Chỉ 11% môi giới bất động sản có chứng chỉ hành nghề, nhưng chất lượng vẫn là dấu hỏi lớn. Thực trạng đào tạo đối phó, cắt xén chương trình cùng tâm lý 'học cho có' của học viên đang tạo ra lỗ hổng nhân sự lớn, khiến doanh nghiệp phải đào tạo lại từ đầu.
Kết quả của việc thiếu đào tạo là một đội ngũ môi giới bước vào nghề với nền tảng kiến thức mỏng, coi đây là một trải nghiệm ngắn hạn, kéo theo tỷ lệ biến động nhân sự cao kỷ lục.
Xây dựng một hệ thống đào tạo-sát hạch chuyên nghiệp, minh bạch và hiệu quả sẽ góp phần nâng tầm đội ngũ môi giới bất động sản Việt Nam, đưa thị trường bất động sản ngày càng chuyên nghiệp, tiến gần hơn với thị trường khu vực và quốc tế.
89% môi giới bất động sản chưa có hoặc đã hết hạn chứng chỉ hành nghề, trong khi hàng vạn người khác mòn mỏi chờ đợi kỳ thi. Thực trạng đào tạo 'cắt ngắn', hành nghề 'chui' đang tạo ra một độ rủi ro nhất định, làm suy giảm niềm tin thị trường.
Thiếu chứng chỉ, thiếu đào tạo bài bản, chưa hiểu đúng về chuẩn đầu vào là hàng loạt khoảng trống đang khiến nghề môi giới bất động sản rơi vào vòng xoáy thiếu chuyên nghiệp…
Khảo sát toàn quốc của Viện nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam cho thấy: 89% môi giới chưa có hoặc đã hết hạn chứng chỉ hành nghề; 51,8% chưa từng tham gia đào tạo chính quy; 93% mong muốn được tham gia kỳ thi sát hạch; và 72,6% chưa biết thế nào là cơ sở đào tạo đạt chuẩn. Đây là con số đáng lo ngại đối với lĩnh vực môi giới bất động sản.
Theo các chuyên gia, việc chuẩn hóa môi giới bất động sản không chỉ là yêu cầu pháp lý, mà còn là nhiệm vụ quan trọng nhằm chuyên nghiệp hóa lực lượng môi giới, bảo vệ quyền lợi của người dân và thúc đẩy sự phát triển ổn định, bền vững của thị trường.
Thị trường địa ốc phục hồi cũng là lúc các đơn vị môi giới đua tuyển quân trở lại. Nhưng thay vì mở rộng tràn lan như giai đoạn phát triển nóng trước đây, các doanh nghiệp đang tập trung nhiều hơn vào chất lượng nhân sự để đáp ứng quy định mới.
Không chỉ đáp ứng yêu cầu chứng chỉ, hiểu luật, môi giới bất động sản còn phải cập nhật, ứng dụng những công nghệ mới vào công việc để thích nghi với thời đại số.
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 yêu cầu người môi giới bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề, đồng thời phải hoạt động trong một công ty, tổ chức nào đó thay vì hoạt động tự do như thời gian qua. Vậy hoạt động môi giới tự do liệu có còn chỗ đứng trên thị trường ?
Thông tin trên được đưa ra tại Hội thảo môi giới bất động sản chủ đề 'Thời đại mới – kiến tạo, hội nhập và bứt phá', Hội thảo do Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) tổ chức chiều 28/11, tại TPHCM.
Thương lượng là giải pháp tối ưu nhằm hạn chế tranh chấp không đáng có khi doanh nghiệp cắt giảm lao động
Chiêu thức thủ tục đơn giản, nhận tiền ngay của các đối tượng thu mua sổ BHXH đã đánh đúng tâm lý người lao động đang gặp khó khăn về tài chính
Dự thảo Dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) và Dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) có nhiều quy định mới, nhận được sự quan tâm của dư luận xã hội, như: phải thực hiện giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản, chứng thực giao dịch...
Giao dịch bất động sản qua sàn cần được khuyến khích thực hiện nhưng tuyệt đối không nên bắt buộc.
Câu chuyện bắt buộc giao dịch bất động sản (BĐS) phải qua sàn đang thu hút sự quan tâm của đông đảo người dân, kể từ khi Ủy ban Thường vụ Quốc hội họp và cho ý kiến về dự thảo Luật Kinh doanh BĐS tại phiên họp thứ 22 mới đây.
Giao dịch bất động sản qua sàn, đặc biệt với sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai, là điều đang được cân nhắc trước khi dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản trình Quốc hội, bởi dù bắt buộc hay khuyến khích thực hiện đều có mặt trái.
Quy định giao dịch bất động sản qua sàn từng đưa vào luật nhưng sau đó bị loại bỏ vì không đạt mục tiêu đề ra. Tuy nhiên, khi giao dịch qua sàn không bị bắt buộc lại có không ít vụ chủ đầu tư 'nói một đằng, làm một nẻo' gây bất ổn cho thị trường. Vậy như thế nào sẽ tốt đối với khách hàng, doanh nghiệp, thị trường…
Với việc thỏa thuận chấm dứt hợp đồng, doanh nghiệp sẽ hạn chế tối đa tranh chấp trong khi người lao động được hưởng quyền lợi cao hơn luật định
Chính phủ đang thực hiện các giải pháp nhằm tạo sự ổn định và phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) về dài hạn.
Hành xử kém văn minh với người lao động, doanh nghiệp tự làm tổn hại đến hình ảnh, uy tín của chính mình
Theo Bộ luật Lao động năm 2019, việc công khai thông báo sa thải như cách Công ty TNHH Liyama Seiki Việt Nam (Hải Phòng) thực hiện có thể xem đã vi phạm hành vi bị cấm
Sử dụng kinh phí bảo trì nhà chung cư là nguyên nhân chính phát sinh tranh chấp tại nhiều chung cư trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh thời gian qua.
Pháp luật lao động không quy định biện pháp chế tài hành vi ngược đãi lao động nên nhiều doanh nghiệp cố tình lạm dụng
Quy định hình thức thưởng bằng hiện vật có thể bị doanh nghiệp lợi dụng để o ép người lao động
Do chưa có quy định về tiêu chí ghi nhãn nước sản xuất hàng hóa, khái niệm 'hàng hóa VN' có thể được hiểu theo nhiều nghĩa khác nhau...
Không ghi cụ thể địa điểm làm việc trong hợp đồng lao động dễ dẫn đến việc người lao động có thể bị điều động một cách tùy tiện