Trong quá trình sinh sống tại chung cư , đôi khi người dân sẽ gặp phải tình trạng chung cư xuống cấp. Vậy lúc này, hộ dân cư có được...
UBND TP.HCM có quyền cưỡng chế phá dỡ và tổ chức thực hiện việc đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư mà không vi phạm về quyền sở hữu của người dân.
Nhạc sĩ An Thuyên có bài hát 'Em chọn lối này' rất nổi tiếng, giờ đây chính Bộ Xây dựng đang rất muốn lắng nghe ý kiến của người dân việc tháo dỡ để đầu tư cải tạo, xây dựng mới chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm.
Bộ Xây dựng đang đẩy nhanh việc nghiên cứu và lấy ý kiến hoàn thiện Nghị định sửa đổi Nghị định 101/2015/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại chung cư, nhà tập thể cũ. Lãnh đạo Bộ Xây dựng vừa cho biết, sẽ ban hành nghị định sửa đổi này trong năm 2021 để giải quyết những khó khăn, vướng mắc trong thời gian qua.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng cho biết, Bộ Xây dựng đang cố gắng trong năm 2021 sẽ có hành lang pháp lý về cơ bản về việc cải tạo và xây dựng lại chung cư cũ.
Liên quan đến công tác sửa quy định để 'gỡ vướng' cho công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, tại họp báo thường kỳ quý IV-2020 của Bộ Xây dựng được tổ chức chiều 8-1, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng cho biết, Bộ đang trong quá trình nghiên cứu, lấy ý kiến các đơn vị liên quan để sửa đổi Nghị định 101/2015/NĐ-CP ngày 20-10-2015 của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; hoàn thiện giải pháp và cố gắng trong năm 2021 sẽ có hành lang pháp lý về cơ bản.
Lý do đưa ra đề xuất này vì theo HoREA đây cũng là một vướng mắc lớn gây trở ngại cho việc thực hiện kế hoạch xây dựng lại các chung cư cũ.
Trong 4 năm (2016-2020), TPHCM chỉ cải tạo, xây dựng mới được vỏn vẹn 2 trong 237/474 chung cư cũ nát, mất an toàn…
Quy định doanh nghiệp phải tạm nộp thuế thu nhập doanh nghiệp 3 quý đầu năm không được thấp hơn 75% số thuế thu nhập cả năm là không hợp lý với doanh nghiệp bất động sản...
Phần lớn nguồn vốn còn lại chủ yếu dựa vào vay tín dụng ngân hàng, huy động từ trái phiếu doanh nghiệp, hoặc vốn liên doanh liên kết, hợp tác (trong giai đoạn đầu) và huy động từ khách hàng (khi đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai), thị trường bất động sản (BĐS) chưa có nguồn vốn trung và dài hạn. Đây là nhận định của ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS Hồ Chí Minh khi trao đổi với phóng viên Kinh tế & Đô thị.
Từ năm 2007, công tác cải tạo chung cư cũ đã được Hà Nội quan tâm triển khai, song việc thực hiện rất chậm chạp. Đến nay, mới có hơn 1% chung cư cũ được cải tạo, xây dựng lại.
Từ năm 2007, công tác cải tạo chung cư cũ đã được Hà Nội quan tâm triển khai, song việc thực hiện vô cùng chậm chạp. Đến nay, mới có hơn 1% chung cư cũ được cải tạo, xây dựng lại. Vướng mắc liên quan đến quy định pháp luật đang là 'nút thắt' khiến cải tạo chung cư gặp khó. Để tháo gỡ khó khăn, mới đây, Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng đã giao Bộ Xây dựng nghiên cứu sửa đổi, bổ sung Nghị định 101/2015/NĐ-CP ngày 20-10-2015 của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ.
Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng giao Bộ Xây dựng nghiên cứu sửa đổi, bổ sung Nghị định 101/2015/NĐ-CP (Nghị định 101) ngày 20/10/2015 của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ để trình các cấp có thẩm quyền xem xét, ban hành.
Ngày 28/9, UBND thành phố Hà Nội ban hành Văn bản 4730/UBND-ĐT, thực hiện chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy sản xuất kinh doanh.
Việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ đang thực hiện theo Nghị định 101/2015/NĐ-CP của Chính phủ, tuy nhiên vẫn chưa đạt như mục tiêu đề ra. Bộ Xây dựng cho rằng, để hài hòa lợi ích giữa các bên liên quan đến hoạt động cải tạo chung cư cũ cần có cơ chế, chính sách đặc thù.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành văn bản 4730/UBND-ĐT ngày 28-9-2020 thực hiện chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy sản xuất kinh doanh.
Công tác cải tạo chung cư cũ trên địa bàn TP.HCM đang thật sự gặp nhiều khó khăn vì nhiều rào cản thủ tục, trong đó có các quy định như việc sửa chữa, cải tạo phải được 100% hộ dân đồng ý.
Quy định pháp luật sau khi ban hành thiếu khả thi hoặc không thể thực hiện được, cần đề xuất sửa đổi, đó là việc bình thường trong quá trình xây dựng pháp luật.
Nghị định 101/2015/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở 2014, quy định việc tháo dỡ nhà chung cư, tập thể cũ phải được sự đồng thuận của 100% chủ sở hữu. Nội dung này là một trong những nguyên nhân chính cản trở công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trong thời gian qua.
Cục trưởng Cục quản lý Nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) Nguyễn Trọng Ninh cho biết, từ nay đến cuối năm, Bộ Xây dựng sẽ tiến hành xây dựng dự thảo sửa đổi Nghị định 101/2015/NĐ-CP về cải tạo, xây lại nhà chung cư cũ.
Báo Quân đội nhân dân nhận được ý kiến của một số hộ dân Khu tập thể (KTT) 3 tầng, phường Nguyễn Trãi, quận Hà Đông, TP Hà Nội bày tỏ mong mỏi dự án đầu tư xây mới lại khu nhà sớm được triển khai vì công trình đã xuống cấp nghiêm trọng, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn và cuộc sống của cư dân rất khổ cực. Chúng tôi đã đến tìm hiểu sự việc.
Cử tri TP. HCM kiến nghị bổ sung quy định cụ thể việc nhận chuyển nhượng nền đất để phục vụ tái định cư khi thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Cải tạo, xây dựng chung cư cũ là một công việc lớn, khó khăn và phức tạp, bởi nó liên quan trực tiếp đến cuộc sống của nhiều người dân, các cấp chính quyền, ngành chức năng và doanh nghiệp. Làm thế nào để tháo gỡ những vướng mắc trong cải tạo chung cư cũ đến nay vẫn là bài toán khó đối với các đô thị lớn.
Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đôn đốc thực hiện Nghị định số 101/2015/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.