Việc sang tên phải thực hiện trong thời hạn không quá 30 ngày kể từ ngày hợp đồng chuyển nhượng có hiệu lực. Có nghĩa là, trong thời hạn không quá 30 ngày kể từ ngày công chứng hợp đồng chuyển nhượng, mua bán nhà đất, nếu người mua không thực hiện việc đăng ký biến động sẽ bị phạt từ 2 - 3 triệu đồng.
Việc tự ý xây dựng nhà ở hoặc công trình trên đất nông nghiệp không được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng là vi phạm pháp luật.
Xử lý quyết liệt, triệt để thậm chí truy cứu trách nhiệm hình sự với hành vi tiếp tay cho vi phạm xây dựng trên đất nông nghiệp sẽ là biện pháp hiệu quả trong công tác quản lý đất đai thời điểm này.
Ngày 4-6, Thanh tra tỉnh Quảng Bình đã công bố Kết luận Thanh tra số 348/KL-TTr, yêu cầu ông Nguyễn Văn Ninh, Phó Chủ tịch UBND thị xã Ba Đồn kiểm điểm vì để xảy ra sai phạm nghiêm trọng. Vụ việc này liên quan đến việc ông Đoàn Xuân Kiện lấp đất nuôi trồng thủy sản mà Báo SGGP phản ánh.
Tình trạng đổ thải, san lấp trái phép đất nông nghiệp đang diễn biến phức tạp tại nhiều địa phương, đặc biệt là ở Hà Nội. Mặc dù đã có quy định pháp luật rõ ràng, song việc xử lý vẫn mang tính hình thức, thiếu quyết liệt, dẫn đến hệ lụy nghiêm trọng về môi trường và sử dụng đất.
Từ nay, việc nhận nhà đất từ cha mẹ hoặc người thân mà không tiến hành thủ tục sang tên sổ đỏ sẽ không còn là chuyện đơn giản. Luật Đất đai năm 2024 và Nghị định 123/2024/NĐ-CP đã quy định rõ ràng về trách nhiệm và hậu quả pháp lý đối với hành vi này.
Trước thực trạng vi phạm trật tự xây dựng ngày càng phức tạp, đặc biệt là tình trạng xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp, TP Hà Nội đang triển khai nhiều biện pháp mạnh mẽ nhằm lập lại kỷ cương đô thị. Không chỉ tháo dỡ hàng loạt công trình vi phạm, các địa phương còn tăng cường tuyên truyền, giám sát và chuyển hồ sơ có dấu hiệu tội phạm sang cơ quan điều tra để xử lý hình sự nếu cần thiết.
UBND huyện Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng) vừa ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Lang Hanh (trụ sở tại thôn Tân Phú, xã Ninh Gia) do tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn xã.
Bạn Khả Tú (Hưng Yên) hỏi: Tôi và ông A đang có tranh chấp quyền sử dụng đất tại một thửa đất và hiện đang làm thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai tại xã. Tuy nhiên, gần đây qua tìm hiểu tôi được biết, ông A đang làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất này cho người khác. Xin hỏi, hành vi ông A cố tình chuyển nhượng đất đang có tranh chấp sẽ bị xử phạt như thế nào? Có được ngăn chặn giao dịch đất đang tranh chấp không?
UBND huyện Đức Trọng vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Lang Hanh (trụ sở tại thôn Tân Phú, xã Ninh Gia) do tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn xã.
Dưới đây là các mức xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai theo Nghị định 123/2024/NĐ-CP.
Nghị định 123/2024/NĐ-CP quy định cụ thể 22 hành vi vi phạm Luật Đất đai 2024 bị xử phạt hành chính. Đó là những hành vi vi phạm nào?
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 123/2024/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Theo đó, có 5 mức phạt liên quan đến sổ đỏ.
Dù đã được cảnh báo liên tục, nhưng không ít người vẫn liều mình xây dựng nhà ở trái phép trên đất nông nghiệp với hy vọng 'lách luật'.
Pháp luật đã quy định những mức phạt, hình phạt rất nặng đối với từng hành vi cụ thể của người vi phạm việc làm sổ đỏ giả. Dưới đây là các thông tin cụ thể.
Theo quy định hiện hành, hành vi lấn chiếm đất bị xử phạt như thế nào?
Sáng 25/4, UBND TP.Tân An, tỉnh Long An cho biết, đã có Quyết định xử phạt hành chính đối với ông Võ Tấn Khánh (ngụ ấp 4, xã Hướng Thọ Phú, TP.Tân An) số tiền 115 triệu đồng với 2 hành vi vi phạm. Trong đó, phạt 65 triệu đồng về hành vi xây dựng công trình không phép đối với loại công trình yêu cầu lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng và phạt 50 triệu đồng về hành vi tự ý chuyển đất nông nghiệp sang đất ở trái quy định.
Liên quan đến bài viết 'Long An: Bị xử phạt nhưng công trình nhà thể thao vẫn thi công' đăng trên Văn Hóa số 4142 (ngày 17.1), UBND TP Tân An vừa có văn bản số 1400/UBND-NCTCD báo cáo UBND tỉnh Long An và phản hồi đến Văn Hóa.
Diện tích đất rừng bị san gạt, tác động trái luật hơn 1.300 m2 tại khu vực khoảnh 1, Tiểu khu 152b, địa bàn xã Xuân Thọ (TP Đà Lạt), do Ban Quản lý rừng Lâm Viên quản lý.
Là tỉnh có diện tích đất rừng lớn, Điện Biên đã triển khai thực hiện các chính sách, tạo điều kiện để người dân giữ rừng, hưởng lợi từ rừng. Nhờ vậy, từ tháng 11/2024 đến cuối tháng 3/2025 toàn tỉnh không xảy ra vụ cháy rừng nào nghiêm trọng nhưng 3 tháng đầu năm phát hiện 195 vụ phá rừng trái pháp luật. Nguyên nhân một phần đến từ phong tục, tập quán, sản xuất trên nương và cả sự thiếu trách nhiệm trong công tác quản lý, bảo vệ rừng.
Người có quyền sử dụng đất (QSDĐ) được toàn quyền canh tác, sử dụng thửa đất thuộc quyền quản lý, sử dụng hợp pháp của mình theo đúng quy định pháp luật.
Bạn Trần Nam (TP Hồ Chí Minh) hỏi: Gia đình tôi có sử dụng thửa đất nhưng hiện chưa làm được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Do gia đình đang gặp khó khăn về kinh tế nên có nhu cầu chuyển nhượng. Xin hỏi, đất không sổ đỏ có được chuyển nhượng không? Pháp luật hiện hành quy định như thế nào về vấn đề này?
Anh Trần Duy Long (xã Tân Lâm Hương, TP Hà Tĩnh) hỏi: Cá nhân, hộ gia đình có được phép dựng nhà tạm trên đất trồng cây lâu năm không?
Hành vi cố tình mua bán đất không có sổ đỏ là vi phạm pháp luật, sẽ phải chịu các chế tài xử phạt theo quy định pháp luật.
UBND tỉnh Đồng Nai đã ra quyết định số 896/QĐ-XPHC, xử phạt hành chính đối với Công ty CP đầu tư Phát triển Cường Thuận IDICO (trụ sở tại tỉnh Đồng Nai) vì đã vi phạm trong lĩnh vực đất đai.
Theo UBND tỉnh Đồng Nai, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Cường Thuận IDICO chiếm đất do cơ quan, tổ chức nhà nước quản lý thuộc địa giới hành chính của địa phương.
Chiều 20/3, thông tin từ UBND tỉnh Đồng Nai cho hay, cơ quan này vừa ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với doanh nghiệp có hành vi lấn chiếm đất công trên địa bàn.
Công ty TNHH Xử lý môi trường Đẹp Việt Nam hoạt động tái chế vỏ xe cao su gây ô nhiễm môi trường, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất... nên bị xử phạt hơn 493 triệu đồng và yêu cầu ngừng hoạt động, di dời nhà xưởng sản xuất khỏi khu đất tại Ấp 1, xã Tân Long, huyện Thủ Thừa, Long An.
Sang tên sổ đỏ là thủ tục bắt buộc khi chuyển nhượng, tặng cho hoặc thừa kế quyền sử dụng đất.