Theo Hiệp hội Bất động sản TPHCM, nhà thương mại giá phù hợp vẫn là nhà ở thương mại. Do đó, Nhà nước không nên can thiệp hành chính hay khống chế biên lợi nhuận của chủ đầu tư. Việc áp đặt mức trần 15% không thể được coi là một chính sách ưu đãi đối với dự án.
Trong góp ý đối với dự thảo Nghị quyết về nhà ở thương mại giá phù hợp, HoREA kiến nghị giao địa phương quyết định mức giá trần thay vì áp dụng một mức chung. Hiệp hội đồng thời đề xuất làm rõ điều kiện và đối tượng được mua, thuê mua loại hình nhà ở này.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý với dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp, trong đó đề xuất giao chính quyền địa phương quyết định mức trần giá bán.
Các ứng cử viên ĐBQH, HĐND tỉnh khẳng định nếu được cử tri tín nhiệm bầu chọn, sẽ thực hiện tốt chức năng, nhiệm vụ của người đại biểu Nhân dân, đóng góp tích cực vào sự phát triển KT-XH của địa phương; chủ động nghiên cứu, đề xuất các giải pháp, chính sách phù hợp với thực tiễn...
Theo các chuyên gia, dự thảo nhà ở thương mại giá phù hợp giúp người dân tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn nhưng tiềm ẩn nguy cơ trục lợi chính sách.
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp. Trong đó, có đề xuất liên quan đến cơ chế giá, lợi nhuận, điều kiện mua bán được đưa ra nhằm tránh đầu cơ và bảo đảm lợi ích của người dân và doanh nghiệp.
Trong bối cảnh nguồn cung phân khúc nhà ở giá phù hợp vẫn khan hiếm, dự thảo Nghị quyết thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp nếu được ban hành kỳ vọng sẽ 'lấp khoảng trống' giữa nhà ở xã hội và nhà ở cao cấp, góp phần tái cân bằng cung - cầu và mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân.
Chính sách nhà ở thương mại giá phù hợp được kỳ vọng mở thêm cơ hội an cư cho người thu nhập trung bình. Nhưng với doanh nghiệp triển khai, mức lợi nhuận 15% cùng các ưu đãi hiện nay đã đủ hấp dẫn để họ tham gia hay chưa?
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa đề xuất bỏ quy định khống chế lợi nhuận tối đa 15% đối với dự án nhà ở thương mại giá phù hợp trong dự thảo nghị quyết đang được lấy ý kiến.
Theo HoREA, khi địa phương xác định mức giá trần phù hợp, những doanh nghiệp bất động sản có năng lực hoặc chủ động tiết giảm chi phí và lợi nhuận đưa ra thị trường sản phẩm 'nhà ở thương mại giá phù hợp' vừa bảo đảm chất lượng, vừa có thể có giá thấp hơn 'giá trần', có lợi cho người mua nhà.
Dự thảo thí điểm nhà ở thương mại giá phù hợp được kỳ vọng mở thêm cơ hội mua nhà cho người thu nhập trung bình, nhưng vẫn còn nhiều băn khoăn về tính khả thi.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về thí điểm phát triển 'nhà ở thương mại giá phù hợp'. Một trong những đề xuất đáng chú ý là giao thẩm quyền cho địa phương quyết định mức 'trần' giá bán loại hình nhà ở này, với mức tối đa khoảng 2-5 tỷ đồng/căn tùy theo điều kiện thực tế từng nơi.
Đề xuất thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp được kỳ vọng mở thêm một hướng phát triển mới cho thị trường. Tuy nhiên, để phân khúc này thực sự thu hút doanh nghiệp tham gia, cần có cơ chế đủ mạnh về quỹ đất, thủ tục, tín dụng và lợi nhuận định mức…
Trong bối cảnh cơn khát nhà ở cho người thu nhập trung bình tăng cao, chính sách về nhà ở thương mại giá phù hợp được kỳ vọng sẽ mang đến cơ hội an cư cho nhiều gia đình trẻ. Tuy nhiên, dưới góc nhìn pháp lý và thị trường, vẫn còn những băn khoăn về tính minh bạch và sự công bằng.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản liên tục thiếu vắng nguồn cung vừa túi tiền, đề xuất phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp đang mở ra một hướng đi mới mang nhiều kỳ vọng.
Theo chuyên gia, chính sách nhà thương mại giá phù hợp không thể khiến giá nhà giảm ngay lập tức, nhưng nếu được triển khai đồng bộ và quyết liệt sẽ góp phần bình ổn mặt bằng giá và thiết lập lại cấu trúc thị trường lành mạnh hơn.
Hơn 10 năm qua, Ðồng Nai duy trì một quy định về giá nước sạch. Ðiều này có lợi cho người sử dụng nhưng các doanh nghiệp (DN) cấp nước gặp khó khăn trong tái đầu tư, mở rộng mạng lưới, đặc biệt là ở khu vực nông thôn.
Dự thảo Luật Công chứng (sửa đổi) điều chỉnh một số quy định nhằm đẩy mạnh phân quyền trong quản lý nhà nước về công chứng, phù hợp mô hình chính quyền địa phương hai cấp, nhất là trong việc thành lập, tổ chức và hoạt động của các tổ chức hành nghề công chứng.
Kể từ năm 2021 đến trước thời điểm sáp nhập tỉnh, thành, trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh ít nguồn cung nhà giá bình dân. Hiện nay, thành phố đang đứng trước yêu cầu cấp thiết phát triển phân khúc này, đòi hỏi các giải pháp mạnh mẽ và đồng bộ.
Phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân song cần tiêu chí rõ ràng, tránh chồng lấn chính sách và bảo đảm cạnh tranh công bằng.
Tiếp tục hoạt động tiếp xúc cử tri của các ứng cử viên ĐBQH Đơn vị bầu cử số 12, chiều 3-3, các ứng cử viên tiếp xúc với cử tri xã Tân An Hội và xã Củ Chi.
Cục CSGT, Bộ Công an vừa có thông báo điều chỉnh tốc độ khai thác trên một số đoạn tuyến cao tốc Pháp Vân - Nghi Sơn, nhằm phù hợp điều kiện hạ tầng, tổ chức giao thông thực tế và nâng cao an toàn cho người tham gia giao thông.
Bên cạnh những điểm tương đồng, chính sách dự kiến để phát triển nhà thương mại giá phù hợp có nhiều điểm khác biệt so với nhà ở xã hội như: điều kiện thu nhập, chính sách đất đai, lợi nhuận định mức...
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp - một chính sách được kỳ vọng bổ sung nguồn cung nhà ở cho nhóm người thu nhập trung bình trong bối cảnh giá nhà leo thang.
Nhằm trang bị kiến thức, kỹ năng nghề, tạo cơ hội tìm kiếm việc làm, chuyển đổi việc làm phù hợp cho người lao động, UBND TP. Hà Nội ban hành kế hoạch về đào tạo nghề trình độ sơ cấp, đào tạo dưới 3 tháng trên địa bàn thành phố năm 2026.
Đây là một trong các nội dung tại Chương trình hành động số 17-Ctr/TU ngày 26/2/2026 do Ban Thường vụ Tỉnh ủy Nghệ An ban hành nhằm triển khai Kết luận số 210-KL/TW ngày 12/11/2025 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII về tiếp tục xây dựng, hoàn thiện tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị trong thời gian tới.
Bộ Xây dựng đang đề xuất thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp, với nhiều cơ chế mới nhằm giúp người dân dễ tiếp cận nhà ở và hạn chế tình trạng đầu cơ trên thị trường.
Chính sách thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp được đưa ra trong bối cảnh mức tăng giá nhà ở, đất ở vượt cao hơn nhiều so với mức tăng thu nhập bình quân, khiến khả năng tiếp cận nhà ở, đất ở của người dân thêm khó khăn.
Người có thu nhập trên 20 triệu đồng/tháng sẽ được mua, thuê mua tối đa một căn nhà thương mại giá phù hợp. Đây là đối tượng không thuộc diện được mua, thuê mua nhà ở xã hội nhưng không đủ khả năng để mua nhà ở thương mại giá quá cao hiện nay.
Chính sách thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp được đưa ra trong bối cảnh mức tăng giá nhà ở, đất ở vượt cao hơn nhiều so với mức tăng thu nhập bình quân, khiến khả năng tiếp cận nhà ở, đất ở của người dân thêm khó khăn.
Chính sách sẽ góp phần tạo nguồn cung nhà ở thương mại giá phù hợp, điều chỉnh cơ cấu thị trường đang mất cân đối, từ đó kéo mặt bằng giá chung giảm xuống, tăng khả năng tiếp cận nhà ở của người dân có thu nhập trung bình, có nhu cầu thực.
Dự án nhà thương mại giá phù hợp được lựa chọn chủ đầu tư không qua đấu giá, đấu thầu. Chủ đầu tư được quyết định giá nhà, với lợi nhuận định mức tối đa 15% tổng vốn đầu tư dự án.
Bộ Xây dựng đang xây dựng dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về thí điểm phát triển nhà ở thương mại có mức giá phù hợp với khả năng chi trả của đa số người dân.