Mặt bằng chung giá chung cư Hà Nội trong quý cuối năm 2025 ghi nhận mức giảm đáng kể do làn sóng đổ bộ của các dự án vùng ven với mức giá cạnh tranh.
Mặt bằng giá bất động sản năm 2025 tăng nhanh hơn khả năng chi trả của người dân, trong khi phần lớn hoạt động mua bán vẫn nhằm mục đích giữ tài sản hơn là đáp ứng nhu cầu ở thực. Điều này cho thấy thị trường dù đã phục hồi nhưng vẫn còn một số yếu tố cần được theo dõi và nhà đầu tư phải lưu ý khi đưa ra quyết định…
Năm 2025 đánh dấu giai đoạn bản lề của thị trường căn hộ Hà Nội, khi nguồn cung phục hồi mạnh nhất 5 năm, thanh khoản duy trì ổn định nhưng mặt bằng giá tiếp tục chịu áp lực tăng.
Theo số liệu thống kê, phân tích thị trường mới nhất của CBRE Việt Nam, thành viên của Tập đoàn dịch vụ và đầu tư bất động sản thương mại CBRE, trong quý IV/2025, Hà Nội ghi nhận 14.905 căn hộ chung cư mới được mở bán, nâng tổng nguồn cung mới trong cả năm lên gần 36.000 căn.
Trong bối cảnh nguồn cung dồi dào, mặt bằng giá sơ cấp ở Hà Nội được kỳ vọng sẽ có sự điều tiết rõ rệt hơn, đặc biệt khi các dự án tại khu vực vùng ven và các đại đô thị tiếp tục đóng vai trò chủ đạo.
Năm 2025, lượng mở bán phân khúc giá trên 120 triệu đồng/m2 đạt kỷ lục, với gần 4.000 căn, chiếm 11% số căn mở bán trong năm.
Theo chuyên gia, thị trường năm 2026 sẽ không dành cho các dự án phát triển dở dang, thiếu minh bạch hay những nhà đầu tư phụ thuộc quá nhiều vào đòn bẩy ngắn hạn.
Triển khai Nghị quyết số 57-NQ/TƯ của Bộ Chính trị, xã Quốc Oai đã lựa chọn cách làm quyết liệt, bài bản, lấy hiệu quả phục vụ người dân làm thước đo.
Toàn hệ thống chính trị với khí thế khẩn trương đang nỗ lực tối đa tháo gỡ mọi vướng mắc, các địa phương và đơn vị quyết liệt đẩy nhanh tiến độ các dự án, đảm bảo phấn đấu hoàn thành kế hoạch năm 2025. Sự quyết tâm ấy được thể hiện rõ nét ngay trong những ngày nghỉ lễ Tết Dương lịch trên các công trường.
Bất chấp các giải pháp tháo gỡ từ phía các cơ quan chức năng, nguồn cung căn hộ ra thị trường vẫn thấp và 'càng tháo gỡ giá càng tăng'.
Xã Tri Tôn (tỉnh An Giang) là địa bàn miền núi, 46,8% dân số là đồng bào Khmer. Trong tiến trình xây dựng nông thôn mới và đô thị văn minh, xã xác định lực lượng người có uy tín trong đồng bào dân tộc thiểu số là nhân tố then chốt, tạo sự đồng thuận xã hội, củng cố khối đại đoàn kết.
Trên thị trường căn hộ Hà Nội, hàng loạt tin rao 'cắt lỗ' đang tạo cảm giác hỗn loạn nhưng thực tế nhà đầu tư chỉ đang giảm kỳ vọng lợi nhuận. Tuy nhiên, thị trường thứ cấp thiếu thanh khoản tiềm ẩn rủi ro cho những nhà đầu tư lướt sóng.
Chiều 21/11, Công đoàn cơ sở (CĐCS) Trung tâm Y tế Lai Châu tổ chức Đại hội lần thứ VI, nhiệm kỳ 2025 -2030. Dự và chỉ đạo đại hội có các đồng chí: Lương Xuân Trường - Phó Chủ tịch Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) tỉnh.
Thị trường căn hộ Hà Nội đang xuất hiện những tín hiệu trái chiều khi người bán liên tục rao cắt lỗ, nhưng giao dịch thực tế lại cho thấy nhiều trường hợp vẫn có biên lợi nhuận 'khủng'.
Mới đây, VKSND tỉnh An Giang đã phối hợp với chính quyền địa phương xã Tri Tôn tổ chức trao tặng 96 thẻ bảo hiểm y tế cho các em học sinh có hoàn cảnh khó khăn trên địa bàn.
Bức tranh Văn Miếu được thực hiện từ rác thải rắn thu gom trong toàn trường, do chính các em học sinh, thầy cô và phụ huynh trường Tiểu học Liên Mạc, Hà Nội cùng đóng góp.
Hà Tĩnh đang trải qua đợt không khí lạnh đầu mùa. Các chuyên gia y tế cảnh báo, thời tiết chuyển lạnh đột ngột làm gia tăng nguy cơ bệnh mạn tính chuyển nặng, nhất là các bệnh hô hấp, tim mạch và đột quỵ.
Trong 9 tháng năm 2025 đã có 58.000 giao dịch bất động sản thành công, gấp đôi cùng kỳ năm trước nhưng phần lớn giao dịch đến từ người mua bất động sản thứ 2 trở lên, tìm nơi 'trú ẩn' tài sản.
Thông tin từ CBRE cho thấy, trong quý III, hơn 2.000 căn hộ mở bán có giá trên 120 triệu đồng/m2. Các dự án mở bán mới phân bổ tại các khu vực có kết nối tốt như Tây Hồ, Cầu Giấy và Long Biên.
Trong quý 3/2025, thị trường bất động sản tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh đã chứng kiến sự dịch chuyển mạnh mẽ về dòng tiền và nhu cầu ra vùng ven – nơi còn nhiều dư địa tăng trưởng và hạ tầng liên vùng ngày càng hoàn thiện…
Công ty CBRE Việt Nam nhận định, giá bán thứ cấp chung cư Hà Nội dự kiến tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng đến cuối năm, với mức tăng ước đạt khoảng 20% so với cùng kỳ năm trước. Đây vẫn là mức tăng giá cao, mặc dù có thấp hơn mức tăng giá bán thứ cấp chung cư Hà Nội ghi nhận trong năm 2024. Nhìn chung, biểu đồ giá chung cư Hà Nội vẫn tiếp tục xu hướng đi lên.
Mặc cho giá chung cư liên tục leo thang, thanh khoản căn hộ vẫn đạt kỷ lục trong quý III/2025 nhờ lượng cầu lớn từ các nhà đầu tư.
Nguồn cung căn hộ tại Hà Nội tăng trưởng mạnh, song giá bán vẫn tiếp tục leo thang. Nếu trong quý II.2025, giá trung bình căn hộ chung cư ở mức gần 80 triệu đồng/m², thì sang quý III, con số này đã vượt ngưỡng 90 triệu đồng/m² - cao hơn cả TP Hồ Chí Minh.
Thống kê của CBRE cho thấy, trong quý III/2025, tổng lượng giao dịch căn hộ tại Hà Nội đạt hơn 11.100 căn - mức cao nhất theo quý từng được ghi nhận tại Thủ đô kể từ năm 2018.
Ghi nhận của CBRE, giá thuê trung bình đất công nghiệp phía Bắc có xu hướng tăng trong quý III chủ yếu do các KCN mới tại Hải Phòng chào thuê với giá cao, trong khi phần lớn các KCN hiện hữu vẫn duy trì giá ổn định để hút khách.
Bất chấp nguồn cung tăng nhanh, giá căn hộ tại Hà Nội vẫn tăng tới 40% so với cùng kỳ năm trước.
Trong quý III/2025, tổng lượng giao dịch căn hộ tại thị trường Hà Nội đạt hơn 11.100 căn, là mức cao nhất theo quý được ghi nhận tại Thủ đô kể từ năm 2018 trở lại đây.
Hàng loạt dự án trọng điểm như sân bay Long Thành, các tuyến vành đai và cảng biển đang định hình lại bản đồ đầu tư công nghiệp, củng cố vị thế Việt Nam trong chuỗi cung ứng khu vực.
Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam tiếp tục duy trì sự ổn định trong 9 tháng đầu năm 2025. Riêng khu vực phía Bắc, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp đạt 78,1% vào cuối quý III/2025. Giá thuê trung bình đạt 142 USD/m2/kỳ hạn còn lại, tăng 4,1% so với cùng kỳ và tăng 2,3% so với quý trước. Trong dài hạn, thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam được kỳ vọng sẽ có nhiều chuyển biến tích cực, với sự tham gia của các nhà đầu tư lớn.
Phát huy vai trò cầu nối giữa chính quyền với Nhân dân, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam xã Tri Tôn (tỉnh An Giang) đã tổ chức nhiều hoạt động, đa dạng hóa hình thức vận động, góp phần thực hiện thắng lợi các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội địa phương.
Hai tàu cá neo đậu trên sông Gianh (Quảng Trị) bị cuốn trôi trong đêm 28-9, khiến 13 ngư dân gặp nạn. Bốn người thoát chết kể lại khoảnh khắc vượt qua lưỡi hái tử thần, trong khi 9 người còn lại hiện vẫn mất tích.
Cùng với cả nước, Hà Nội sẽ phấn đấu phổ cập THPT và tương đương nhằm giải tỏa áp lực của kỳ thi tuyển sinh vào lớp 10 cho học sinh và các gia đình.