Sở Xây dựng Bắc Ninh vừa ban hành Thông báo công bố công khai việc bán nhà ở xã hội đợt 1 tại Dự án Khu nhà ở xã hội thị trấn Nham Biền (nay là phường Yên Dũng, tỉnh Bắc Ninh), tạo điều kiện để các đối tượng đủ điều kiện theo quy định tiếp cận chính sách nhà ở xã hội công khai, minh bạch.
Bộ Xây dựng đã bỏ đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn ra khỏi dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) sau khi có nhiều tranh luận trái chiều.
Bộ Xây dựng cho biết đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn đã được đưa ra khỏi dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi sau khi tiếp thu ý kiến góp ý của chuyên gia, doanh nghiệp và người dân.
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đề xuất quyền sở hữu căn hộ gắn với thời hạn sử dụng chung cư; khi công trình hết niên hạn hoặc phải phá dỡ, quyền lợi của chủ sở hữu sẽ được giải quyết theo quy định.
Đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn và chấm dứt quyền sở hữu căn hộ khi công trình hết thời hạn sử dụng vừa được Bộ Xây dựng đưa ra khỏi nội dung của dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi.
Bộ Xây dựng đề xuất quyền sở hữu căn hộ chung cư sẽ chấm dứt khi công trình hết thời hạn sử dụng hoặc thuộc diện phải phá dỡ. Tuy nhiên, chủ sở hữu vẫn được bảo đảm quyền lợi thông qua việc góp vốn xây dựng lại hoặc được bồi thường giá trị quyền sử dụng đất theo quy định.
Theo dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), quyền sở hữu căn hộ sẽ không còn tồn tại khi công trình hết thời hạn sử dụng và buộc phải phá dỡ.
Bộ Xây dựng đề xuất chấm dứt quyền sở hữu căn hộ khi chung cư hết thời hạn sử dụng hoặc buộc phải phá dỡ, song HoREA kiến nghị tiếp tục duy trì cơ chế sở hữu lâu dài như hiện hành.
Với đề xuất chấm dứt quyền sở hữu chung cư khi công trình hết hạn sử dụng, phía Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh cho rằng có thể tạo tâm lý bất an cho người dân.
Tại dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, Bộ Xây dựng đề xuất chấm dứt quyền sở hữu với căn hộ và phần diện tích khác khi nhà chung cư hết niên hạn sử dụng, bị phá dỡ.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến đối về dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi trước khi trình Chính phủ để báo cáo Quốc hội xem xét tại kỳ họp tháng 10 tới. Một trong những nội dung đáng chú ý tại dự thảo lần này là quy định về thời hạn sử dụng nhà chung cư.
Báo cáo chiến lược của Công ty Cổ phần Chứng khoán MB (MBS) đánh giá kinh tế Việt Nam nửa đầu năm 2026 ghi nhận mức tăng trưởng GDP đạt 8,18%. Đi cùng với các tín hiệu vĩ mô tích cực, thị trường chứng khoán đang xuất hiện tình trạng định giá lệch pha, mở ra cơ hội giải ngân tại các nhóm ngành có mức chiết khấu sâu.
Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng vừa ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội IEC - Cao Sơn phường Ngũ Hành Sơn. Mục tiêu là đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở xã hội trên địa bàn phường Ngũ Hành Sơn và các khu vực lân cận của thành phố. Đồng thời, dự án đầu tư xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại và nhà ở thương mại theo quy định của Luật Nhà ở.
Nhiều người băn khoăn liệu có thể mua nhà ở xã hội tại địa phương khác nơi thường trú.
Bộ Xây dựng đề xuất quyền sở hữu căn hộ được xác lập kể từ khi Nhà nước công nhận quyền sở hữu và chấm dứt khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng hoặc chưa hết niên hạn nhưng thuộc trường hợp buộc phải phá dỡ theo quy định.
174 căn hộ thuộc khối chung cư CC1 của Dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Bảo Vinh đã đáp ứng các điều kiện pháp lý để đưa vào kinh doanh, dự kiến hoàn thành trong quý IV/2026.
Thời hạn sử dụng chung cư sẽ theo tuổi thọ công trình, đây là một trong những điểm đáng chú ý trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi được Bộ Xây dựng đề xuất đang thu hút sự quan tâm rất lớn từ dư luận và người dân.
Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi do Bộ Xây dựng xây dựng đang đề xuất xác định thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế và kết quả kiểm định chất lượng công trình. Tuy nhiên, đề xuất này cũng làm dấy lên nhiều ý kiến trái chiều, khi Hiệp hội Bất động sản TP HCM cho rằng cần tách bạch giữa 'thời hạn sử dụng công trình' và 'quyền sở hữu căn hộ', nhằm bảo đảm quyền lợi của người dân và sự ổn định của thị trường bất động sản.
Nếu công trình hết thời hạn sử dụng mà không được gia hạn hoặc thuộc diện phải phá dỡ theo quy định, quyền sở hữu sẽ chấm dứt.
Ông Nguyễn Anh Tuấn thuộc đối tượng thu nhập thấp ở khu vực đô thị, lương dưới 25 triệu đồng, chưa từng sở hữu 1 mảnh đất hay căn nhà nào. Trong quá trình tìm hiểu và chuẩn bị hồ sơ mua nhà ở xã hội, ông gặp khá nhiều khó khăn.
Ngày 13-7, Sở Xây dựng Thành phố Đồng Nai có thông báo 174 căn nhà ở xã hội hình thành trong tương lai thuộc chung cư CC1 của Dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Bảo Vinh đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.
Nghệ An tiếp tục đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội khi chấp thuận đầu tư dự án hơn 1.557 tỷ đồng tại phường Vinh Phú. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp khoảng 2.000 căn hộ cùng hệ thống hạ tầng đồng bộ, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người lao động và người có thu nhập thấp.
Theo cơ quan soạn thảo, việc bổ sung quy định mới giúp từng bước thay đổi nhận thức của người dân về căn hộ chung cư là tài sản tồn tại 'lâu dài' 'vĩnh viễn', mà chưa gắn với quan điểm nhìn nhận căn hộ chung cư là công trình có thời hạn sử dụng nhất định.
Việc luật hóa nhà ở cho thuê được kỳ vọng sẽ tạo bước ngoặt trong chính sách nhà ở, mở rộng nguồn cung và tái cân bằng thị trường bất động sản…
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) chuyển trọng tâm chính sách từ phát triển nhà ở để bán sang khuyến khích phát triển nhà ở cho thuê, thông qua các cơ chế ưu đãi nhằm thu hút doanh nghiệp và các thành phần kinh tế tham gia đầu tư.
Bắc Ninh công bố hạn mức người nước ngoài được sở hữu nhà ở tại dự án Hồng Hạc - Xuân Lâm, tối đa 872 căn. Dự án đủ điều kiện pháp lý, hạ tầng gần hoàn thiện, nhưng việc cấp sổ và giao dịch sẽ được giám sát chặt chẽ.
Dù số lượng điều kiện kinh doanh và giấy phép đã giảm đáng kể nhưng khoảng cách giữa quy định và thực thi vẫn khiến nhiều doanh nghiệp gặp khó. Theo đại biểu Quốc hội Phan Đức Hiếu, cải cách thể chế chỉ thực sự tạo động lực cho tăng trưởng khi doanh nghiệp được hỗ trợ giải quyết kịp thời những vướng mắc trong quá trình thực hiện.
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) do Bộ Xây dựng soạn thảo vừa được Bộ Tư pháp công bố hồ sơ thẩm định. Một trong những nội dung đáng chú ý là đề xuất quy định về sở hữu nhà chung cư có thời hạn, gắn với thời hạn sử dụng của công trình.
Bộ Xây dựng đang đề xuất bổ sung loại hình nhà ở thương mại giá phù hợp vào dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi). Đây được kỳ vọng sẽ tạo thêm nguồn cung nhà ở cho người dân có nhu cầu ở thực, đồng thời góp phần đa dạng hóa các phân khúc trên thị trường.
Theo dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), nhà ở thương mại giá phù hợp được xác định là nhà chung cư, giá bán được khống chế lợi nhuận định mức theo quy định của Chính phủ và người mua không được chuyển nhượng trong thời hạn 5 năm kể từ khi thanh toán đủ tiền mua nhà.
Bộ Xây dựng đề xuất thêm cơ chế phát triển nhà ở giá phù hợp và nhà ở cho thuê, đồng thời tăng minh bạch thị trường thông qua dữ liệu số.
HĐND tỉnh Quảng Ninh vừa thông qua Nghị quyết về điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ninh đến năm 2030, mở ra cơ sở pháp lý mới để tỉnh triển khai các dự án nhà ở gắn với định hướng phát triển đô thị, thu hút lao động, bảo đảm an sinh xã hội và nâng cao chất lượng sống của người dân.
Bộ Xây dựng đề xuất bổ sung nhà ở cho thuê và nhà giá phù hợp vào dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi nhằm mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở.
Thủ tướng Lê Minh Hưng yêu cầu công tác xây dựng pháp luật phải chuyển mạnh từ tháo gỡ vướng mắc sang kiến tạo không gian phát triển; phân cấp đi đôi với nguồn lực, không để khâu thực thi trở thành 'điểm nghẽn của điểm nghẽn'.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn yêu cầu các cơ quan tập trung siết chặt kỷ luật, kỷ cương, bảo đảm trong tháng 7, Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) phải hoàn thành toàn bộ nội dung chương trình Kỳ họp không thường lệ.
Trong định hướng hoàn thiện chính sách phát triển thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết sẽ nghiên cứu giao chỉ tiêu phát triển nhà ở cho thuê trên toàn quốc, đồng thời bổ sung các cơ chế mới vào Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn cho biết, Ủy ban Thường vụ Quốc hội tiến hành phiên họp thường kỳ thứ tư để cho ý kiến đối với những nội dung rất quan trọng, chuẩn bị cho Kỳ họp không thường lệ thứ nhất, dự kiến khai mạc vào đầu tháng 8/2026.
Thủ tướng đề nghị các bộ trưởng, trưởng ngành thay đổi mạnh mẽ tư duy, phương pháp quản lý khi xây dựng chính sách pháp luật, không vì lợi ích cục bộ hay lợi ích ngành mà ảnh hưởng đến sự phát triển chung.