướng chững lại, điều này khiến nhiều nhà đầu tư từng đu đỉnh lo sợ sẽ thua lỗ.
Thị trường bất động sản năm 2025 được dự đoán sẽ tiếp tục hồi phục, nhiều ý kiến băn khoăn thị trường liệu có xảy ra đợt tăng nóng như năm 2024.
Savills dự báo khoảng 25.200 căn hộ sẽ ra mắt thị trường trong năm nay. 70% thị phần đến từ các dự án đại đô thị với phân khúc hạng B chiếm chủ yếu.
Một tín hiệu vui cho người mua nhà là ra Tết, giá rao bán chung cư tại Hà Nội và TP.HCM có dấu hiệu chững lại. Giá rao bán trung bình chung cư Hà Nội và TP.HCM nửa đầu tháng 2/2025 lần lượt là 62 và 57 triệu đồng/m2.
Theo báo cáo mới nhất của Công ty PropertyGuru Việt Nam, sau Tết Nguyên đán, giá rao bán chung cư tại Hà Nội và TP.HCM có dấu hiệu chững lại.
Cơn sốt đấu giá đất thu hút nhà đầu tư, tiềm năng sinh lời cao nhưng cảnh báo nguy cơ 'bong bóng'.
Theo báo cáo từ Bộ Xây dựng, đất nền tiếp tục dẫn đầu thị trường bất động sản (BĐS) trong năm 2024 với lượng giao dịch tăng mạnh. Từ đây, nhiều chuyên gia dự báo, phân khúc này sẽ tiếp tục 'thắng đậm' trong năm 2025 khi hành lang pháp lý đi vào thực tiễn cuộc sống.
Trước khi bảng giá đất mới dự kiến áp dụng trên cả nước từ ngày 1/1/2026, các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đua nhau đi săn quỹ đất. Trong kinh doanh BĐS, ở bất cứ thời điểm nào, việc có quỹ đất lớn cũng đồng nghĩa với nắm lợi thế phát triển.
Có đến 66% người Hà Nội được hỏi quan tâm đến bất động sản (BĐS) phía Nam. Các khu vực vùng ven, thị trường vệ tinh TPHCM cũng đang nằm trong mối quan tâm của người tìm kiếm BĐS đến từ Hà Nội. Phân khúc BĐS được người tiêu dùng Hà Nội quan tâm nhất trong xu hướng Nam tiến là chung cư với 75% lựa chọn.
Giá chung cư Hà Nội vừa trải qua 1 năm đầy biến động khi liên tục tăng chóng mặt, chuyên gia dự báo thế nào về thị trường này khi bước sang 2025?
Thị trường bất động sản 2025 được dự đoán sẽ khởi sắc, vì vậy ngay từ cuối 2024 và đầu năm 2025, nhiều nhà đầu tư đã tranh thủ gom đất để đón 'sóng' tăng giá.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất, đang trên đà hồi phục và dự báo sẽ khởi sắc trong năm 2025.
Năm 2025, căn hộ cao cấp sẽ tiếp tục là phân khúc chủ đạo, đặc biệt là tại các dự án quy mô lớn, hạ tầng đồng bộ và có vị trí đắc địa, theo dự báo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS).
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản năm 2025 sẽ có sự hồi phục rõ rệt, tuy nhiên các nhà đầu tư cần lựa chọn những sàn phẩm thích hợp để đầu tư.
Giá nhà chung cư tăng cao khiến nhiều người mua nhà rồi cho thuê ngày càng phổ biến, điều này cũng mở ra cơ hội đầu tư cho loại hình này.
Cuối năm, khi mọi dịch vụ nhộn nhịp thì hàng loạt nhà mặt phố trên các tuyến đường sầm uất ở Hà Nội lại rơi vào trạng thái cửa đóng then cài, mòn mỏi chờ khách.
Giá nhà chung cư tăng cao khiến nhiều người mua nhà rồi cho thuê ngày càng phổ biến, điều này cũng mở ra cơ hội đầu tư cho loại hình này.
Theo nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản 2025 được hỗ trợ bởi nhiều quy định mới, vì vậy sẽ có nhiều biến động, với các kịch bản phát triển khác nhau.
Trước Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025, thị trường nhà riêng Hà Nội đang hút khách, đặc biệt là phân khúc 5 - 6 tỷ đồng.
Trong lĩnh vực công nghệ bất động sản, các công ty thường ưu tiên đẩy mạnh và mở rộng nhanh chóng công nghệ. Tuy nhiên, Tập đoàn PropertyGuru đã áp dụng cách tiếp cận khác khi không coi công nghệ là đích đến mà là công cụ để hỗ trợ con người.
Bảng giá đất mới tại Hà Nội được dự đoán sẽ khiến giá đất nội thành tăng cao, người mua vì thế bắt đầu có xu hướng tìm đến những vùng ven có giá hợp lý, ổn định hơn.
Giá nhà tăng quá cao, nhiều người chọn phương án thuê nhà thay vì chi số tiền lớn để mua, điều này khiến thị trường nhà cho thuê trở nên sôi động.
Sau thời gian dài đóng băng, phân khúc đất nền đang ấm trở lại với những cơn sốt ở nhiều khu vực tiềm năng khắp trong Nam ngoài Bắc. Trong bối cảnh thị trường khu vực trung tâm dần bão hòa, giới đầu cơ đang có xu hướng đi 'săn' đất xa hơn.
Thị trường đất nền đang có tín hiệu 'ấm' hơn trong những tháng cuối năm 2024.
Với giá nhà tại Hà Nội và TP.HCM như hiện nay, những người có thu nhập cao theo xếp loại của Tổng cục Thống kê cũng khó có thể mua được.
Bộ Tài chính đang đề xuất nghiên cứu thực hiện thu thuế đối với thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản theo thời gian nắm giữ.
Thị trường bất động sản đang có dấu hiệu hồi phục rõ rệt, vì vậy thời điểm cuối năm nhiều phân khúc bất động sản được dự đoán sẽ hút dòng tiền của nhà đầu tư.
Giá nhà Việt Nam không ngừng tăng cao, người trẻ ngày càng khó mua nhà, song tỷ lệ sở hữu bất động sản trong nước vẫn cao hàng đầu thế giới.
Giá bất động sản Việt Nam thời gian qua liên tục tăng mạnh, vậy so với thế giới thì mức tăng thế nào?
Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ, nhiều chuyên gia dự đoán năm 2025 sẽ tiếp tục có nhiều biến động.
Sau giai đoạn vực dậy từ đáy, phân khúc đất nền đang cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ, với những chỉ số về giao dịch, giá bán và lượng tìm kiếm tăng mạnh. Những tín hiệu tích cực từ thị trường cũng thúc đẩy giới đầu cơ có dòng tiền mạnh rục rịch trở lại các điểm nóng.
Mặt bằng giá mới đã thiết lập ở mức cao nhưng với nguồn cung mới tập trung ở phân khúc cao cấp và hạng sang, đà tăng giá chung cư Hà Nội dường như chưa dừng.
Thị trường bất động sản nhà ở Việt Nam dự báo tiếp tục tăng trưởng trong quý 4/2024 và năm 2025. Sự gia tăng của nhu cầu ở thực cùng nhu cầu đầu tư sẽ là động lực mạnh mẽ thúc đẩy thị trường…
Thời gian qua, giá chung cư tại Hà Nội liên tiếp tăng 'nóng'. Theo các chuyên gia, với xu thế này, giá chung cư có thể sẽ còn tăng trong giai đoạn tiếp theo.
Theo các chuyên gia, dù giá căn hộ chung tại Hà Nội đã liên tục tăng cao nhưng vẫn chưa phải là đỉnh.
Phiên đấu giá đất Thanh Oai, Hà Nội ngày 16/11 dù có mức trúng không cao như trước nhưng vẫn được rao bán sau đó chênh tới 1 tỷ đồng/lô khiến nhiều người bất ngờ.
Với khách trẻ ưu tiên mua căn hộ nội đô, Hanoi Melody Residences đang trở thành 'bến đỗ', nhờ đáp ứng tiêu chí khắt khe và chính sách thanh toán linh hoạt lên tới 5 phương thức lựa chọn.